2025年房東與租客的租賃合同范本內(nèi)容房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本合同"）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"中國(guó)"）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃房屋"）的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃該租賃房屋用于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃用途"），雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條房屋信息租賃房屋位于，具體地址為，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，用途為，建筑面積為平方米。第二條租賃房屋現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，租賃房屋現(xiàn)狀如下：房屋內(nèi)部及外部現(xiàn)狀：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：其他需要說(shuō)明的情況：第二章租賃期限第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿租賃期屆滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，但須另行簽訂書(shū)面租賃合同。如一方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日書(shū)面通知另一方，否則視為同意續(xù)租。第三章租金及支付方式第五條租金租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金包含/不包含費(fèi)用。租金的支付方式為：（請(qǐng)選擇下列方式之一，并在□內(nèi)打√）□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付第六條支付時(shí)間租金應(yīng)于每月日前支付（按月支付）；每季度首月日前支付（按季度支付）；每半年首月日前支付（按半年支付）；每年的月日前支付（按年支付）。第七條租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：收款人：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：乙方也可通過(guò)現(xiàn)金方式支付租金，具體支付地點(diǎn)為：。第八條滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付滯納金。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四章押金第九條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的支付以及對(duì)房屋及設(shè)施的保護(hù)。第十條押金的退還在租賃期屆滿且雙方確認(rèn)房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)且乙方已騰空并歸還租賃房屋后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如有損壞、欠費(fèi)或未按約定騰空房屋等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五章房屋的使用與修繕第十一條租賃房屋的使用乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。第十二條房屋及設(shè)施的修繕租賃房屋的日常維修由負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)；租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修由負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。第十三條報(bào)修與維修通知乙方如發(fā)現(xiàn)租賃房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利義務(wù)第十四條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保租賃房屋不存在權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按約定提供租賃房屋，并保證租賃房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。甲方不得無(wú)故收回租賃房屋，不得干涉乙方的正常生活。第十六條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)配合甲方或其授權(quán)人員在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)及評(píng)估。乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。第七章合同的終止第十七條合同終止的情形雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，可以解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。第十八條解除通知如需解除合同，任何一方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。解除通知應(yīng)包括解除的原因及相關(guān)的證明文件。第十九條租賃房屋的騰退合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋騰空并歸還甲方，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期未騰退，甲方有權(quán)采取措施收回租賃房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第二十條違約金任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第二十一條損害賠償如因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九章其他條款第二十二條通知本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知地址：如無(wú)特別通知，通知地址為本合同中記載的聯(lián)系地址。第二十三條變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同的生效第二十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月