購(gòu)房指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（出賣(mài)人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房屋的購(gòu)房指標(biāo)，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該指標(biāo)并通過(guò)甲方名義購(gòu)買(mǎi)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購(gòu)房指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.購(gòu)房指標(biāo)：甲方所擁有的位于[具體樓盤(pán)名稱(chēng)]，[具體樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]房屋的購(gòu)房指標(biāo)。該指標(biāo)可用于乙方以甲方名義簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.房屋基本情況：該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，規(guī)劃設(shè)計(jì)用途符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格、配套設(shè)施完備等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的購(gòu)房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方以甲方名義與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，提供必要的身份證明文件及相關(guān)資料，并配合辦理房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、繳納費(fèi)用、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在房屋購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中，按照乙方要求及時(shí)提供協(xié)助，不得故意拖延或拒絕。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利購(gòu)買(mǎi)房屋并取得產(chǎn)權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)以甲方名義購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商溝通房屋購(gòu)買(mǎi)的具體事宜，確定房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，合法使用該房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式首付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的付款方式向甲方支付剩余購(gòu)房款，同時(shí)將尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給甲方。四、房屋購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，確定房屋購(gòu)買(mǎi)的具體事宜，并按照開(kāi)發(fā)商要求支付購(gòu)房款。甲方應(yīng)在乙方確定房屋購(gòu)買(mǎi)事宜后，積極協(xié)助乙方以甲方名義與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，確保合同條款符合乙方意愿。2.產(chǎn)權(quán)辦理房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)要求及時(shí)提供資料并繳納費(fèi)用，確保產(chǎn)權(quán)登記順利進(jìn)行。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的購(gòu)房指標(biāo)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買(mǎi)房屋或取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方未按照本合同約定自行承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中的費(fèi)用，導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)或產(chǎn)權(quán)辦理出現(xiàn)問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在以甲方名義購(gòu)買(mǎi)房屋及使用過(guò)程中，進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等