雨棚轉(zhuǎn)讓合同范本模板轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有雨棚相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.雨棚位置本合同所涉及轉(zhuǎn)讓的雨棚位于[詳細(xì)地址]，該雨棚依附于[房屋具體信息，如房屋棟號、單元號等]的建筑物上。2.雨棚規(guī)格雨棚整體長度為[X]米，寬度為[X]米，高度為[X]米。雨棚主體結(jié)構(gòu)采用[材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等]，頂部覆蓋材料為[具體材料，如耐力板、陽光板等]。雨棚外觀設(shè)計[簡要描述外觀特點(diǎn)，如造型、顏色等]，與周邊建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.雨棚功能該雨棚主要用于遮擋建筑物出入口上方的雨水、陽光，為人員進(jìn)出提供一個相對舒適、不受自然因素干擾的過渡空間。同時，也在一定程度上起到保護(hù)建筑物入口處墻面、地面及門等設(shè)施的作用，減少雨水沖刷、陽光直射對其造成的損害。4.附屬設(shè)施雨棚配備了排水系統(tǒng)，排水管道采用[材質(zhì)及規(guī)格]，確保雨水能夠及時、順暢地排出。此外，雨棚還設(shè)有照明裝置，燈具類型為[具體燈具名稱]，數(shù)量為[X]個，能夠在夜間為雨棚下方區(qū)域提供充足的照明。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次雨棚轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含雨棚本身及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與雨棚相關(guān)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再因任何原因另行收取其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成雨棚相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取雨棚轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的雨棚擁有合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán)，雨棚不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦未被列入拆遷范圍或存在其他影響轉(zhuǎn)讓的法律障礙。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與雨棚相關(guān)的一切資料，包括但不限于雨棚的設(shè)計圖紙、施工資料、驗(yàn)收文件等，確保乙方能夠全面了解雨棚的情況。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理雨棚相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)（如有需要），包括但不限于向相關(guān)管理部門申請變更登記等事宜，并提供必要的協(xié)助和配合。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在乙方支付定金后，妥善保管雨棚，不得擅自對雨棚進(jìn)行拆除、改建、損壞等行為，確保雨棚在交付給乙方時保持現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)處理與雨棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的可能出現(xiàn)的鄰里關(guān)系等問題，確保乙方能夠順利接收和使用雨棚，如因鄰里糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用雨棚，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收符合條件的雨棚，并對雨棚進(jìn)行使用、管理和處分（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收雨棚后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用雨棚，不得擅自改變雨棚的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)或合理改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保行為符合安全規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)承擔(dān)雨棚接收后的管理責(zé)任，包括但不限于安全管理、日常維護(hù)等，因乙方管理不善導(dǎo)致雨棚損壞或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在雨棚交付后，及時辦理與雨棚相關(guān)的后續(xù)手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，將雨棚交付給乙方。交付時間以雙方簽署的交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。2.交付地點(diǎn)雨棚交付地點(diǎn)為雨棚所在地[詳細(xì)地址]。3.交付內(nèi)容甲方交付雨棚時，應(yīng)確保雨棚及其附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。交付內(nèi)容包括但不限于雨棚主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、照明裝置等，同時應(yīng)向乙方移交與雨棚相關(guān)的資料，如上述第三條中所述的設(shè)計圖紙、施工資料、驗(yàn)收文件等。4.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到雨棚及相關(guān)資料后，當(dāng)場對雨棚的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)雨棚存在任何質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合合同要求。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署雨棚接收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同第三條中關(guān)于其義務(wù)的約定，導(dǎo)致乙方無法正常接收雨棚或雨棚存在權(quán)屬糾紛等問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方未按照本合同約定的時間交付雨棚，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自對雨棚進(jìn)行拆除、改建、損壞等行為，導(dǎo)致雨棚不符合交付條件或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)雨棚原狀或按照市場價格賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同第三條中關(guān)于其義務(wù)的約定，擅自改變雨棚結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)雨棚原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致雨棚損壞或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙