男方婚前協(xié)議購房合同甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方計(jì)劃在婚前購買房產(chǎn)，為明確雙方在該房產(chǎn)購買過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方擬購買的房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），該房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋用途為住宅。該房產(chǎn)附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾扰涮自O(shè)施，以及小區(qū)內(nèi)的停車位（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)自主決定購買該房產(chǎn)，并與開發(fā)商或相關(guān)賣方簽訂購房合同。2.甲方應(yīng)按照購房合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，包括但不限于首付款、貸款本息等。3.甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，確保登記信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.甲方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件、資料，包括購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書等，并在乙方需要時(shí)予以配合查閱。5.在房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和購房合同約定，及時(shí)接收房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商或相關(guān)責(zé)任方溝通解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)了解該房產(chǎn)購買的進(jìn)展情況，包括購房合同的簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)購買相關(guān)的事宜，如提供必要的身份證明、簽字等，但不承擔(dān)主要的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。3.在房產(chǎn)購買過程中，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的選擇、價(jià)格、付款方式等提出合理的意見和建議，但最終決定權(quán)仍在甲方。4.乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)，不得干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的正常使用、管理和處分。三、購房款項(xiàng)支付1.甲方購買該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣元。其中，首付款為人民幣元，甲方應(yīng)在簽訂購房合同之日起日內(nèi)支付給開發(fā)商或相關(guān)賣方。2.剩余購房款人民幣元，甲方擬通過銀行貸款方式支付。甲方應(yīng)在簽訂購房合同后，按照銀行要求及時(shí)辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，并確保貸款按時(shí)足額發(fā)放至開發(fā)商或相關(guān)賣方指定賬戶。如因甲方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并及時(shí)補(bǔ)足購房款差額。3.在支付購房款項(xiàng)過程中，甲方應(yīng)保留好所有付款憑證，作為購房款項(xiàng)支付的證明。四、產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房產(chǎn)登記在甲方名下，為甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.乙方對(duì)該房產(chǎn)不享有所有權(quán)，但乙方有權(quán)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間與甲方共同居住使用該房產(chǎn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照購房合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的%向開發(fā)商或相關(guān)賣方支付違約金。逾期超過日的，開發(fā)商或相關(guān)賣方有權(quán)解除購房合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該房產(chǎn)或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行重大改造，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的正常使用、管理和處分，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方泄露與該房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行