租賃合同三方協(xié)議模板甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：丙方（第三方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，乙方有意承租該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，丙方愿意為甲乙雙方之間的租賃關(guān)系提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)一定的責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情若為租賃物，詳細描述租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量狀況、位置等信息。例如，租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如水電、家具等]。若為租賃設(shè)備，說明設(shè)備的名稱、品牌、型號、購置時間、使用狀況、配套附件等。如租賃一臺[設(shè)備名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，于[購置時間]購買，目前設(shè)備運行正常，配套附件有[詳細列舉附件名稱及數(shù)量]。2.服務(wù)內(nèi)容若為服務(wù)項目，明確服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求、期限等。例如，丙方為甲乙雙方提供租賃交易的居間服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括協(xié)助甲乙雙方洽談租賃事宜、促成簽訂租賃合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為在[具體期限]內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容，確保租賃交易合法、順利進行。二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期間，若租賃物因不可抗力等不可歸責(zé)于甲方的原因造成損壞或滅失，甲方不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的租賃物。保證租賃物的合法性及不存在任何權(quán)利瑕疵，如因租賃物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，負責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期間，若租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時維修。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對租賃物進行合理的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借（如有約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付租金及相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行破壞性使用。在租賃期間，負責(zé)對租賃物的保管，因乙方保管不善造成租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，及時將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好狀態(tài)，但正常損耗除外。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用（如有）。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲乙雙方提供居間服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，盡最大努力促成甲乙雙方達成租賃交易。對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。在居間活動中，應(yīng)遵循誠實信用原則，如實向甲乙雙方報告有關(guān)訂立租賃合同的事項。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定租金為每月/每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如每月/季/半年/年的第[X]日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為[開戶銀行名稱、賬號、戶名]]。3.其他費用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費、取暖費（如有）等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生額計算。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用通知后的[X]日內(nèi)支付給相關(guān)收費方。四、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還租賃物。3.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用途押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用；如乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息返還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定對租賃物進行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃物，同時乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后及時返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定為甲乙雙方提供居間服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方未能達成租賃交易或遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若丙方違反本協(xié)議約定泄露甲乙雙方的信息和資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律