裝飾工程維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方就其裝飾工程需要維保服務(wù)，乙方具備提供該維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維保服務(wù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝飾工程概況甲方委托乙方進(jìn)行維保服務(wù)的裝飾工程位于[具體地址]，該裝飾工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、門窗安裝等項(xiàng)目，于[工程竣工日期]竣工并交付甲方使用。裝飾工程的詳細(xì)內(nèi)容以雙方簽訂的《裝飾工程施工合同》及相關(guān)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。2.維保服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述裝飾工程的以下部分提供維保服務(wù)：裝修部分：包括墻面、地面、天花板、隔斷等裝飾材料及施工工藝的維保，確保其外觀完好、無裂縫、脫落等問題。水電安裝部分：對(duì)電氣線路、插座、開關(guān)、燈具以及給排水管道、水龍頭、潔具等進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行，無漏電、漏水等故障。門窗安裝部分：對(duì)門窗的五金配件、密封膠條、玻璃等進(jìn)行維護(hù)，確保門窗開關(guān)靈活、密封良好，無損壞變形。維保服務(wù)期限為自本合同生效之日起[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供維保服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)的裝飾工程質(zhì)量問題及隱患，有權(quán)要求乙方及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和處理。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供裝飾工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以便乙方了解工程情況，開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的便利條件、協(xié)調(diào)與其他施工單位或住戶的關(guān)系等。按照本合同約定向乙方支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維保費(fèi)用。在維保服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。對(duì)于甲方提出的不合理維保要求，有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)按照本合同約定的維保服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)。配備專業(yè)的維保人員，并確保維保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠勝任維保工作。在接到甲方的維保通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和處理。對(duì)于緊急情況，應(yīng)在[緊急響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)每次維保服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方提交維保報(bào)告。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)裝飾工程存在質(zhì)量問題或隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的修復(fù)和處理建議。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的維保費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：）。上述維保費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е戮S保工作量增加或變更的除外。2.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：）。在維保服務(wù)期限屆滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余維保費(fèi)用，即人民幣[X]元整（大寫：）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方開展維保工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維保服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在維保過程中因故意或重大過失導(dǎo)致裝飾工程出現(xiàn)新的質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自將維保服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡