租房注冊(cè)工商合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于注冊(cè)工商登記，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方僅可將該房屋用于工商注冊(cè)登記，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：賬戶(hù)名稱(chēng)：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將房屋按照原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。如乙方對(duì)房屋造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)登記所需的相關(guān)手續(xù)，但因乙方提供虛假材料或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在乙方辦理工商注冊(cè)登記過(guò)程中，按照相關(guān)部門(mén)要求提供必要的證明文件及協(xié)助，確保乙方能夠順利完成注冊(cè)登記。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋用于工商注冊(cè)登記。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在該房屋內(nèi)合法開(kāi)展工商注冊(cè)登記及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在該房屋內(nèi)進(jìn)行工商注冊(cè)登記及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。6.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照原狀交還房屋。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。7.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管該房屋的相關(guān)證件及資料，不得遺失、損壞或擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е伦C件及資料丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或賠償因此給甲方造成的損失。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，但因乙方原因拒絕配合或阻礙維修工作的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或影響乙方辦理工商注冊(cè)登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、押金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用、違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違反本合同其他約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。4.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃期內(nèi)租金總額[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力