預訂店鋪轉讓合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉讓其預訂的店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該預訂店鋪位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前規(guī)劃用于[具體經營項目]經營。3.預訂情況：甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂預訂協(xié)議，預訂該店鋪，預訂協(xié)議編號為[預訂協(xié)議編號]。甲方已支付預訂款人民幣[X]元整。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其預訂的上述店鋪的權益轉讓給乙方，包括但不限于與開發(fā)商簽訂預訂協(xié)議所享有的權利及義務。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元整。該轉讓款包含甲方已支付的預訂款人民幣[X]元整及乙方應向甲方額外支付的轉讓費用人民幣[X]元整。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整。[具體日期1]前，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元整。[具體日期2]前，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元整。2.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證所轉讓的預訂店鋪權益真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理與開發(fā)商簽訂正式店鋪買賣合同及相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與開發(fā)商進行溝通協(xié)調。在轉讓過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。自本合同簽訂之日起，未經乙方書面同意，甲方不得再就該預訂店鋪與任何第三方進行轉讓或其他交易行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務。自乙方按照本合同約定支付全部轉讓款之日起，享有該預訂店鋪的相關權益。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。自行承擔與開發(fā)商簽訂正式店鋪買賣合同及辦理相關手續(xù)過程中產生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。遵守與開發(fā)商簽訂的預訂協(xié)議及相關規(guī)定，如有違反導致的一切后果由乙方自行承擔。在轉讓過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的付款方式和時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常簽訂正式店鋪買賣合同及辦理相關手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，將該預訂店鋪再轉讓給第三方或進行其他交易行為的，甲方應向乙方返還已收取的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反與開發(fā)商簽訂的預訂協(xié)議及相關規(guī)定，導致甲方或乙方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，則按照本合同約定的爭議解決方式處理。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一