購(gòu)買大型地皮合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊大型地皮（以下簡(jiǎn)稱“該地皮”），愿意出讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該地皮面積為[X]平方米（以最終測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]。4.現(xiàn)狀：地皮目前為[現(xiàn)狀描述，如空地、有附著物等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照合同約定支付地皮價(jià)款。對(duì)乙方使用地皮的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證擁有該地皮的合法處分權(quán)，且該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該地皮相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件等。協(xié)助乙方辦理地皮過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將地皮交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保地皮現(xiàn)狀符合合同約定，如有不符合約定的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)整改或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的條件和方式使用該地皮。要求甲方履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮價(jià)款。在接收地皮后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求使用地皮，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)辦理地皮過(guò)戶等手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、地皮價(jià)款及支付方式1.地皮價(jià)款：雙方協(xié)商確定該地皮的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完合同義務(wù)后，可抵作地皮價(jià)款。首付款：在甲方交付地皮且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完地皮過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定保證地皮權(quán)屬無(wú)瑕疵或未按時(shí)交付地皮，每逾期一日，應(yīng)按照地皮總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得地皮權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照地皮總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)支付地皮價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因解除合同給甲方造成的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照地皮總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，收回地皮，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力