個(gè)人建房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。自成立以來(lái)，甲方專注于高品質(zhì)住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷售，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)和品牌影響力。本次合同簽訂前，甲方已通過(guò)合法途徑獲得位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地使用權(quán)，并完成了該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)準(zhǔn)備工作。甲方擬將該項(xiàng)目中的部分建成房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置和市場(chǎng)需求對(duì)接。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓其名下房產(chǎn)。乙方作為具備完全民事行為能力的自然人或法人，有意愿購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，并已通過(guò)實(shí)地考察和資料審核，確認(rèn)該房產(chǎn)符合其使用需求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，為磚混結(jié)構(gòu)，已取得房屋所有權(quán)證（編號(hào)：XX）。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封或其他限制性權(quán)利，能夠順利辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系中國(guó)公民，具有完全民事行為能力，無(wú)不良信用記錄，具備獨(dú)立購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。乙方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和實(shí)地考察，了解到甲方擬轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合其居住需求，且價(jià)格合理，遂主動(dòng)與甲方接洽，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向。乙方確認(rèn)已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)司法解釋，乙方作為購(gòu)房者的權(quán)利義務(wù)受法律保護(hù)。甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容或違約。本次交易的房產(chǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為甲方名下合法房產(chǎn)，乙方將通過(guò)銀行貸款及個(gè)人資金結(jié)合的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。雙方在簽訂本合同前，已共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了盡職，確認(rèn)無(wú)權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。

合同簡(jiǎn)介部分說(shuō)明雙方合作的背景或前提條件：甲方作為合法的房產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)安全，具備正常使用條件。甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整及資金需求，擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為有購(gòu)房需求的自然人，經(jīng)考察確認(rèn)該房產(chǎn)符合其需求，并具備相應(yīng)的支付能力。雙方基于自愿、平等、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以明確各自的權(quán)利義務(wù)。本次轉(zhuǎn)讓不涉及任何第三方利益沖突，所有交易行為均符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。雙方在簽訂本合同前，已充分溝通，確保交易的真實(shí)性和合法性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)、建筑面積XX平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)與高效完成。合同范圍包括但不限于該房產(chǎn)的交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、價(jià)格結(jié)算、過(guò)戶手續(xù)辦理以及雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)。具體涉及內(nèi)容包括：房產(chǎn)信息的真實(shí)性確認(rèn)、購(gòu)房款的支付方式與時(shí)間、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任約定、爭(zhēng)議解決方式等。雙方通過(guò)簽訂本合同，旨在建立清晰的交易框架，保障各自合法權(quán)益，最終實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）“該房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)為磚混的房產(chǎn)，所有權(quán)證號(hào)為XX；

（2）“房屋所有權(quán)證”指國(guó)家頒發(fā)的證明該房產(chǎn)歸甲方所有的法律文件；

（3）“購(gòu)房款”指乙方為購(gòu)買該房產(chǎn)而應(yīng)支付的總價(jià)款，包括首付款和貸款部分；

（4）“交付”指甲方按照約定將該房產(chǎn)的實(shí)際占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合完成過(guò)戶登記；

（5）“過(guò)戶手續(xù)”指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需履行的法律程序；

（6）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制；

（3）甲方有義務(wù)在合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，并配合辦理過(guò)戶登記手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全（如水、電、氣已接通），并確保無(wú)權(quán)屬糾紛；

（5）甲方有義務(wù)在交付房產(chǎn)前，清除該房產(chǎn)內(nèi)的甲方個(gè)人物品，并將房屋恢復(fù)至可交付狀態(tài)；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、印花稅等，具體承擔(dān)方式由雙方在合同附件中約定；

（7）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付方式按時(shí)足額支付購(gòu)房款，并對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利，自過(guò)戶登記完成之日起生效；

（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的金額和支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款，包括首付款和貸款部分，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)自行辦理銀行貸款手續(xù)，并確保貸款審批通過(guò)，貸款資金應(yīng)直接支付至甲方指定賬戶或用于支付過(guò)戶稅費(fèi)；

（5）乙方有義務(wù)配合甲方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶登記所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體承擔(dān)方式由雙方在合同附件中約定；

（6）乙方應(yīng)在該房產(chǎn)交付后XX日內(nèi)，完成對(duì)該房產(chǎn)的驗(yàn)收工作，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，如有異議應(yīng)在XX日內(nèi)提出，否則視為驗(yàn)收合格；

（7）乙方有義務(wù)在使用該房產(chǎn)期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方性規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法搭建，并愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（8）乙方應(yīng)確保其提供的身份信息及貸款申請(qǐng)材料真實(shí)有效，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（9）乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)狀況與合同描述一致；

（10）乙方應(yīng)按時(shí)接收甲方交付的房產(chǎn)，如無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于房產(chǎn)本身的價(jià)值及所有附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方以下賬戶：戶名：XX，賬號(hào)：XX，開(kāi)戶行：XX。首付款支付完成后，視為乙方初步同意本合同。

（2）貸款部分：乙方應(yīng)自行向銀行申請(qǐng)貸款人民幣XX元（大寫：XX元整），貸款審批通過(guò)后，銀行應(yīng)將貸款資金直接支付至甲方或用于支付過(guò)戶稅費(fèi)，具體支付路徑由雙方另行確認(rèn)。如貸款未能按時(shí)獲批，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)補(bǔ)足差額或解除合同。

（3）尾款（如有）：若總價(jià)款中包含尚未支付的稅費(fèi)或其他款項(xiàng)，乙方應(yīng)在過(guò)戶登記完成之日起XX日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。所有價(jià)格及支付條件均不包含稅費(fèi)，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方在合同附件中另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日在XX市XX區(qū)簽署本合同。

（2）首付款支付：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款。

（3）貸款申請(qǐng)：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成貸款申請(qǐng)。

（4）房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常使用條件，并配合乙方辦理驗(yàn)收手續(xù)。

（5）過(guò)戶登記：雙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記，自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)之日起XX日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。如因不可抗力或政策原因?qū)е卵悠冢男衅谙尴鄳?yīng)順延。

（6）尾款支付：乙方應(yīng)于過(guò)戶登記完成之日起XX日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)（如有）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）權(quán)屬瑕疵擔(dān)保責(zé)任：甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他權(quán)利限制，致使乙方無(wú)法獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元（或按已付款項(xiàng)的XX%計(jì)算）。

（2）逾期交付責(zé)任：如甲方未按本合同第五條第（4）款約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元（或按已付款項(xiàng)的XX%計(jì)算），并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）配合過(guò)戶責(zé)任：如甲方未按本合同第五條第（5）款約定配合辦理過(guò)戶登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣XX元（或按已付款款項(xiàng)的XX%計(jì)算），并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付首付款責(zé)任：如乙方未按本合同第四條第（1）款約定的時(shí)間支付首付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付首付款的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)首付款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的首付款不予退還，并支付違約金人民幣XX元（或按已付款項(xiàng)的XX%計(jì)算）。

（2）逾期支付貸款部分責(zé)任：如乙方未按本合同第四條第（2）款約定的時(shí)間完成貸款申請(qǐng)或未按時(shí)將貸款資金支付至甲方或用于支付過(guò)戶稅費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)逾期款項(xiàng)的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的所有款項(xiàng)不予退還，并支付違約金人民幣XX元（或按已付款項(xiàng)的XX%計(jì)算）。

（3）拒絕接收房產(chǎn)責(zé)任：如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收已符合交付條件的房產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于重新出租的空置損失、催收費(fèi)用等。

（4）逾期支付尾款責(zé)任：如乙方未按本合同第四條第（3）款約定的時(shí)間支付尾款（如有），每逾期一日，乙方應(yīng)按尾款（如有）的XX%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)尾款（如有）的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的所有款項(xiàng)不予退還，并支付違約金人民幣XX元（或按已付款項(xiàng)的XX%計(jì)算）。

3.解除合同后果：如任一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于差價(jià)損失、稅費(fèi)損失、貸款利息等。雙方應(yīng)在合同解除后XX日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算，并妥善處理已交付房產(chǎn)的交接事宜。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響合同任何一方無(wú)法履行或延遲履行其在本合同下的任何義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件可能影響合同履行時(shí)，應(yīng)在XX日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)合同履行的影響程度。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致另一方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商期間，不因不可抗力事件而免除雙方原有的合同責(zé)任，但履行期限可相應(yīng)順延。

4.責(zé)任免除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件的影響程度，決定解除合同或部分解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況返還或抵扣，雙方應(yīng)互相配合完成結(jié)算手續(xù)。因不可抗力導(dǎo)致的直接損失，由各方自行承擔(dān)，但雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

5.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)提供不可抗力證明文件的義務(wù)，如政府公告、法院判決、公證文書(shū)等。如一方無(wú)法提供有效證明，其主張不可抗力的權(quán)利將不予支持，并可能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.合同終止：如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面宣布合同終止，并立即停止履行合同相關(guān)的所有義務(wù)。終止后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX市XX區(qū)的人民調(diào)解委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)未能就協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，或一方直接選擇仲裁，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院起訴或向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)。

4.訴訟解決：如雙方明確約定排除仲裁，且在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)未能就協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)使用中文作為訴訟語(yǔ)言，并適用中華人民共和國(guó)法律。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方確認(rèn)，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)選擇仲裁解決（或選擇訴訟解決）。任何一方不得在優(yōu)先選擇的方式之外單獨(dú)采取其他爭(zhēng)議解決方式，除非得到另一方的書(shū)面同意。

6.爭(zhēng)議管轄的單一性：雙方同意，對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)選擇上述一種爭(zhēng)議解決方式，且該方式應(yīng)具有唯一性和排他性，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)重復(fù)提起協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式及地址均為有效聯(lián)系方式。任何一方需要向另一方發(fā)出的通知、文件或其他通訊，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式發(fā)送。發(fā)送至本合同載明的地址或電子郵件地址的通知，視為已有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知另一方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本合同的內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：除非本合同另有約定，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將合同義務(wù)進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包給第三方執(zhí)行。如需第三方參與，必須事先征得另一方的書(shū)面同意，并確保第三方履行不低于合同要求的義務(wù)。

4.合同終止：本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動(dòng)終止。如因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤獬蚪K止，雙方應(yīng)在合同終止后XX日內(nèi)完成善后工作，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還、資料交接等。合同終止或解除不影響本合同中關(guān)于違約責(zé)任、保密條款、法律適用和爭(zhēng)議解決條款的效力。

5.保密義務(wù)：雙方對(duì)于在本