2025房產(chǎn)銷售代理通用版合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望將其擁有的房產(chǎn)委托給乙方進行銷售代理，乙方同意接受甲方的委托并提供相應的代理服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托銷售的物業(yè)概況甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)位于，具體如下：物業(yè)地址：建筑面積：平方米房產(chǎn)用途：權屬情況：評估價值：（如有）甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有合法的處分權，并已取得必要的授權，可以進行委托銷售。第二條委托銷售的內(nèi)容甲方委托乙方獨家代理銷售上述房產(chǎn)，代理期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方負責為上述房產(chǎn)尋找潛在買家，促成交易并協(xié)助辦理相關手續(xù)。在代理期限內(nèi)，甲方不得自行銷售或委托其他代理機構銷售上述房產(chǎn)。乙方有權在代理期限內(nèi)對上述房產(chǎn)的市場價格進行合理調(diào)整，具體價格調(diào)整情況需提前告知甲方并取得書面確認。第三條傭金及費用傭金：甲方同意向乙方支付傭金，傭金比例為成交價格的%。傭金支付時間為房產(chǎn)交易完成且買方支付首付款后日內(nèi)。若因買方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑瑒t傭金按以下方式計算：。其他費用：乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用（如廣告費、推廣費等）由甲方承擔，具體費用以乙方提供的發(fā)票為準。甲方需在收到乙方費用發(fā)票后日內(nèi)完成結算。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應向乙方提供與房產(chǎn)銷售相關的所有必要文件和資料，并對其真實性和合法性負責。甲方應配合乙方的銷售工作，包括但不限于安排看房、提供相關解釋等。甲方應按時支付傭金及相關費用，不得無故拖延或拒絕支付。乙方的權利與義務：乙方應積極推廣上述房產(chǎn)，利用自身資源尋找潛在買家，努力促成交易。乙方應如實向甲方和潛在買家提供房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。乙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂買賣合同、協(xié)助辦理權屬轉(zhuǎn)移登記等。第五條合同的變更與解除本合同的任何變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在代理期限內(nèi)，若甲方自行銷售房產(chǎn)或委托其他代理機構銷售房產(chǎn)，則本合同自動終止，甲方應向乙方支付相應的傭金。若乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售任務，雙方可協(xié)商延長代理期限，具體事宜另行約定。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未能按時支付傭金及相關費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的%。甲方在代理期限內(nèi)自行銷售房產(chǎn)或委托其他代理機構銷售房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)成交價的%。乙方違約責任：乙方未盡到代理職責，導致房產(chǎn)未能在代理期限內(nèi)銷售的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為。乙方在代理過程中因故意或過失造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定