租賃合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方與[原出租方姓名]于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃標的物具體地址]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方擬將其在原租賃合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述1.租賃標的物：位于[租賃標的物具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商業(yè)用房（或其他類型房屋，如住宅、辦公用房等，根據(jù)實際情況填寫）。該房屋的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有該租賃期限內(nèi)剩余的租賃權(quán)益。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時間為每月/季的第[X]日前。轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金。二、權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于在租賃期限內(nèi)使用租賃標的物的權(quán)利、要求原出租方按照合同約定提供租賃服務(wù)的權(quán)利、在租賃標的物出現(xiàn)問題時要求原出租方維修的權(quán)利等。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述權(quán)利，并承擔與該權(quán)利相關(guān)的義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用（如有）。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)附屬文件，并確保所提供文件的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與租賃合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如通知原出租方等。保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利不存在任何瑕疵，如不存在被查封、抵押、第三人主張權(quán)利等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏寵?quán)利后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的租賃權(quán)利，并要求原出租方履行原租賃合同約定的義務(wù)。在原出租方違反原租賃合同約定時，有權(quán)以自己的名義向原出租方主張權(quán)利，要求其承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用（如有）。按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金，并履行原租賃合同中約定的其他義務(wù)，如合理使用租賃標的物、保持租賃標的物的完好等。在受讓權(quán)利后，及時通知原出租方權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜，并與原出租方保持良好溝通，確保租賃關(guān)系的正常履行。若因乙方原因?qū)е略鲎夥交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。四、費用及支付方式1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）。該費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同原件及相關(guān)附屬文件，或提供的文件存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已受讓的權(quán)利，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方還應(yīng)按照權(quán)利轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究甲方責任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費、律師費等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)