贈與商鋪合同范本模板甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈與商鋪合同：一、贈與標(biāo)的物甲方自愿將位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）無償贈與乙方。該商鋪的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。二、贈與的條件1.乙方應(yīng)具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。2.乙方應(yīng)承諾對甲方盡到贍養(yǎng)義務(wù)（如甲方與乙方存在贍養(yǎng)關(guān)系），或在甲方需要時提供必要的幫助和照顧。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，若出現(xiàn)法定情形，甲方有權(quán)撤銷贈與，但應(yīng)提前通知乙方。根據(jù)《民法典》第六百六十三條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。2.義務(wù)保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證其對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，并有權(quán)將其贈與乙方。協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在贈與商鋪交付之前，妥善保管該商鋪，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損該商鋪價值的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)義務(wù)。在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，依法享有該商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如盡贍養(yǎng)義務(wù)（如有）。接受贈與后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用該商鋪，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所需乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、贈與財產(chǎn)的交付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將該商鋪交付給乙方。交付方式為：[詳細(xì)說明交付方式，如現(xiàn)場交接鑰匙等]。2.交付時，雙方應(yīng)共同對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)交接文件。交接文件應(yīng)包括商鋪的鑰匙、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證、物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證等相關(guān)資料的交接記錄。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)在本合同生效后的[具體辦理時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求各自準(zhǔn)備。2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失；若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、擅自撤銷贈與等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為該商鋪價值評估金額的[X]%。同時甲方還應(yīng)賠償乙方因甲方違約行為而遭受的數(shù)據(jù)損失，包括但不限于乙方為接收贈與商鋪而投入的合理費(fèi)用（如裝修費(fèi)用、前期調(diào)查費(fèi)用等）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未對甲方盡到贍養(yǎng)義務(wù)（如有）、不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已受贈的商鋪。乙方應(yīng)在接到甲方撤銷贈與通知后的[具體時間]內(nèi)將商鋪返還給甲方，同時乙方應(yīng)按照該商鋪使用期間的市場租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)。若乙方拒絕返還或支付占有使用費(fèi)，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為收回商鋪而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體金額]。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.