裝飾公司維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對(duì)裝飾工程的維保需求，乙方具備提供相關(guān)維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)裝飾工程進(jìn)行維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維保工程范圍1.甲方委托乙方維保的裝飾工程位于[具體地址]，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，門窗安裝，水電線路鋪設(shè)，以及配套的家具、燈具、裝飾擺件等的維護(hù)。2.具體維保區(qū)域及項(xiàng)目以雙方共同確認(rèn)的裝飾工程竣工圖紙及相關(guān)驗(yàn)收文件為準(zhǔn)。（二）維保期限維保期限自本合同生效之日起[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（三）維保服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢：乙方應(yīng)按照每月[X]次的頻率對(duì)維保工程范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目進(jìn)行巡檢，檢查裝飾材料、設(shè)施設(shè)備的使用狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。2.維修與更換：對(duì)于巡檢中發(fā)現(xiàn)的損壞、故障或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。維修所需的材料應(yīng)采用與原裝飾材料質(zhì)量相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品，并確保維修后的效果與原裝飾一致。3.應(yīng)急響應(yīng)：在接到甲方關(guān)于裝飾工程緊急維修的通知后，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，確保甲方的正常使用不受嚴(yán)重影響。4.清潔保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)維保范圍內(nèi)的裝飾區(qū)域進(jìn)行定期清潔保養(yǎng)，包括但不限于地面清潔、墻面擦拭、家具表面清潔等，保持裝飾環(huán)境的整潔美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維保服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維保工程的相關(guān)資料，包括竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等，協(xié)助乙方了解維保工程的具體情況。為乙方的維保工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維保區(qū)域、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方對(duì)裝飾工程有不合理使用或擅自改動(dòng)的情況，有權(quán)要求甲方改正，并就因此增加的維保工作量要求甲方另行支付費(fèi)用。2.義務(wù)：組建專業(yè)的維保團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，確保維保工作的質(zhì)量和效率。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維保工作，確保維保工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及原裝飾工程的設(shè)計(jì)要求。定期向甲方提交維保工作報(bào)告，詳細(xì)說明當(dāng)月的巡檢情況、維修項(xiàng)目及處理結(jié)果等。對(duì)維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本合同項(xiàng)下的維保費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.在維保期限屆滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維保費(fèi)用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自對(duì)維保工程進(jìn)行改動(dòng)或不合理使用，導(dǎo)致乙方維保工作量增加或造成裝飾工程損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的維保費(fèi)用及修復(fù)裝飾工程所需的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維保費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)履行合同或采取補(bǔ)救措施，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的維保服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若因乙方原因?qū)е卵b飾工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因裝飾工程問題導(dǎo)致的第三方索賠等。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成的損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)按照本合同維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在維保期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整維保費(fèi)用、變更維保期限等。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定