乙方施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，注冊地址位于【甲方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系方式】。甲方系合法注冊成立的企業(yè)/機(jī)構(gòu)，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和相應(yīng)的資質(zhì)條件。甲方因【具體業(yè)務(wù)需求或項(xiàng)目背景，例如：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、辦公樓租賃項(xiàng)目、工程項(xiàng)目委托施工等】，根據(jù)本合同約定，委托乙方提供【具體服務(wù)內(nèi)容，例如：施工服務(wù)、設(shè)備安裝服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等】，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)向乙方主張，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，注冊地址位于【乙方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系方式】。乙方系合法注冊成立的企業(yè)/機(jī)構(gòu)，具備履行本合同所需的完全民事行為能力、專業(yè)資質(zhì)及相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方根據(jù)本合同約定，接受甲方的委托，提供【具體服務(wù)內(nèi)容，例如：施工服務(wù)、設(shè)備安裝服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等】，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。乙方承諾按照本合同約定及行業(yè)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

###合同簡介

本合同系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就【具體合作項(xiàng)目名稱或內(nèi)容，例如：XX商業(yè)廣場施工項(xiàng)目、XX辦公樓租賃項(xiàng)目、XX工業(yè)廠房設(shè)備安裝服務(wù)項(xiàng)目等】協(xié)商一致而簽訂。甲方基于【項(xiàng)目背景或前提條件，例如：土地開發(fā)需求、辦公空間租賃需求、工程建設(shè)需求等】，需要通過專業(yè)化的服務(wù)來完成特定目標(biāo)；乙方憑借其在【相關(guān)領(lǐng)域或行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢，例如：建筑工程施工、設(shè)備安裝調(diào)試、物業(yè)管理等】方面的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意為甲方提供符合要求的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

本合同明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、價格支付條件、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，旨在確保合作過程的順利進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助條件、資料及費(fèi)用支付，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同的有效履行依賴于雙方緊密配合及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的遵守，任何因一方原因?qū)е碌难诱`或質(zhì)量問題，均需依法承擔(dān)后果。

雙方均確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容，并自愿受其約束。本合同范本適用于【合同適用的行業(yè)或場景，例如：建筑工程、服務(wù)業(yè)、租賃業(yè)等】，具體條款可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本章節(jié)作為合同的基礎(chǔ)部分，為后續(xù)條款的約定提供了前提條件，確保合同主體資格的合法性和合作目的的明確性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在【具體合作項(xiàng)目名稱或內(nèi)容，例如：XX商業(yè)廣場施工項(xiàng)目、XX辦公樓租賃項(xiàng)目、XX工業(yè)廠房設(shè)備安裝服務(wù)項(xiàng)目等】中各自的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成約定的服務(wù)內(nèi)容，最終實(shí)現(xiàn)【具體合同目標(biāo)，例如：建成符合設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方使用需求的商業(yè)建筑、完成XX辦公區(qū)域的租賃交付及正常使用、完成XX設(shè)備的安裝調(diào)試及運(yùn)行保障等】。合同范圍包括但不限于：【詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，例如：施工設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程；租賃物XX辦公區(qū)域的交付使用、物業(yè)管理服務(wù)；XX設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、保修服務(wù)等】，具體工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件或雙方確認(rèn)的紙、技術(shù)文件為準(zhǔn)。雙方應(yīng)圍繞合同目的共同推進(jìn)項(xiàng)目，確保服務(wù)內(nèi)容完整、符合約定。

第二條定義

1.**“項(xiàng)目”**：指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方完成的【具體合作項(xiàng)目名稱或內(nèi)容】。

2.**“服務(wù)”**：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的【具體服務(wù)內(nèi)容，例如：施工服務(wù)、設(shè)備安裝服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等】。

3.**“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”**：指本合同約定的工程/服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、國家/地方標(biāo)準(zhǔn)、雙方確認(rèn)的技術(shù)文件等。

4.**“關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)”**：指本合同約定的重大時間節(jié)點(diǎn)，例如開工、完工、竣工驗(yàn)收等。

5.**“保密信息”**：指一方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等未公開信息。

6.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范履行義務(wù)。

-甲方有權(quán)依據(jù)合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，并有權(quán)拒絕不符合要求的成果。

-甲方有權(quán)要求乙方就服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案，并有權(quán)因乙方違約行為主張賠償。

-甲方有權(quán)根據(jù)合同變更或解除條款，要求乙方配合調(diào)整或終止服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)按照合同約定及時提供必要的協(xié)助條件，包括但不限于場地移交、資料準(zhǔn)備、審批報建協(xié)調(diào)等，確保乙方順利開展工作。

-甲方應(yīng)按照本合同“價格與支付條件”條款的約定，按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

-甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的技術(shù)文件、設(shè)計(jì)紙及其他必要資料，并對資料內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

-甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)完成驗(yàn)收，如無正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

-甲方應(yīng)配合乙方處理服務(wù)過程中涉及的第三方關(guān)系（如政府部門、供應(yīng)商等），但責(zé)任由相對方承擔(dān)。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供履行合同所需的必要條件。

-乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合合同約定的要求，并要求甲方糾正。

-乙方有權(quán)因甲方原因（如資料延遲、場地未移交等）導(dǎo)致的服務(wù)延誤或成本增加，要求甲方補(bǔ)償。

-乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主安排服務(wù)進(jìn)度，但需保證質(zhì)量并及時向甲方匯報。

(2)**義務(wù)**：

-**專業(yè)履行義務(wù)**：

乙方應(yīng)具備履行本合同所需的資質(zhì)、人員、設(shè)備及技術(shù)能力，嚴(yán)格按照合同約定、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)成果達(dá)到【具體質(zhì)量等級，例如：合格級、優(yōu)良級等】。

乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理制度，指定專人負(fù)責(zé)，定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展，并接受甲方監(jiān)督。

乙方應(yīng)對服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。

-**保密義務(wù)**：

乙方應(yīng)對在合作中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得泄露或用于合同目的之外。

-**配合與協(xié)調(diào)義務(wù)**：

乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方（如監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位等）的工作，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的技術(shù)或協(xié)調(diào)問題。

如遇服務(wù)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

-**驗(yàn)收與交付義務(wù)**：

乙方應(yīng)在完成服務(wù)內(nèi)容后及時通知甲方驗(yàn)收，并配合提供相關(guān)文件、自檢報告等資料。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

-**保修義務(wù)**：

對于合同約定的保修期，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保服務(wù)成果在保修期內(nèi)正常運(yùn)行。保修期屆滿后，如出現(xiàn)非使用不當(dāng)?shù)馁|(zhì)量問題，乙方仍需提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（除非另有約定）。

-**保險義務(wù)**：

乙方應(yīng)自行購買履行本合同所需的保險（如建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等），并將甲方列為共同被保險人，保險范圍及金額需滿足合同要求。

-**法律與合規(guī)義務(wù)**：

乙方應(yīng)確保服務(wù)過程符合國家及地方法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因自身違法經(jīng)營產(chǎn)生的全部責(zé)任。

乙方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。雙方權(quán)利義務(wù)的約定旨在平衡利益、明確責(zé)任，確保合作順暢。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】），該價格包含乙方完成服務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用及利潤。最終價格以雙方簽署的詳細(xì)報價單或工程量清單為準(zhǔn)。如因政策調(diào)整、材料價格大幅波動等原因需調(diào)整價格的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用【具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等】方式支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

3.**支付時間**：

-預(yù)付款：本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的【百分比】%作為預(yù)付款；

-進(jìn)度款：乙方完成【具體工作內(nèi)容或節(jié)點(diǎn)】并經(jīng)甲方確認(rèn)后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的【百分比】%；

-竣工款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價的【百分比】%；

-尾款：剩余款項(xiàng)作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起【具體年限】年內(nèi)無息返還。

任何一方變更銀行賬戶或支付條件，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方并確認(rèn)。甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額【百分比】的違約金；逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【具體日期或條件】止。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)**：

-開工日期：本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，或甲方書面通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)；

-各階段節(jié)點(diǎn)：按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃約定，包括【列舉主要節(jié)點(diǎn)，例如：基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、設(shè)備安裝完成、竣工驗(yàn)收等】，具體時間以雙方確認(rèn)的甘特為準(zhǔn)；

-竣工日期：原則上不超過【具體日期】，如遇非乙方原因?qū)е碌难悠冢ㄈ绮豢煽沽?、甲方原因等），?jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。

乙方應(yīng)按合同約定時間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)服務(wù)，并提前【具體天數(shù)】日向甲方提交進(jìn)度報告。甲方未按約定提供條件或批準(zhǔn)的，相應(yīng)節(jié)點(diǎn)時間順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

-甲方未按時支付款項(xiàng)的，除支付逾期違約金外（按第四條約定），還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如資金成本、催收費(fèi)用等）。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成服務(wù)部分費(fèi)用的【百分比】作為違約金，并賠償乙方損失。

-甲方提供的資料錯誤或未及時移交場地導(dǎo)致乙方延誤的，乙方服務(wù)時間相應(yīng)順延，甲方需承擔(dān)乙方窩工損失【具體金額或比例】。

-甲方擅自變更合同內(nèi)容導(dǎo)致乙方增加成本的，由甲方承擔(dān)新增費(fèi)用及相應(yīng)違約金【百分比】。

2.**乙方違約責(zé)任**：

-**質(zhì)量違約**：乙方服務(wù)成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工或整改至合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期順延。如因乙方原因?qū)е路倒こ^【具體天數(shù)】或造成甲方重大損失的，乙方需支付違約金【具體金額或計(jì)算方式，例如：合同總價的10%】，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

-**工期延誤**：乙方非因不可抗力或甲方原因?qū)е挛茨馨雌谕瓿煞?wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價【百分比】的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價的【百分比】。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價【百分比】的違約金，并賠償甲方直接損失。

-**安全責(zé)任**：如因乙方管理不善發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等），甲方有權(quán)解除合同并扣減相應(yīng)款項(xiàng)。

-**保密違約**：乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)賠償甲方損失【具體金額或計(jì)算方式】，并承擔(dān)法律責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

3.**解除合同后果**：任何一方解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方，并按已完成工作比例結(jié)算費(fèi)用。因違約方責(zé)任解除的，違約方應(yīng)賠償對方損失，包括合同未履行部分的預(yù)期利益損失。雙方均應(yīng)妥善交接工作成果及資料，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。

（注：本條款為框架性約定，具體違約金比例、賠償標(biāo)準(zhǔn)等可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況細(xì)化約定。）

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其管控措施等。

2.**通知與證明**：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及對履行合同的影響。通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料（如政府公告、新聞報道、公證文書等）。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.**后果承擔(dān)**：因不可抗力造成的第三方責(zé)任、財(cái)產(chǎn)損失等，由責(zé)任方自行承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行超過【具體天數(shù)】日，雙方可協(xié)商解除合同，已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例結(jié)算。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，已解除的合同可協(xié)商恢復(fù)。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，通過書面或口頭形式溝通，爭取達(dá)成和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：如協(xié)商不成，可共同委托【具體調(diào)解機(jī)構(gòu)，例如：XX行業(yè)協(xié)會調(diào)解委員會】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行。

3.**爭議解決方式選擇**：

-優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解；

-如協(xié)商、調(diào)解無法解決，任何一方均有權(quán)向【具體爭議解決機(jī)構(gòu)，例如：XX仲裁委員會/有管轄權(quán)的人民法院】提起爭議解決程序。

4.**仲裁/訴訟**：

-如選擇仲裁，適用【具體仲裁規(guī)則，例如：XX仲裁規(guī)則】，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

-如選擇訴訟，向【具體法院，例如：合同履行地/甲方所在地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.**法律適用**：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。

6.**保密條款**：雙方對于爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密，但法律另有規(guī)定的除外。任何一方不得將爭議細(xì)節(jié)隨意泄露給第三方，除非為解決爭議所必需。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞送達(dá)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同不可分割的一部分。口頭約定或單方作出的變更無效。

3.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容、對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)永久保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方，但為履行合同或法律規(guī)定所必需的除外。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.**合同解除**：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書