集體公寓裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體公寓一套，欲對其進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方裝修集體公寓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.集體公寓地址：[詳細地址]2.裝修范圍：包括但不限于公寓內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間設(shè)施安裝及裝修等全部室內(nèi)裝修工程。具體裝修項目及要求以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.裝修風(fēng)格：[明確裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]4.裝修材料及品牌要求：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的裝修材料，具體材料品牌及規(guī)格詳見附件預(yù)算清單。如甲方對某些材料有特殊要求，雙方應(yīng)另行協(xié)商并在合同中明確約定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計要求進行裝修施工。有權(quán)知曉裝修工程所使用的材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量情況。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修款項。向乙方提供集體公寓的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的各項手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公寓所在物業(yè)管理部門及相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保裝修工程順利進行。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程實際情況，在符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定和設(shè)計要求，精心組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細的裝修工程進度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，同時采取合理措施盡量減少延誤時間。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管裝修過程中涉及的甲方提供的材料及設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供裝修工程所需的材料清單、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。自裝修工程竣工驗收合格之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修款項及支付方式（一）裝修總價款本合同裝修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電線路改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.油漆、墻面工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.全部裝修工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后七日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.裝修過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.因工程變更導(dǎo)致裝修總價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整裝修款項，并簽訂補充協(xié)議明確變更后的價款及支付方式。3.工程變更可能導(dǎo)致工期延長的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并重新制定工期計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定處理。五、工期1.本合同裝修工程工期為[X]天，自合同簽訂且乙方收到甲方預(yù)付款之日起計算。具體開工日期以雙方書面確認(rèn)的開工通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如遇下列情形之一，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`施工的；因政府部門要求或政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法正常進行的。乙方應(yīng)在上述情形發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定和設(shè)計要求。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定處理。3.甲方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行整改，整改完成后通知甲方再次驗收。如乙方未按照要求進行整改或整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修款項，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.裝修工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修因裝修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。如因甲方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的問題，乙方可收取合理的維修費用。質(zhì)保期屆滿后，雙方可另行協(xié)商簽訂維修服務(wù)協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定按時支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此導(dǎo)致的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定及設(shè)計要求進行裝修施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自更換裝修材料品牌或規(guī)格，導(dǎo)致與合同約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方更換為合同約定的材料，由此造成的費用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修款項，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在裝修過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)