2025物業(yè)管理合同范本參考合同編號(hào)：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，就物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方對(duì)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受委托并按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。雙方共同遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)行和管理。第二條服務(wù)內(nèi)容公共設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和維修，包括但不限于道路、電梯、消防設(shè)施、綠化、照明等，確保其正常運(yùn)行并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。清潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于公共區(qū)域的日常保潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)等，保持項(xiàng)目環(huán)境的整潔和美觀。秩序維護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏、監(jiān)控管理、安全突發(fā)事件的處理等，確保項(xiàng)目的安全和秩序。綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)，包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等，保持綠化環(huán)境的美觀和生態(tài)平衡。其他服務(wù)根據(jù)甲方的要求，乙方可以提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)，具體事項(xiàng)另行約定。第三條服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)為元/月。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為，甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。滯納金若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為元/天，或按逾期金額的%計(jì)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：支付費(fèi)用甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。監(jiān)督與建議甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見(jiàn)，乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并及時(shí)改進(jìn)。配合工作甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：服務(wù)承諾乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定要求。及時(shí)響應(yīng)乙方應(yīng)建立完善的響應(yīng)機(jī)制，對(duì)甲方或業(yè)主提出的合理訴求及時(shí)響應(yīng)并處理。維護(hù)公共利益乙方應(yīng)維護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)公共設(shè)施的完好和公共利益，不得因管理不當(dāng)導(dǎo)致公共損失。第五條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。第六條變更與解除合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。變更內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。合同解除在合同期限內(nèi)，若因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方無(wú)故拖延或拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)采取必要的催收措施，包括但不限于停止部分服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付違約金和滯納金。乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若逾期未改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解與仲裁若協(xié)商未果，任何一方均可向（如：當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理協(xié)會(huì)或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，雙方可向（如：項(xiàng)目所在地人民法院）提起訴訟。第九條其他約定合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：