集體土地聯(lián)營合同范本甲方（出地方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（聯(lián)營方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體土地使用權(quán)，乙方具備相關(guān)經(jīng)營能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就集體土地聯(lián)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)營土地基本情況1.土地位置：本合同所涉及的集體土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該集體土地面積為[X]平方米，折合[X]畝。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)等]。甲方應(yīng)確保該土地用途符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)用途變更或?qū)徟掷m(xù)（如需要）。二、聯(lián)營方式及期限1.聯(lián)營方式：雙方采用[具體聯(lián)營方式，如甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以資金、技術(shù)、設(shè)備等出資共同經(jīng)營；或甲方提供土地，乙方獨(dú)立經(jīng)營并按約定向甲方支付收益等]的方式進(jìn)行聯(lián)營。2.聯(lián)營期限：本聯(lián)營合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。聯(lián)營期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取聯(lián)營收益。對聯(lián)營項(xiàng)目的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在聯(lián)營期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該集體土地，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款等，并按照法律規(guī)定及本合同約定分配相關(guān)補(bǔ)償收益。2.義務(wù)保證對所提供的集體土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。否則，因土地權(quán)屬問題給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與集體土地聯(lián)營相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于向集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議或成員代表會議提出申請、取得相關(guān)部門的同意批復(fù)等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)所需的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。協(xié)助乙方辦理土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等與聯(lián)營項(xiàng)目相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付聯(lián)營土地，并確保交付的土地符合本合同約定的現(xiàn)狀及使用條件。在聯(lián)營期間，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對聯(lián)營項(xiàng)目的重大決策事項(xiàng)（如改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益、處置重大資產(chǎn)等）提出意見和建議，乙方應(yīng)充分考慮甲方的合理意見。配合乙方做好與當(dāng)?shù)卣?、村民委員會等相關(guān)部門及單位的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)聯(lián)營項(xiàng)目的正常經(jīng)營秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定自主經(jīng)營聯(lián)營項(xiàng)目，享有經(jīng)營收益權(quán)。對聯(lián)營項(xiàng)目的經(jīng)營管理享有充分的自主權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，保障聯(lián)營項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營。在聯(lián)營期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和改造，但不得改變土地的集體所有性質(zhì)，且應(yīng)符合土地規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)要求。如需進(jìn)行較大規(guī)模的建設(shè)或改造項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理證照手續(xù)、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門關(guān)系等。2.義務(wù)按照本合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付聯(lián)營收益。依法依規(guī)經(jīng)營聯(lián)營項(xiàng)目，承擔(dān)聯(lián)營項(xiàng)目的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及當(dāng)?shù)卣咭?，確保聯(lián)營項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。對聯(lián)營土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或需要恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和責(zé)任。在聯(lián)營期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照合同約定將聯(lián)營土地及地上附著物完好地交還甲方，并清理場地，恢復(fù)土地原狀。定期向甲方通報(bào)聯(lián)營項(xiàng)目的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的經(jīng)營資料和財(cái)務(wù)報(bào)表等信息。四、聯(lián)營收益及支付方式1.聯(lián)營收益的確定：雙方根據(jù)聯(lián)營項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營情況，按照以下方式確定聯(lián)營收益：如采用甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以資金、技術(shù)、設(shè)備等出資共同經(jīng)營的方式，聯(lián)營收益按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。具體分配比例為：甲方占[X]%，乙方占[Y]%。如采用甲方提供土地，乙方獨(dú)立經(jīng)營并按約定向甲方支付收益的方式，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付收益：每年支付土地使用費(fèi)[X]元/畝，共計(jì)[X]畝，每年支付總額為[X]元。支付時(shí)間為每年的[具體日期]前。收益標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情及聯(lián)營項(xiàng)目的經(jīng)營狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將聯(lián)營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展聯(lián)營項(xiàng)目或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本合同約定支付聯(lián)營收益或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的聯(lián)營收益及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分對應(yīng)的金額向甲方支付[X]%的違約金。乙方已支付的聯(lián)營收益，甲方不予退還。3.任何一方違反本合同約定擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益等，應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。同時(shí)，違約方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或調(diào)整合同內(nèi)容。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方