購房出資約束合同范本甲方（出資人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬購買房產(chǎn)，甲方愿意為乙方購房提供部分出資。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述乙方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)目前處于[已建成/在建]狀態(tài)，預(yù)計交付時間為[具體時間]。二、出資方式及金額1.甲方以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式]向乙方提供購房出資，出資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.出資用途僅限于支付乙方購買上述房產(chǎn)的購房款、相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)及其他與購房相關(guān)的合理費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方購房進(jìn)展情況，包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理情況、房屋交付情況等。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時、足額向乙方提供購房出資。協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，但因協(xié)助行為產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對乙方購房過程中的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的購房出資。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定房產(chǎn)的購買、裝修、使用等相關(guān)事宜。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知購房相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條件、房屋狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定的用途使用甲方提供的購房出資，不得挪作他用。在房產(chǎn)交易過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，及時提供所需文件和資料。確保所購房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。四、出資支付方式及時間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將首期出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定的銀行賬戶。2.剩余出資根據(jù)乙方購房進(jìn)度及實(shí)際需求，由甲方在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)提前[X]天向甲方發(fā)出出資通知，并提供詳細(xì)的資金使用計劃和相關(guān)證明文件。五、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及登記1.乙方確認(rèn)，甲方的出資僅為購房資金支持，不因此享有房產(chǎn)的任何產(chǎn)權(quán)份額。所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方單獨(dú)所有。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能及時登記在乙方名下，或登記過程中出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、房產(chǎn)使用及收益1.房產(chǎn)交付后，由乙方自行使用和管理。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)及周邊環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動。2.房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金收入、增值收益等，歸乙方所有。甲方不享有房產(chǎn)的任何收益權(quán)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已出資金額[X%]的違約金，同時甲方應(yīng)補(bǔ)足未出資部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用出資，挪作他用或提供虛假購房信息，甲方有權(quán)要求乙方立即返還已出資款項(xiàng)，并按照已出資金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)返還出資款項(xiàng)及違約金。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)按照本協(xié)議出資金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以確定的，則按照人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等