2026年建設(shè)工程造價(jià)（民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)）考試題及解析

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級(jí)______姓名______一、單項(xiàng)選擇題（總共10題，每題3分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，下列關(guān)于成本費(fèi)用的說法，正確的是（）。A.經(jīng)營成本不包括利息支出B.總成本費(fèi)用包括折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)等C.固定成本隨產(chǎn)量的增加而增加D.可變成本不隨產(chǎn)量變化2.某民宿項(xiàng)目預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入為500萬元，年經(jīng)營成本為300萬元，年折舊攤銷為50萬元，所得稅稅率為25%，則該項(xiàng)目年凈利潤為（）萬元。A.112.5B.137.5C.150D.162.53.在民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，用來衡量項(xiàng)目盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)是（）。A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C.投資回收期D.資本金利潤率4.某民宿項(xiàng)目總投資為1000萬元，預(yù)計(jì)每年可獲得凈利潤200萬元，則該項(xiàng)目的投資利潤率為（）。A.10%B.20%C.30%D.40%5.民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，利息備付率是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年（）與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用的比值。A.息稅前利潤B.利潤總額C.凈利潤D.經(jīng)營利潤6.某民宿項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)期為2年，第一年投資400萬元，第二年投資600萬元，第三年開始運(yùn)營。運(yùn)營期每年的凈現(xiàn)金流量均為300萬元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為（）年。A.5B.6C.7D.87.在民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指按設(shè)定的折現(xiàn)率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的（）。A.現(xiàn)值之和B.終值之和C.平均值D.加權(quán)平均值8.某民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，則該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上（）。A.不可行B.可行C.盈虧平衡D.無法判斷9.民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，下列關(guān)于營業(yè)收入的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.營業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入等B.營業(yè)收入應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算C.營業(yè)收入的預(yù)測(cè)應(yīng)考慮市場(chǎng)需求等因素D.營業(yè)收入的確認(rèn)與會(huì)計(jì)核算一致10.某民宿項(xiàng)目預(yù)計(jì)年經(jīng)營成本中，原材料費(fèi)用占比為40%，工資及福利費(fèi)占比為30%，其他費(fèi)用占比為30%。若原材料費(fèi)用上漲10%，則年經(jīng)營成本將上漲（）。A.4%B.5%C.6%D.7%二、多項(xiàng)選擇題（總共5題，每題5分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1.民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括（）。A.盈利能力分析B.償債能力分析C.財(cái)務(wù)生存能力分析D.不確定性分析E.市場(chǎng)需求分析2.下列屬于民宿項(xiàng)目固定成本的有（）。A.房屋折舊費(fèi)B.管理人員工資C.水電費(fèi)D.原材料采購費(fèi)E.設(shè)備租賃費(fèi)3.在民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值時(shí)需要考慮的因素有（）。A.項(xiàng)目計(jì)算期B.折現(xiàn)率C.各年凈現(xiàn)金流量D.投資總額E.經(jīng)營成本4.民宿項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治龅闹笜?biāo)有（）。A.利息備付率B.償債備付率C.資產(chǎn)負(fù)債率D.流動(dòng)比率E.速動(dòng)比率5.某民宿項(xiàng)目的敏感性分析結(jié)果顯示，當(dāng)客房?jī)r(jià)格下降10%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值下降20%；當(dāng)經(jīng)營成本上升15%時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值下降25%。則該項(xiàng)目對(duì)（）更敏感。A.客房?jī)r(jià)格B.經(jīng)營成本C.兩者敏感性相同D.無法判斷E.以上都不對(duì)三、簡(jiǎn)答題（總共3題，每題10分）1.簡(jiǎn)述民宿項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的步驟。2.說明民宿項(xiàng)目盈利能力分析中靜態(tài)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)指標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)。3.分析民宿項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治龅闹匾?。四、案例分析題（總共1題，20分）某民宿項(xiàng)目計(jì)劃投資2000萬元，其中固定資產(chǎn)投資1600萬元，流動(dòng)資金400萬元。項(xiàng)目建設(shè)期為2年，第一年投資1000萬元，第二年投資1000萬元。運(yùn)營期為10年，每年的營業(yè)收入為1200萬元，經(jīng)營成本為800萬元，年折舊攤銷為150萬元，所得稅稅率為25%。項(xiàng)目終結(jié)時(shí)收回流動(dòng)資金400萬元。1.計(jì)算該項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量。2.計(jì)算該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（折現(xiàn)率為10%）和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。五、論述題（總共1題，20分）隨著