租房飯桌轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在租賃場地經(jīng)營飯桌業(yè)務(wù)，并愿意將飯桌轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯桌詳情甲方轉(zhuǎn)讓的飯桌位于[具體租賃地址]，該飯桌包括[X]張餐桌，每張餐桌尺寸為[長×寬×高具體尺寸]，材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明]，外觀成色約為[X]成新。配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如椅子數(shù)量及規(guī)格、餐具種類及數(shù)量等]。2.場地租賃情況該飯桌所在場地為甲方租賃所得，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。目前尚剩余租賃期限為[剩余具體時(shí)長]。場地租金已支付至[支付截止日期]，后續(xù)租金支付方式為[詳細(xì)說明，如每月/季提前支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知飯桌的真實(shí)狀況，包括但不限于使用年限、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理飯桌交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用飯桌。負(fù)責(zé)處理與飯桌場地租賃相關(guān)的前期遺留問題，如因遺留問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證對轉(zhuǎn)讓的飯桌享有合法處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，亦未涉及任何權(quán)屬爭議或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，交付符合約定的飯桌及相關(guān)資料。在接收飯桌后，有權(quán)按照自身經(jīng)營需求對飯桌進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接收飯桌后，應(yīng)按照場地租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因使用飯桌及場地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。合理使用飯桌及場地，不得擅自改變飯桌用途、損壞飯桌及場地設(shè)施，如因乙方原因造成飯桌或場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照合同約定將飯桌及場地交還甲方，并保證飯桌及場地設(shè)施完好（正常損耗除外）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定飯桌轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含飯桌本身價(jià)值、場地租賃權(quán)益及相關(guān)配套設(shè)施價(jià)值等一切與飯桌轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在飯桌交接完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、飯桌交接（一）交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行飯桌交接。甲方應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備工作，確保飯桌及相關(guān)設(shè)施處于可交接狀態(tài)。（二）交接內(nèi)容1.甲、乙雙方共同對飯桌及配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，核對數(shù)量、規(guī)格、成色等是否與本合同約定一致。2.甲方應(yīng)向乙方交付飯桌的相關(guān)資料，包括但不限于購買憑證、維修記錄、使用說明書等。3.甲方協(xié)助乙方與場地出租方辦理場地租賃相關(guān)事宜的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)使用場地。（三）交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽署飯桌交接清單，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容及狀態(tài)。交接清單一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成飯桌交接及后續(xù)責(zé)任劃分的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知飯桌狀況，或存在隱瞞重要信息、提供虛假情況等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理飯桌交接手續(xù)，或在交接過程中故意拖延、阻撓，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，未處理好飯桌場地租賃相關(guān)的前期遺留問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方轉(zhuǎn)讓的飯桌存在權(quán)屬爭議或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用飯桌或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭議或消除權(quán)利負(fù)擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付場地租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方代為支付的全部費(fèi)用及按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空場地，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變飯桌用途、損壞飯桌及場地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還飯桌及場地，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后交還飯桌及場地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付場地占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回飯桌及場地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生