高檔民宿轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處高檔民宿，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況該高檔民宿位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。民宿共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、親子房[X]間等，房間設(shè)施齊全，裝修豪華，配備有高檔家具、電器、床上用品等。民宿設(shè)有餐廳、會議室、健身房、游泳池、休閑花園等配套設(shè)施，能夠?yàn)榭腿颂峁┤轿坏膬?yōu)質(zhì)服務(wù)。2.經(jīng)營狀況該民宿自開業(yè)以來，經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體，在當(dāng)?shù)芈糜问袌鼍哂休^高的知名度和美譽(yù)度。目前民宿的年?duì)I業(yè)收入為[X]元，凈利潤為[X]元，具體財務(wù)數(shù)據(jù)以雙方認(rèn)可的審計報告為準(zhǔn)。3.品牌及相關(guān)證照民宿擁有獨(dú)立的品牌名稱及商標(biāo)，該品牌在市場上具有一定的影響力。甲方保證轉(zhuǎn)讓的民宿具備合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，且證照均在有效期內(nèi)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露民宿的真實(shí)情況，包括但不限于房屋狀況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等。協(xié)助乙方辦理民宿的相關(guān)證照變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將民宿的全部資產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證、員工名單、客戶信息、財務(wù)賬目等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前民宿的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。在轉(zhuǎn)讓后[X]個月內(nèi)，協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營相關(guān)的遺留問題，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在接收民宿后，有權(quán)自主經(jīng)營，享有民宿的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收民宿后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后民宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。按照甲方提供的客戶信息及經(jīng)營模式，妥善維護(hù)與客戶的關(guān)系，確?？蛻魸M意度。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，對民宿進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次民宿轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方按照本合同約定將民宿的全部資產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露民宿情況，或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定交付民宿的全部資產(chǎn)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前民宿的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收民宿后，未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致民宿遭受任何損失或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定對民宿進(jìn)行全面檢查，或發(fā)現(xiàn)問題未及時通知甲方，導(dǎo)致問題擴(kuò)大或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.