2025商業(yè)辦公裝修承包合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承包人（乙方）：名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)辦公用房的裝修工程，乙方同意按合同約定完成裝修工作，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業(yè)辦公裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，照明、空調(diào)、消防設(shè)施的安裝工程，以及其他雙方約定的工程內(nèi)容（具體詳見(jiàn)附件《裝修工程清單》）。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家或地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件《裝修工程質(zhì)量要求》。第二條合同工期2.1開(kāi)工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，具體工期以雙方確認(rèn)的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。2.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日合同總價(jià)的萬(wàn)分之五。2.5因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)由雙方另行協(xié)商確定。第三條施工內(nèi)容與要求3.1主要施工內(nèi)容：墻面工程：包括但不限于乳膠漆涂刷、壁紙安裝、石材或木飾面鋪設(shè)等。地面工程：包括但不限于地磚或地板鋪設(shè)、地毯鋪設(shè)等。天花板工程：包括但不限于吊頂安裝、燈光安裝等。水電工程：包括但不限于電路敷設(shè)、給排水管道安裝等。其他工程：包括但不限于門窗安裝、消防設(shè)施安裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌安裝等。3.2施工要求：所有材料必須符合國(guó)家或地方規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告或認(rèn)證證書(shū)。施工過(guò)程中必須符合相關(guān)安全規(guī)范，確保施工人員和周邊人員的安全。對(duì)于隱蔽工程，乙方必須在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并形成書(shū)面記錄，未經(jīng)甲方驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序施工。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：提供施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件。審核乙方提供的施工方案和施工計(jì)劃，并在約定時(shí)間內(nèi)完成審核。按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。協(xié)助乙方辦理施工所需的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。提供施工方案和施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可施工。選用符合合同約定的材料，確保材料的品質(zhì)和環(huán)保性。承擔(dān)施工過(guò)程中的人工、材料、機(jī)械及其他相關(guān)費(fèi)用。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，做好工程的保護(hù)和清理工作。第五條工程款支付5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）。5.2工程款支付方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。第二期付款：隱蔽工程通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。質(zhì)保金：合同總價(jià)的%，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票，具體信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，無(wú)施工垃圾遺留。提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。6.2質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為年。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)返工至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用。在施工過(guò)程中擅自使用不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款萬(wàn)分之五的違約金。無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付已完工程的工程款，并賠償乙方遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)已完工程的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。8.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按乙方已完成的工程量支付相應(yīng)的工程款，并向乙方支付合同總價(jià)的%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年