租賃石山合同合作協議甲方：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有石山資源，乙方具備相關開發(fā)利用需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃石山給乙方用于特定項目開發(fā)事宜，達成如下合作協議：一、租賃標的物1.石山位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[詳細東至邊界描述]，南至[詳細南至邊界描述]，西至[詳細西至邊界描述]，北至[詳細北至邊界描述]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關資料，石山面積約為[X]平方米（具體以實際測量為準）。3.現狀：石山目前的地形地貌、地質條件等現狀以現場實際情況為準。乙方應在簽訂本協議前對石山現狀進行充分了解和勘察，甲方應給予必要的協助和便利。二、租賃期限租賃期限自本協議生效之日起計算，共計[X]年，即從[起始日期]至[結束日期]。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數不限。三、租賃用途乙方租賃石山用于[具體用途，如石材開采、生態(tài)修復項目等詳細說明]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對乙方在租賃石山上的開發(fā)利用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違反本協議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方整改或采取其他必要措施。2.義務保證對租賃石山擁有合法的所有權或使用權，有權將石山出租給乙方，且不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。協助乙方辦理與租賃石山相關的審批手續(xù)，如開采許可證、環(huán)境評估手續(xù)等（如需），提供必要的文件和資料，并盡最大努力促使相關手續(xù)順利辦理。在租賃期限內，不得干擾乙方的正常開發(fā)利用活動，但因法律法規(guī)規(guī)定或政府部門要求等正當原因除外。負責處理與租賃石山周邊相鄰關系人的糾紛，確保乙方在租賃石山上的開發(fā)利用活動不受相鄰關系人的干擾。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途對租賃石山進行開發(fā)利用。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的用途合理開發(fā)利用租賃石山，不得進行破壞性開采或其他違法違規(guī)行為。按時足額向甲方支付租金。自行承擔在租賃石山上開發(fā)利用所需的全部費用，包括但不限于開采設備購置、人員工資、安全設施投入、環(huán)保治理費用等。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，按照法律法規(guī)規(guī)定和本協議約定對租賃石山進行恢復治理，使其達到可利用狀態(tài)或符合相關環(huán)保要求。遵守國家法律法規(guī)及當地政府關于石山開發(fā)利用的各項規(guī)定，辦理并遵守與開發(fā)利用相關的所有審批手續(xù)和許可證要求。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，定期向甲方通報開發(fā)利用情況。五、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準應根據市場行情及租賃石山的實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證對租賃石山擁有合法權益或未協助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方直接經濟損失、預期利益損失以及為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方干擾乙方正常開發(fā)利用活動，給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失金額向乙方進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應按照租賃石山剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或進行違法違規(guī)開發(fā)利用行為，甲方有權解除本協議，收回租賃石山，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租賃石山剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因其違法違規(guī)行為而產生的全部法律責任和經濟損失。若乙方未按照本協議約定在租賃期限屆滿或本協議提前終止后對租賃石山進行恢復治理，甲方有權自行組織恢復治理，所需費用由乙方承擔。乙方應按照恢復治理費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。