2025年房地產(chǎn)公司銷售顧問合同模板范本甲方（委托方）：[房地產(chǎn)公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[公司注冊地址]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人或負責(zé)人姓名]乙方（受托方/銷售顧問）：[銷售顧問姓名]身份證號碼：[銷售顧問身份證號碼]住址：[銷售顧問住址]根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方擔(dān)任甲方銷售顧問事宜，簽訂本合同。第一條合同期限1.1本合同為[固定期限/無固定期限]勞動合同。固定期限自2025年[X]月[X]日起至2026年[Y]月[Y]日止。1.2本合同包含[]個月的試用期，自2025年[X]月[X]日起至2025年[Z]月[Z]日止。試用期包含在合同期內(nèi)。1.3試用期內(nèi)，甲方對乙方的考核內(nèi)容包括但不限于：出勤情況、業(yè)務(wù)知識掌握程度、客戶開發(fā)與維護能力、銷售技巧、遵守公司規(guī)章制度等情況。甲方應(yīng)在本合同附件《試用期考核標準》中明確具體考核指標及達標要求，乙方應(yīng)按要求接受考核。試用期滿，甲方根據(jù)考核結(jié)果決定是否正式錄用乙方。第二條工作崗位與工作內(nèi)容2.1乙方同意在甲方[銷售部/指定部門]擔(dān)任銷售顧問崗位。2.2乙方的主要工作內(nèi)容包括：(1)積極開拓房地產(chǎn)銷售市場，通過線上線下等多種渠道開發(fā)潛在客戶；(2)負責(zé)接待、咨詢客戶，了解客戶需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)信息和建議；(3)組織或陪同客戶進行房源看房，講解房源特點、優(yōu)勢及相關(guān)交易流程；(4)撰寫客戶需求報告、帶看記錄等相關(guān)業(yè)務(wù)文書；(5)維護良好的客戶關(guān)系，跟進客戶購房意向，促成交易；(6)協(xié)助客戶辦理貸款申請、合同簽訂、房屋過戶、物業(yè)交割等交易相關(guān)事宜；(7)定期向甲方匯報工作進展、市場動態(tài)和客戶信息；(8)參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場分析會、團隊建設(shè)等活動；(9)遵守甲方的各項規(guī)章制度和業(yè)務(wù)操作流程；(10)完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績指標。第三條工作地點3.1甲方指定的工作地點為：[甲方辦公地址或允許的工作地點范圍]。3.2乙方根據(jù)工作需要，可在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進行客戶拜訪、市場調(diào)研等活動。如需居家辦公或使用外部設(shè)備，需遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。第四條薪酬與福利4.1乙方的薪酬結(jié)構(gòu)由底薪、傭金和獎金構(gòu)成。4.2底薪：甲方每月向乙方支付固定底薪人民幣[]元（大寫：[]元整）。底薪于每月[]日發(fā)放。4.3傭金：(1)傭金計算：乙方銷售成交的房產(chǎn)（以下簡稱“成交房產(chǎn)”），按照成交房產(chǎn)總金額的[]%計算傭金。不同類型房產(chǎn)（如新房、二手房、商辦等）的傭金比例，具體按照甲方制定的《傭金標準表》（附件）執(zhí)行。該標準表是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。(2)傭金結(jié)算：乙方完成成交房產(chǎn)的交易流程，并經(jīng)甲方確認收款或房屋過戶完成[]日后，甲方應(yīng)根據(jù)成交金額及《傭金標準表》核算乙方應(yīng)得傭金，并在次月[]日前支付該筆傭金。(3)傭金稅費：乙方應(yīng)就其所得傭金依法繳納個人所得稅，由甲方在支付傭金時代扣代繳。(4)傭金扣除：乙方傭金在結(jié)算前，應(yīng)扣除以下費用（如有）：甲方代墊的房產(chǎn)交易稅費、甲方規(guī)定的違約金、乙方違反公司規(guī)章制度應(yīng)承擔(dān)的賠償金等。具體扣除項目和標準由甲方規(guī)定，并提前告知乙方。4.4獎金：(1)個人業(yè)績獎金：乙方若在月度/季度/年度內(nèi)達成甲方設(shè)定的[]等銷售業(yè)績等級（具體標準見甲方《銷售激勵方案》），除享受相應(yīng)傭金外，還可獲得額外個人業(yè)績獎金，金額為人民幣[]元至[]元（或按特定比例計算）。該激勵方案是本合同的有效組成部分。(2)團隊獎金：若乙方所在團隊達成甲方設(shè)定的業(yè)績目標，乙方有權(quán)根據(jù)團隊獎金分配規(guī)則獲得相應(yīng)獎金。4.5福利待遇：(1)甲方依法為乙方繳納中華人民共和國社會保險（含養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險）和住房公積金（含個人和單位部分）。(2)乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、帶薪年休假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期待遇，具體按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度執(zhí)行。(3)乙方可根據(jù)甲方規(guī)定，享受通訊補貼、交通補貼、差旅補貼等福利待遇（如有）。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方在履行本合同期間，利用甲方的資源、技術(shù)、信息等所創(chuàng)作的與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的任何形式的智力成果（包括但不限于客戶信息資料、銷售方案、市場分析報告、宣傳材料、系統(tǒng)數(shù)據(jù)等），其知識產(chǎn)權(quán)（包括所有權(quán)和使用權(quán)）均歸甲方所有。5.2乙方不得在履行本合同期間，或在本合同終止/解除后[]年內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，以任何方式泄露、使用或允許他人使用屬于甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。商業(yè)秘密包括但不限于甲方經(jīng)營策略、客戶名單、價格體系、技術(shù)信息等?？蛻粜畔ǖ幌抻诳蛻粜彰?、聯(lián)系方式、財產(chǎn)狀況、購房意向、交易價格等。第六條保密義務(wù)6.1乙方同意并承諾對在任職期間及離職后所接觸到的甲方的所有未公開信息（包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、內(nèi)部文件、經(jīng)營策略等）承擔(dān)嚴格的保密義務(wù)。6.2乙方不得以任何方式（口頭、書面、電子數(shù)據(jù)等）向任何第三方泄露、披露或允許他人使用甲方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意的除外。6.3乙方應(yīng)妥善保管所有包含甲方保密信息的文件和資料，并在離職時將所有屬于甲方的文件、資料、電子數(shù)據(jù)、工具等歸還甲方。6.4本保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止，乙方應(yīng)在本合同終止或解除后持續(xù)有效。第七條勞動保護與職業(yè)規(guī)范7.1甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和標準，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。7.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于《員工手冊》、《行為規(guī)范準則》、《銷售服務(wù)規(guī)范》等，服從甲方的管理和工作安排。7.3乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠實守信，公平競爭，不得進行欺騙、誤導(dǎo)客戶的行為，不得收受客戶財物或參與其他不正當競爭活動。7.4乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展活動。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。8.2甲方解除合同：(1)在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件；(2)乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件；(3)乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度或勞動紀律；(4)乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害；(5)乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正；(6)乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；(7)乙方被依法追究刑事責(zé)任的；(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。有上述情形之一的，甲方提前[]日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同。若依據(jù)法律規(guī)定可以立即解除，則無需提前通知或支付額外工資。8.3乙方解除合同：(1)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。在試用期內(nèi)，乙方提前三日通知甲方，可以解除本合同。(2)甲方未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件；(3)甲方未及時足額支付乙方勞動報酬；(4)甲方未依法為乙方繳納社會保險費；(5)甲方違反法律、行政法規(guī)規(guī)定損害乙方權(quán)益；(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。有上述情形之一的，乙方可以立即解除本合同。依據(jù)法律規(guī)定可以立即解除的，乙方無需提前通知。8.4經(jīng)濟補償：甲方依照本合同第八條第二項規(guī)定解除本合同的，應(yīng)當依照《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟補償金。乙方依照本合同第八條第三項規(guī)定解除本合同的，甲方應(yīng)當依照《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟補償金。8.5合同終止：本合同期限屆滿，勞動合同即終止。除非本合同另有約定或法律另有規(guī)定，甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的，除法律另有規(guī)定外，勞動合同終止。如果甲方不同意按照本法第四十六條規(guī)定的標準提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，由甲方依照本法第四十六條規(guī)定的標準向乙方支付經(jīng)濟補償。8.6終止/解除后的手續(xù)：合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[]日內(nèi)辦理工作交接，并將所有客戶資料、文件、物品、賬戶密碼等歸還甲方。甲方應(yīng)在合同終止或解除之日起[]日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，并出具解除/終止勞動合同證明。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2若乙方違反本合同第五條、第六條關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)和保密義務(wù)的約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[]元（大寫：[]元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、調(diào)查費、律師費等）。9.3若甲方違反本合同關(guān)于支付勞動報酬、繳納社會保險費的約定，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的[]倍作為賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2本合同附件（包括《試用期考核標準》、《傭