購買地下車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下車位的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購買該地下車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本合同所涉地下車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該車位的具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位用途該車位僅作為乙方停放機(jī)動車輛的專用場所，乙方不得擅自改變其用途或用于其他非停車相關(guān)的活動。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該車位所在區(qū)域具備正常使用的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施。若因配套設(shè)施問題影響乙方正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。對車位享有所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)向乙方提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)保證所出售的車位符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照本合同約定的時(shí)間和方式將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)處理與車位相關(guān)的前期遺留問題，確保乙方接收車位后能夠正常使用，若因前期問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，對車位所在區(qū)域進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合條件的車位，并在車位交付后正常使用。在甲方未履行本合同約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購買款。接收車位時(shí)應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施的行為。若因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或影響其他業(yè)主權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。三、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格本地下車位的購買價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：銀行賬號：分期付款第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方每期付款應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行支付，如因乙方逾期付款導(dǎo)致本合同無法正常履行，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付方式甲方應(yīng)在交付車位前通知乙方，并在約定的交付時(shí)間，與乙方共同到車位現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位使用說明文件等。乙方應(yīng)在確認(rèn)車位符合本合同約定后，簽署車位交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)登記根據(jù)小區(qū)所在地區(qū)的法律法規(guī)及實(shí)際情況，本車位[是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記]。若能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)在符合辦理?xiàng)l件后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[X]方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若車位無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實(shí)告知乙方，并在合同中明確約定相關(guān)事項(xiàng)，雙方互不追究因無法辦理產(chǎn)權(quán)登記而產(chǎn)生的責(zé)任。2.其他手續(xù)在車位交付及使用過程中，如需辦理其他相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的要求，積極配合辦理。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方交付的車位不符合本合同約定，存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或解決問題。若逾期未解決，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。若因車位問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自將本合同約定的車位另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得車位使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。若乙方拒不履行修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方已支付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借本合同約定的車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位使用權(quán)給甲方及其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未