鋪位招商轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鋪位具體地址]的鋪位（以下簡稱“該鋪位”），并有意將其進(jìn)行招商轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]樓，鋪位編號為[X]號。2.鋪位面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該鋪位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.鋪位用途：該鋪位目前規(guī)劃用途為[商業(yè)用途名稱，如零售、餐飲等]，乙方應(yīng)按照該用途使用鋪位，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)部門的書面同意，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。4.鋪位現(xiàn)狀：甲方應(yīng)如實向乙方告知鋪位的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等。該鋪位目前的裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況]，配套設(shè)施設(shè)備包括[列舉設(shè)施設(shè)備名稱及狀況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該鋪位的招商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋪位本身價值、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)招商權(quán)益等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約不履行本合同，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成鋪位交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保鋪位按照本合同約定完成招商轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，并提供相應(yīng)的證明文件。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用鋪位，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該鋪位擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保鋪位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理鋪位交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司對接等。交接手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成。向乙方如實披露鋪位的真實情況，包括但不限于鋪位的歷史經(jīng)營情況、潛在問題等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付首付款后，負(fù)責(zé)將該鋪位的招商權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于已簽訂的招商意向書、客戶資源等，并協(xié)助乙方與原招商客戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保招商工作的順利銜接。協(xié)助乙方辦理與鋪位相關(guān)的證照變更、經(jīng)營手續(xù)等事宜，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付相應(yīng)款項后，按照本合同約定使用該鋪位，并享有鋪位的招商權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照鋪位的規(guī)劃用途合法使用鋪位，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е落佄皇艿綋p害或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在鋪位使用過程中，遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將鋪位再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪位，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、鋪位交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成鋪位交接手續(xù)，交接時間以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交鋪位的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、裝修圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。雙方共同對鋪位的裝修、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗收，確保其符合本合同約定的狀況。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司辦理鋪位交接手續(xù)，包括但不限于移交門禁卡、水電費(fèi)繳費(fèi)信息等。3.交接手續(xù)辦理完畢后，鋪位的風(fēng)險及責(zé)任自交接之日起轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。3.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.如甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用鋪位或開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效