疫情期間場(chǎng)地合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于當(dāng)前疫情形勢(shì)，為明確甲乙雙方在疫情期間關(guān)于場(chǎng)地租賃的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，租賃面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合正常使用的條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商調(diào)整合同條款。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照?qǐng)龅赜猛竞侠硎褂脠?chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，并保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、疫情期間特殊條款（一）不可抗力及政府政策影響1.因疫情防控措施導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用或乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，受影響期間的租金按照以下方式處理：如場(chǎng)地完全無(wú)法使用且乙方無(wú)法開(kāi)展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，受影響期間的租金應(yīng)予以減免。減免租金的計(jì)算方式為：減免租金金額=月租金標(biāo)準(zhǔn)×受影響天數(shù)÷當(dāng)月總天數(shù)。如場(chǎng)地部分無(wú)法使用或乙方部分經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到限制的，雙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際使用情況及乙方經(jīng)營(yíng)受影響程度協(xié)商減免相應(yīng)租金。2.因政府發(fā)布的疫情防控相關(guān)政策要求，如限制人員流動(dòng)、暫停營(yíng)業(yè)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地的，乙方不構(gòu)成違約。雙方應(yīng)根據(jù)政策要求及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行方式及租金支付等相關(guān)事宜。（二）通知與證明1.如因疫情原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法正常履行或需要變更合同條款的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并提供相關(guān)證明材料，如政府發(fā)布的疫情防控文件、通知、公告等，或相關(guān)部門(mén)出具的證明場(chǎng)地受疫情影響無(wú)法正常使用的文件等。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方核實(shí)疫情影響的相關(guān)情況，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。如一方對(duì)另一方提供的證明材料有異議，可共同委托相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或鑒定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合正常使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未