福建建設(shè)勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：福建省XX建設(shè)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：福建省福州市倉(cāng)山區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的建設(shè)工程施工企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)，主要從事建筑工程的施工、設(shè)計(jì)及管理業(yè)務(wù)。甲方因承接X(jué)X市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：XX-2023-001），需將部分勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)服務(wù)企業(yè)完成?；诖耍追浇?jīng)審慎評(píng)估，選擇乙方作為本次勞務(wù)作業(yè)的合作方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在本次合作中委托乙方提供建筑勞務(wù)服務(wù)，涉及的主要作業(yè)內(nèi)容包括但不限于木工、鋼筋、混凝土、砌筑、裝飾裝修等工種。甲方負(fù)責(zé)提供施工紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)管理要求，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體協(xié)調(diào)與安全管理。乙方的勞務(wù)人員將按照甲方的統(tǒng)一安排，在指定施工區(qū)域內(nèi)開展作業(yè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作建立在甲方工程項(xiàng)目的整體框架下，乙方的勞務(wù)服務(wù)是甲方完成項(xiàng)目建設(shè)不可或缺的組成部分。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：福建省XX建筑勞務(wù)有限公司。

乙方地址：福建省泉州市豐澤區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立的建筑勞務(wù)分包企業(yè)，具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)，專業(yè)從事建筑工程勞務(wù)作業(yè)的承包與施工。乙方擁有豐富的勞務(wù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，曾參與多個(gè)大型建設(shè)項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)，具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制能力?；谧陨碣Y質(zhì)及業(yè)績(jī)表現(xiàn)，乙方接受甲方委托，承諾為XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目提供專業(yè)化的建筑勞務(wù)服務(wù)。

乙方在本次合作中負(fù)責(zé)組建和管理勞務(wù)隊(duì)伍，提供符合甲方要求的熟練建筑工人，并確保勞務(wù)人員的技能水平、安全意識(shí)及職業(yè)道德滿足工程需求。乙方將嚴(yán)格按照甲方的施工計(jì)劃和技術(shù)要求開展工作，服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，配合甲方完成各項(xiàng)勞務(wù)作業(yè)任務(wù)。同時(shí)，乙方承擔(dān)勞務(wù)人員的管理責(zé)任，包括但不限于考勤、工資發(fā)放、安全培訓(xùn)及意外傷害保險(xiǎn)等事項(xiàng)。雙方的合作以甲方工程項(xiàng)目的順利實(shí)施為目標(biāo)，乙方的勞務(wù)服務(wù)將直接關(guān)系到工程的質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制。

甲乙雙方的合作背景源于XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際需求。甲方作為項(xiàng)目投資及承建方，需整合各方資源確保項(xiàng)目按時(shí)交付。乙方作為專業(yè)的勞務(wù)服務(wù)提供商，通過(guò)投標(biāo)及資質(zhì)審核程序成為甲方的合格合作方。雙方在充分了解彼此業(yè)務(wù)能力及合作意向的基礎(chǔ)上，達(dá)成勞務(wù)外包協(xié)議，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

在合同履行過(guò)程中，甲方將提供必要的施工條件及管理支持，乙方將確保勞務(wù)人員的穩(wěn)定性和作業(yè)效率。雙方通過(guò)明確的責(zé)任劃分和協(xié)作機(jī)制，保障勞務(wù)作業(yè)的規(guī)范性、安全性與經(jīng)濟(jì)性。本合同范本的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，包括權(quán)利義務(wù)的界定、價(jià)格支付條件的設(shè)定、履行期限的規(guī)劃等，均圍繞雙方合作的核心目標(biāo)展開。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在福建省XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求提供合格的建筑勞務(wù)服務(wù)，共同完成項(xiàng)目工程量清單中約定由乙方承擔(dān)的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容。合同范圍包括但不限于以下具體工作：

1.乙方負(fù)責(zé)組建和管理勞務(wù)隊(duì)伍，提供木工、鋼筋、混凝土、砌筑、裝飾裝修等工種的作業(yè)人員，人員數(shù)量及工種配置根據(jù)甲方施工需求及進(jìn)度計(jì)劃確定。

2.勞務(wù)人員須具備相應(yīng)的職業(yè)技能等級(jí)，持有有效的特種作業(yè)操作證（如適用），并接受甲方的安全及質(zhì)量技術(shù)交底。

3.乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的日常管理，包括考勤記錄、工資核算與發(fā)放、安全教育培訓(xùn)及意外傷害保險(xiǎn)辦理，確保符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

4.乙方作業(yè)人員須嚴(yán)格遵守甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從項(xiàng)目總包及甲方的統(tǒng)一調(diào)度指揮，配合完成現(xiàn)場(chǎng)簽證及變更項(xiàng)涉及的勞務(wù)工作。

5.勞務(wù)作業(yè)范圍以甲方提供的施工紙、工程量清單及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工指令為準(zhǔn)，乙方須確保作業(yè)成果達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

雙方通過(guò)本合同確立合作關(guān)系，旨在通過(guò)專業(yè)化分工提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，保障工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體目標(biāo)的順利達(dá)成。合同范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)將依據(jù)后續(xù)條款具體約定，任何超出范圍的勞務(wù)需求需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

為本合同的準(zhǔn)確履行，雙方對(duì)下列術(shù)語(yǔ)作出如下定義：

1.“本項(xiàng)目”：指福建省XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)為XX-2023-001。

2.“勞務(wù)作業(yè)”：指本合同約定由乙方提供的人工服務(wù)，包括但不限于木工、鋼筋、混凝土、砌筑、裝飾裝修等工種的實(shí)際施工活動(dòng)。

3.“施工紙”：指甲方提供的符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)文件及后續(xù)經(jīng)審批的紙變更文件。

4.“工程量清單”：指甲方根據(jù)施工紙編制的勞務(wù)作業(yè)量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)。

5.“勞務(wù)人員”：指乙方為履行本合同而招募、管理并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)從事勞務(wù)作業(yè)的自然人。

6.“安全生產(chǎn)”：指勞務(wù)作業(yè)過(guò)程中符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定的狀態(tài)。

7.“意外傷害保險(xiǎn)”：指乙方為勞務(wù)人員購(gòu)買的對(duì)意外事故導(dǎo)致的傷害提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谋ｋU(xiǎn)。

8.“違約責(zé)任”：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的行政、經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

上述定義是雙方理解及履行合同的共同基礎(chǔ)，任何一方不得隨意變更定義內(nèi)容，如需調(diào)整需經(jīng)書面確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求，向乙方下達(dá)書面勞務(wù)作業(yè)指令，明確作業(yè)內(nèi)容、數(shù)量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以配合執(zhí)行。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)條件的施工環(huán)境，配備必要的施工機(jī)具及輔助材料，并對(duì)勞務(wù)作業(yè)提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的勞務(wù)人員進(jìn)行技能考核、安全培訓(xùn)抽查及作業(yè)過(guò)程檢查，對(duì)不符合要求的行為有權(quán)要求整改或暫停支付相關(guān)款項(xiàng)。

（4）甲方須按合同約定及時(shí)審核乙方提交的勞務(wù)量確認(rèn)單及工資支付申請(qǐng)，并在確認(rèn)無(wú)誤后按支付條件支付勞務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)工程變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整勞務(wù)需求，但需提前書面通知乙方。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的總體安全管理責(zé)任，乙方作業(yè)人員發(fā)生安全責(zé)任事故時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失，并依法依規(guī)追究乙方管理責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理勞務(wù)人員與第三方可能發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，提供必要的證據(jù)及情況說(shuō)明。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的核心義務(wù)是組建并穩(wěn)定勞務(wù)隊(duì)伍，確保人員數(shù)量、技能水平及資質(zhì)滿足甲方作業(yè)需求，并按合同約定派駐施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提前提供合理的作業(yè)周期及勞務(wù)量計(jì)劃，以便生產(chǎn)。

（2）乙方須建立健全勞務(wù)人員管理制度，確保所有作業(yè)人員簽訂合法的勞動(dòng)合同或勞務(wù)協(xié)議，依法足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)，并定期開展安全及技能培訓(xùn)，確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。乙方應(yīng)向甲方提供勞務(wù)人員名冊(cè)及保險(xiǎn)憑證，并接受甲方核查。

（3）乙方作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、文明施工、材料節(jié)約及環(huán)境保護(hù)等要求。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及人身安全的指令，并及時(shí)向甲方報(bào)告異常情況。

（4）乙方承擔(dān)勞務(wù)人員的日常管理、考勤統(tǒng)計(jì)及工資核算責(zé)任，確保工資發(fā)放及時(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)克扣或拖欠行為。如因乙方管理不善導(dǎo)致勞務(wù)糾紛或媒體曝光，甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)處置責(zé)任及損失賠償。

（5）乙方應(yīng)配備專職安全員，負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的安全教育與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。在勞務(wù)作業(yè)過(guò)程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)第一時(shí)間搶險(xiǎn)并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)按程序上報(bào)甲方及相關(guān)部門，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接費(fèi)用及管理責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)就勞務(wù)報(bào)酬、結(jié)算方式等事項(xiàng)與甲方進(jìn)行協(xié)商。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠款項(xiàng)，乙方除依法追討外，還有權(quán)根據(jù)合同約定采取停工措施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。

（7）乙方應(yīng)妥善保管施工紙、技術(shù)交底文件及勞務(wù)管理資料，并在合同解除或項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后按甲方要求移交完整檔案。如因乙方保管不善導(dǎo)致資料丟失，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)制費(fèi)用。

（8）在合同履行期間，乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方，如發(fā)生此類行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任及全部損失。

雙方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定旨在實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與協(xié)作高效，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律后果，具體責(zé)任劃分詳見(jiàn)違約責(zé)任條款。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同勞務(wù)費(fèi)用采用綜合單價(jià)包干方式，具體單價(jià)及總價(jià)以附件一《勞務(wù)作業(yè)量清單及價(jià)格表》為準(zhǔn)。該價(jià)格包含勞務(wù)人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)、安全文明施工措施費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等全部成本。如遇國(guó)家政策調(diào)整或材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致成本變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。每次支付前，乙方需提交經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《勞務(wù)量確認(rèn)單》及《工資支付申請(qǐng)表》，甲方審核通過(guò)后于5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款，用于勞務(wù)人員招募及前期準(zhǔn)備。

（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成附件一約定分項(xiàng)工程的80%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付該分項(xiàng)工程價(jià)款的60%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的95%；剩余5%作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。

（3）質(zhì)保金返還：質(zhì)保期滿且乙方無(wú)任何違約行為或遺留問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)返還全部質(zhì)保金。

4.支付條件：乙方須提供完整的勞務(wù)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表、發(fā)票及銀行賬戶信息，甲方有權(quán)對(duì)支付金額進(jìn)行審核，對(duì)不符合要求的款項(xiàng)有權(quán)暫緩支付。如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)扣留相應(yīng)款項(xiàng)作為違約擔(dān)保。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目勞務(wù)作業(yè)完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收、質(zhì)保金無(wú)爭(zhēng)議付清之日終止，預(yù)計(jì)有效期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.履行節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)于合同生效后15日內(nèi)完成首批勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)，并根據(jù)甲方施工計(jì)劃逐步調(diào)整人員數(shù)量，確保滿足各階段作業(yè)需求。

（2）各分項(xiàng)勞務(wù)作業(yè)的完成時(shí)間以甲方下達(dá)的書面指令及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)，乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度，不得無(wú)正當(dāng)理由拖延工期。

（3）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收應(yīng)在合同約定最終完工日期后30日內(nèi)完成，甲方應(yīng)在此期間竣工驗(yàn)收，乙方須全力配合檢查及整改工作。

（4）質(zhì)保期內(nèi)，乙方須隨時(shí)準(zhǔn)備接受甲方的質(zhì)量回訪及問(wèn)題處理，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處置，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

5.期限調(diào)整：如遇不可抗力、甲方重大設(shè)計(jì)變更或政府指令停工等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，合同履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（2）因甲方原因?qū)е聞趧?wù)人員無(wú)法正常工作超過(guò)7日，乙方有權(quán)要求甲方支付停工補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月應(yīng)發(fā)工資的30%，并順延相應(yīng)工期。

（3）甲方提供的施工條件、技術(shù)資料或紙錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方返工，除工期順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的額外成本損失，最高不超過(guò)返工項(xiàng)目?jī)r(jià)值的10%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）勞務(wù)人員數(shù)量、技能或資質(zhì)不符合要求，經(jīng)甲方指出后仍未整改，或因乙方原因?qū)е路倒?、窩工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任，并按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金。

（2）乙方未依法為勞務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)或意外傷害保險(xiǎn)，導(dǎo)致勞務(wù)人員權(quán)益受損或發(fā)生事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并按合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。

（3）勞務(wù)人員發(fā)生重大安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員救治費(fèi)用、罰款、賠償金等，并按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金，甲方同時(shí)有權(quán)解除合同并保留追償權(quán)。

（4）乙方擅自將勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方按合同總價(jià)款的30%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（5）乙方未按時(shí)提交發(fā)票或支付申請(qǐng)材料導(dǎo)致甲方支付延遲，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

3.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行期間的預(yù)期利益損失、第三方索賠費(fèi)用等。

4.解除合同：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，違約方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。合同解除后，已完成的勞務(wù)費(fèi)用按實(shí)際工作量及約定單價(jià)結(jié)算，未結(jié)算部分甲方有權(quán)暫停支付直至違約問(wèn)題解決。

5.不可抗力免責(zé)：因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際損失分擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、行政命令等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的影響，并提供有效的事故證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)無(wú)法履行的一方，根據(jù)不可抗力影響的范圍和程度，部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響的持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)，并采取措施減少損失。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，或?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，已發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成的工作量及約定單價(jià)結(jié)算，多預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)在扣除已完成工作量費(fèi)用后返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)合理返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償。

5.不可抗力解除效力：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已解除的合同條款自動(dòng)失效，雙方權(quán)利義務(wù)恢復(fù)原狀。因不可抗力造成的費(fèi)用增加或工期延誤，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

6.不可抗力抗辯權(quán)：遭遇不可抗力的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力影響暫停履行相關(guān)義務(wù)，待不可抗力消除后恢復(fù)履行，且無(wú)需承擔(dān)暫停期間的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決，就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)并簽署書面協(xié)議。協(xié)商應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，地點(diǎn)可約定在合同簽訂地、項(xiàng)目所在地或雙方同意的其他地點(diǎn)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同申請(qǐng)由合同簽訂地或項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章，調(diào)解書具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：本合同爭(zhēng)議優(yōu)先采用仲裁方式解決。爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)，任何一方可向福建省建設(shè)工程勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。仲裁適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。申請(qǐng)仲裁的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)材料，并預(yù)繳仲裁費(fèi)。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，或約定的仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法作出裁決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地（福建省福州市倉(cāng)山區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依法提交起訴狀及證據(jù)清單，并遵守法院的訴訟程序。

5.法律適用與地域：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。所有爭(zhēng)議解決方式均以合同簽訂地為管轄地，除雙方另有書面約定外，仲裁或訴訟程序應(yīng)使用中文進(jìn)行。

6.爭(zhēng)議專屬：任何一方在本合同履行過(guò)程中就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)，未經(jīng)另一方書面同意，不得向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟，但法律另有規(guī)定的除外。任何爭(zhēng)議的解決，應(yīng)以最終生效的法律文書為準(zhǔn)，并作為終結(jié)性解決方案。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生或涉及任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信時(shí)，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前7日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：除合同另有約定外，乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行分包，也不得將勞務(wù)隊(duì)伍轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。如需分包特定非核心輔助工作，須事先獲得甲方書面同意，且分包方須具備相應(yīng)資質(zhì)和管理能力，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、人員名單、薪酬標(biāo)準(zhǔn)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為