購買房屋押金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方有意向購買甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障雙方權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就購買該房屋押金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉屋內主要設施，如空調、冰箱、電視、熱水器等品牌及型號]。房屋附帶的附屬設施及設備有：[如車位、儲藏室等情況說明]。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押、出租等限制交易的情形。該房屋產權證書號為[具體證書編號]，登記所有權人為甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的房屋押金。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規(guī)定處置押金。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的交易條件，能夠順利辦理產權過戶等相關手續(xù)。在合同履行期間，妥善保管該房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或變更房屋現狀。協助乙方辦理與該房屋相關的各項手續(xù)及事宜，如提供必要的證明文件、協助辦理產權登記等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括如實告知房屋情況、保證房屋交易條件等。在符合合同約定的情況下，有權要求甲方退還押金。2.義務按照本合同約定向甲方支付房屋押金。認真閱讀并了解該房屋的相關情況，對甲方告知的信息進行核實。如因乙方自身原因未充分了解房屋情況而產生的風險和損失，由乙方自行承擔。在合同履行期間，不得擅自解除合同，但因甲方違約導致乙方解除合同的除外。按照合同約定的時間和方式履行后續(xù)購買房屋的相關義務，如支付購房款、辦理過戶手續(xù)等。三、押金金額及支付方式1.押金金額乙方應向甲方支付房屋押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將押金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、押金退還條件及方式（一）退還條件1.若乙方在本合同約定的購買房屋期限內，按照合同約定履行了全部義務，包括按時支付購房款、配合辦理過戶手續(xù)等，且該房屋不存在任何質量問題及產權糾紛等爭議事項，甲方應在乙方完成房屋過戶手續(xù)后的[X]個工作日內，將押金全額無息退還給乙方。2.若因甲方原因導致本合同無法履行或乙方無法按照合同約定購買該房屋，甲方應雙倍退還乙方支付的押金。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行，雙方應協商解決押金的退還問題，甲方應根據實際情況退還乙方相應比例的押金。（二）退還方式甲方應將押金退還至乙方支付時所使用的銀行賬戶。如乙方銀行賬戶信息發(fā)生變更，應及時書面通知甲方，否則因乙方未及時通知導致押金退還延誤或無法退還的責任由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未如實告知乙方該房屋的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準，但最高不超過押金金額的[X]%。2.若甲方違反本合同約定，擅自處置該房屋或附屬設施設備，導致乙方無法正常購買該房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并雙倍退還乙方支付的押金。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍退還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的押金不予退還。2.若乙方在合同履行期間擅自解除合同，除已支付的押金不予退還外，還應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定履行后續(xù)購買房屋的相關義務，導致合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并甲方有權扣除乙方已支付的押金作為違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等