租賃合作加盟合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方/加盟方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]，乙方有意租賃該標(biāo)的物或加盟相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合作加盟合同：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目具體描述1.租賃標(biāo)的物詳情若為房屋租賃，需明確房屋坐落位置、面積、戶型、樓層、朝向等具體信息。例如，房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，位于[X]樓，朝向?yàn)閇具體朝向]。若為設(shè)備租賃，需詳細(xì)說明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能等。例如，租賃設(shè)備為[設(shè)備名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，規(guī)格為[具體規(guī)格參數(shù)]，具備[列舉主要性能特點(diǎn)]等性能。2.服務(wù)項(xiàng)目詳情若為加盟服務(wù)項(xiàng)目，需闡述服務(wù)內(nèi)容、品牌特色、運(yùn)營(yíng)模式、培訓(xùn)支持等方面。例如，加盟的服務(wù)項(xiàng)目為[服務(wù)項(xiàng)目名稱]，主要提供[詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容]，品牌具有[列舉品牌特色]等特色，運(yùn)營(yíng)模式為[介紹運(yùn)營(yíng)模式]，甲方將為乙方提供包括但不限于[列舉培訓(xùn)支持內(nèi)容，如開店培訓(xùn)、營(yíng)銷培訓(xùn)、管理培訓(xùn)等]的培訓(xùn)支持。二、租賃期限及加盟期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.加盟期限自本合同生效之日起至[加盟截止日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。加盟期滿，若乙方有意繼續(xù)加盟，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)；甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，雙方可協(xié)商續(xù)簽加盟合同；若甲方不同意續(xù)簽，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，停止使用甲方品牌及相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目。三、租金及加盟費(fèi)用支付方式1.租金支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式，具體支付方式以雙方書面約定為準(zhǔn)。2.加盟費(fèi)用支付方式加盟費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元，其中包括品牌加盟費(fèi)[X]元、保證金[X]元、首批設(shè)備及物料采購(gòu)費(fèi)[X]元等（如有其他費(fèi)用，需逐一列舉并說明）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付加盟費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在甲方完成相關(guān)品牌授權(quán)及培訓(xùn)支持等服務(wù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余加盟費(fèi)及其他費(fèi)用。保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取租金及加盟費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限或加盟期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用或經(jīng)營(yíng)條件。按照本合同約定向乙方提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目，并確保其正常使用或運(yùn)營(yíng)。在租賃期限或加盟期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)（但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），以保證其正常使用功能。為乙方提供與租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)支持、培訓(xùn)支持等服務(wù)（如適用），協(xié)助乙方解決在使用或經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限或加盟期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物或開展加盟服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，如租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)、技術(shù)培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃等。在租賃期限屆滿或加盟期限屆滿，且乙方無違約行為的情況下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還保證金。義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及加盟費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)（正常損耗除外），并按照甲方要求交還租賃標(biāo)的物。嚴(yán)格按照甲方提供的品牌形象、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營(yíng)模式開展加盟服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自更改或使用與甲方品牌相關(guān)近似的標(biāo)識(shí)、名稱等，不得從事任何損害甲方品牌形象和聲譽(yù)的行為。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任，如稅務(wù)、工商登記、員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等。定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況，并接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)過程中存在問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極采取措施解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目，或提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)超過[X]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照維修、保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及加盟費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金或保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀或造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。若乙方擅自更改或使用與甲方品牌相關(guān)近似的標(biāo)識(shí)、名稱等，或從事任何損害甲方品牌形象和聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除加盟合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金或保證金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙