租賃廣告位置合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定廣告位置可供出租，乙方有意租賃該廣告位置用于發(fā)布廣告信息，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告位置詳情甲方同意將位于[具體地址]的廣告位置租賃給乙方使用。該廣告位置的具體規(guī)格為：長度[X]米，高度[X]米，面積為[X]平方米。廣告位置的形式為[墻面廣告/樓頂廣告/立柱廣告等具體形式]。2.廣告展示要求乙方有權(quán)在該廣告位置上展示符合法律法規(guī)及社會公序良俗的廣告內(nèi)容。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實、合法、有效，不得含有虛假、誤導(dǎo)性或違法違規(guī)信息。廣告的設(shè)計、制作和安裝應(yīng)符合相關(guān)安全、美觀及城市管理規(guī)定，不得對周邊環(huán)境造成不良影響。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方是否續(xù)租。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月/年；若一方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前明確告知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及廣告位置的價值變化，每[X]年進(jìn)行一次評估調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首期租金：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將當(dāng)月/季度/年度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容及展示方式進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告存在違法違規(guī)或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要使用該廣告位置，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方正常的廣告展示。但甲方的使用行為不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的廣告位置符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)保證廣告位置的安全性和穩(wěn)定性，在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對廣告位置進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V告位置出現(xiàn)損壞或影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理審批手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廣告位置進(jìn)行廣告展示。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要對廣告內(nèi)容進(jìn)行更換，但應(yīng)提前通知甲方，并確保更換后的廣告內(nèi)容符合本合同約定及法律法規(guī)要求。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝及維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)確保廣告的設(shè)計、制作和安裝符合相關(guān)安全、美觀及城市管理規(guī)定，不得對周邊環(huán)境造成不良影響。如因乙方原因?qū)е聫V告出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或違反城市管理規(guī)定等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容報相關(guān)部門審批，并確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。如因乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)拆除廣告，并清理廣告位置，恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔(dān)。乙方拆除廣告過程中不得損壞廣告位置及周邊設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、廣告維護(hù)與安全1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)，確保廣告畫面清晰、完整，無褪色、破損等情況。如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)問題，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對廣告的維護(hù)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護(hù)義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)自行維護(hù)，費用由乙方承擔(dān)。2.安全責(zé)任乙方應(yīng)確保廣告的安裝和使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止廣告發(fā)生墜落、倒塌等安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。在遇到自然災(zāi)害、城市建設(shè)等不可抗力因素或政府部門要求時，乙方應(yīng)積極配合甲方采取措施保護(hù)廣告位置及廣告內(nèi)容。如因不可抗力因素導(dǎo)致廣告損壞或無法正常展示，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決租金調(diào)整、合同期限變更等問題。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位置或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、未按照約定使用廣告位置、廣告內(nèi)容違法違規(guī)或未按時拆除廣告等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。如違約方的違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，