第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共能耗的管理，包括水、電、氣、熱等能源的消耗。第三條物業(yè)管理公共能耗管理應(yīng)遵循以下原則：（一）節(jié)約能源，合理使用；（二）明確責(zé)任，分工協(xié)作；（三）科學(xué)管理，持續(xù)改進(jìn)；（四）信息公開(kāi)，接受監(jiān)督。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條成立物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第五條物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定公共能耗管理制度和措施；（二）監(jiān)督公共能耗管理工作的實(shí)施；（三）定期組織能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果；（四）協(xié)調(diào)解決公共能耗管理中的重大問(wèn)題；（五）向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗管理情況。第六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立能耗管理崗位，負(fù)責(zé)日常能耗管理工作。第七條能耗管理崗位職責(zé)：（一）執(zhí)行公共能耗管理制度和措施；（二）負(fù)責(zé)能耗數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計(jì)和分析；（三）提出節(jié)能措施建議；（四）協(xié)助開(kāi)展能耗審計(jì)；（五）向管理部門(mén)報(bào)告能耗管理情況。第三章能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共能耗進(jìn)行計(jì)量，并安裝能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備。第九條能耗計(jì)量設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行校驗(yàn)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。第十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)公共能耗數(shù)據(jù)，并對(duì)能耗異常情況進(jìn)行調(diào)查處理。第十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗數(shù)據(jù)，接受監(jiān)督。第四章節(jié)能措施第十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取以下節(jié)能措施：（一）優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，提高設(shè)備運(yùn)行效率；（二）推廣使用節(jié)能型設(shè)備，降低能耗；（三）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的綠化，提高綠化覆蓋率；（四）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的照明管理，采用節(jié)能燈具；（五）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)管理，合理設(shè)定溫度；（六）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的門(mén)窗管理，提高保溫隔熱性能；（七）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供水系統(tǒng)管理，減少漏損；（八）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供氣系統(tǒng)管理，提高供氣效率；（九）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供熱系統(tǒng)管理，提高供熱效率；（十）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的電梯管理，提高電梯運(yùn)行效率。第五章能耗審計(jì)第十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果。第十四條能耗審計(jì)內(nèi)容包括：（一）能耗計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；（二）能耗管理制度的執(zhí)行情況；（三）節(jié)能措施的實(shí)施效果；（四）能耗管理中的問(wèn)題及改進(jìn)措施。第十五條能耗審計(jì)結(jié)果應(yīng)向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，并公布于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十六條對(duì)在公共能耗管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或單位，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條對(duì)違反公共能耗管理制度的個(gè)人或單位，給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰或法律追究。第七章附則第十八條本制度由物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理公共能耗管理制度第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共能耗的管理，包括水、電、氣、熱等能源的消耗。第三條物業(yè)管理公共能耗管理應(yīng)遵循以下原則：（一）節(jié)約能源，合理使用；（二）明確責(zé)任，分工協(xié)作；（三）科學(xué)管理，持續(xù)改進(jìn)；（四）信息公開(kāi)，接受監(jiān)督。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條成立物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第五條物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定公共能耗管理制度和措施；（二）監(jiān)督公共能耗管理工作的實(shí)施；（三）定期組織能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果；（四）協(xié)調(diào)解決公共能耗管理中的重大問(wèn)題；（五）向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗管理情況。第六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立能耗管理崗位，負(fù)責(zé)日常能耗管理工作。第七條能耗管理崗位職責(zé)：（一）執(zhí)行公共能耗管理制度和措施；（二）負(fù)責(zé)能耗數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計(jì)和分析；（三）提出節(jié)能措施建議；（四）協(xié)助開(kāi)展能耗審計(jì)；（五）向管理部門(mén)報(bào)告能耗管理情況。第三章能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共能耗進(jìn)行計(jì)量，并安裝能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備。第九條能耗計(jì)量設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行校驗(yàn)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。第十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)公共能耗數(shù)據(jù)，并對(duì)能耗異常情況進(jìn)行調(diào)查處理。第十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗數(shù)據(jù)，接受監(jiān)督。第四章節(jié)能措施第十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取以下節(jié)能措施：（一）優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，提高設(shè)備運(yùn)行效率；（二）推廣使用節(jié)能型設(shè)備，降低能耗；（三）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的綠化，提高綠化覆蓋率；（四）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的照明管理，采用節(jié)能燈具；（五）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)管理，合理設(shè)定溫度；（六）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的門(mén)窗管理，提高保溫隔熱性能；（七）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供水系統(tǒng)管理，減少漏損；（八）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供氣系統(tǒng)管理，提高供氣效率；（九）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供熱系統(tǒng)管理，提高供熱效率；（十）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的電梯管理，提高電梯運(yùn)行效率。第五章能耗審計(jì)第十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果。第十四條能耗審計(jì)內(nèi)容包括：（一）能耗計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；（二）能耗管理制度的執(zhí)行情況；（三）節(jié)能措施的實(shí)施效果；（四）能耗管理中的問(wèn)題及改進(jìn)措施。第十五條能耗審計(jì)結(jié)果應(yīng)向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，并公布于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十六條對(duì)在公共能耗管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或單位，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條對(duì)違反公共能耗管理制度的個(gè)人或單位，給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰或法律追究。第七章附則第十八條本制度由物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理公共能耗管理制度第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共能耗的管理，包括水、電、氣、熱等能源的消耗。第三條物業(yè)管理公共能耗管理應(yīng)遵循以下原則：（一）節(jié)約能源，合理使用；（二）明確責(zé)任，分工協(xié)作；（三）科學(xué)管理，持續(xù)改進(jìn)；（四）信息公開(kāi)，接受監(jiān)督。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條成立物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第五條物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定公共能耗管理制度和措施；（二）監(jiān)督公共能耗管理工作的實(shí)施；（三）定期組織能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果；（四）協(xié)調(diào)解決公共能耗管理中的重大問(wèn)題；（五）向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗管理情況。第六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立能耗管理崗位，負(fù)責(zé)日常能耗管理工作。第七條能耗管理崗位職責(zé)：（一）執(zhí)行公共能耗管理制度和措施；（二）負(fù)責(zé)能耗數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計(jì)和分析；（三）提出節(jié)能措施建議；（四）協(xié)助開(kāi)展能耗審計(jì)；（五）向管理部門(mén)報(bào)告能耗管理情況。第三章能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共能耗進(jìn)行計(jì)量，并安裝能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備。第九條能耗計(jì)量設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行校驗(yàn)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。第十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)公共能耗數(shù)據(jù)，并對(duì)能耗異常情況進(jìn)行調(diào)查處理。第十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗數(shù)據(jù)，接受監(jiān)督。第四章節(jié)能措施第十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取以下節(jié)能措施：（一）優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，提高設(shè)備運(yùn)行效率；（二）推廣使用節(jié)能型設(shè)備，降低能耗；（三）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的綠化，提高綠化覆蓋率；（四）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的照明管理，采用節(jié)能燈具；（五）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)管理，合理設(shè)定溫度；（六）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的門(mén)窗管理，提高保溫隔熱性能；（七）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供水系統(tǒng)管理，減少漏損；（八）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供氣系統(tǒng)管理，提高供氣效率；（九）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供熱系統(tǒng)管理，提高供熱效率；（十）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的電梯管理，提高電梯運(yùn)行效率。第五章能耗審計(jì)第十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果。第十四條能耗審計(jì)內(nèi)容包括：（一）能耗計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；（二）能耗管理制度的執(zhí)行情況；（三）節(jié)能措施的實(shí)施效果；（四）能耗管理中的問(wèn)題及改進(jìn)措施。第十五條能耗審計(jì)結(jié)果應(yīng)向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，并公布于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十六條對(duì)在公共能耗管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或單位，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條對(duì)違反公共能耗管理制度的個(gè)人或單位，給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰或法律追究。第七章附則第十八條本制度由物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理公共能耗管理制度第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共能耗的管理，包括水、電、氣、熱等能源的消耗。第三條物業(yè)管理公共能耗管理應(yīng)遵循以下原則：（一）節(jié)約能源，合理使用；（二）明確責(zé)任，分工協(xié)作；（三）科學(xué)管理，持續(xù)改進(jìn)；（四）信息公開(kāi)，接受監(jiān)督。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條成立物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第五條物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定公共能耗管理制度和措施；（二）監(jiān)督公共能耗管理工作的實(shí)施；（三）定期組織能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果；（四）協(xié)調(diào)解決公共能耗管理中的重大問(wèn)題；（五）向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗管理情況。第六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立能耗管理崗位，負(fù)責(zé)日常能耗管理工作。第七條能耗管理崗位職責(zé)：（一）執(zhí)行公共能耗管理制度和措施；（二）負(fù)責(zé)能耗數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計(jì)和分析；（三）提出節(jié)能措施建議；（四）協(xié)助開(kāi)展能耗審計(jì)；（五）向管理部門(mén)報(bào)告能耗管理情況。第三章能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共能耗進(jìn)行計(jì)量，并安裝能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備。第九條能耗計(jì)量設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行校驗(yàn)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。第十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)公共能耗數(shù)據(jù)，并對(duì)能耗異常情況進(jìn)行調(diào)查處理。第十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗數(shù)據(jù)，接受監(jiān)督。第四章節(jié)能措施第十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取以下節(jié)能措施：（一）優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，提高設(shè)備運(yùn)行效率；（二）推廣使用節(jié)能型設(shè)備，降低能耗；（三）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的綠化，提高綠化覆蓋率；（四）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的照明管理，采用節(jié)能燈具；（五）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)管理，合理設(shè)定溫度；（六）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的門(mén)窗管理，提高保溫隔熱性能；（七）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供水系統(tǒng)管理，減少漏損；（八）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供氣系統(tǒng)管理，提高供氣效率；（九）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供熱系統(tǒng)管理，提高供熱效率；（十）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的電梯管理，提高電梯運(yùn)行效率。第五章能耗審計(jì)第十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果。第十四條能耗審計(jì)內(nèi)容包括：（一）能耗計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；（二）能耗管理制度的執(zhí)行情況；（三）節(jié)能措施的實(shí)施效果；（四）能耗管理中的問(wèn)題及改進(jìn)措施。第十五條能耗審計(jì)結(jié)果應(yīng)向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，并公布于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十六條對(duì)在公共能耗管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或單位，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條對(duì)違反公共能耗管理制度的個(gè)人或單位，給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰或法律追究。第七章附則第十八條本制度由物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理公共能耗管理制度第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共能耗的管理，包括水、電、氣、熱等能源的消耗。第三條物業(yè)管理公共能耗管理應(yīng)遵循以下原則：（一）節(jié)約能源，合理使用；（二）明確責(zé)任，分工協(xié)作；（三）科學(xué)管理，持續(xù)改進(jìn)；（四）信息公開(kāi)，接受監(jiān)督。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條成立物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第五條物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定公共能耗管理制度和措施；（二）監(jiān)督公共能耗管理工作的實(shí)施；（三）定期組織能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果；（四）協(xié)調(diào)解決公共能耗管理中的重大問(wèn)題；（五）向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗管理情況。第六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立能耗管理崗位，負(fù)責(zé)日常能耗管理工作。第七條能耗管理崗位職責(zé)：（一）執(zhí)行公共能耗管理制度和措施；（二）負(fù)責(zé)能耗數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計(jì)和分析；（三）提出節(jié)能措施建議；（四）協(xié)助開(kāi)展能耗審計(jì)；（五）向管理部門(mén)報(bào)告能耗管理情況。第三章能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共能耗進(jìn)行計(jì)量，并安裝能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備。第九條能耗計(jì)量設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行校驗(yàn)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。第十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)公共能耗數(shù)據(jù)，并對(duì)能耗異常情況進(jìn)行調(diào)查處理。第十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗數(shù)據(jù)，接受監(jiān)督。第四章節(jié)能措施第十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取以下節(jié)能措施：（一）優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，提高設(shè)備運(yùn)行效率；（二）推廣使用節(jié)能型設(shè)備，降低能耗；（三）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的綠化，提高綠化覆蓋率；（四）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的照明管理，采用節(jié)能燈具；（五）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)管理，合理設(shè)定溫度；（六）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的門(mén)窗管理，提高保溫隔熱性能；（七）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供水系統(tǒng)管理，減少漏損；（八）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供氣系統(tǒng)管理，提高供氣效率；（九）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的供熱系統(tǒng)管理，提高供熱效率；（十）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的電梯管理，提高電梯運(yùn)行效率。第五章能耗審計(jì)第十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期進(jìn)行能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果。第十四條能耗審計(jì)內(nèi)容包括：（一）能耗計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；（二）能耗管理制度的執(zhí)行情況；（三）節(jié)能措施的實(shí)施效果；（四）能耗管理中的問(wèn)題及改進(jìn)措施。第十五條能耗審計(jì)結(jié)果應(yīng)向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，并公布于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十六條對(duì)在公共能耗管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或單位，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條對(duì)違反公共能耗管理制度的個(gè)人或單位，給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰或法律追究。第七章附則第十八條本制度由物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理公共能耗管理制度第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共能耗的管理，包括水、電、氣、熱等能源的消耗。第三條物業(yè)管理公共能耗管理應(yīng)遵循以下原則：（一）節(jié)約能源，合理使用；（二）明確責(zé)任，分工協(xié)作；（三）科學(xué)管理，持續(xù)改進(jìn)；（四）信息公開(kāi)，接受監(jiān)督。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條成立物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第五條物業(yè)管理公共能耗管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定公共能耗管理制度和措施；（二）監(jiān)督公共能耗管理工作的實(shí)施；（三）定期組織能耗審計(jì)，評(píng)估能耗管理效果；（四）協(xié)調(diào)解決公共能耗管理中的重大問(wèn)題；（五）向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗管理情況。第六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立能耗管理崗位，負(fù)責(zé)日常能耗管理工作。第七條能耗管理崗位職責(zé)：（一）執(zhí)行公共能耗管理制度和措施；（二）負(fù)責(zé)能耗數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計(jì)和分析；（三）提出節(jié)能措施建議；（四）協(xié)助開(kāi)展能耗審計(jì)；（五）向管理部門(mén)報(bào)告能耗管理情況。第三章能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)第八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共能耗進(jìn)行計(jì)量，并安裝能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備。第九條能耗計(jì)量設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行校驗(yàn)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。第十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)公共能耗數(shù)據(jù)，并對(duì)能耗異常情況進(jìn)行調(diào)查處理。第十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗數(shù)據(jù)，接受監(jiān)督。第四章節(jié)能措施第十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取以下節(jié)能措施：（一）優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，提高設(shè)備運(yùn)行效率；（二）推廣使用節(jié)能型設(shè)備，降低能耗；（三）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的綠化，提高綠化覆蓋率；（四）加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的照明管理，采用節(jié)能燈具；（五）加強(qiáng)物業(yè)管理第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共能耗的管理，包括但不限于水、電、燃?xì)?、熱力等。第三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理應(yīng)遵循以下原則：（一）節(jié)能優(yōu)先，合理使用；（二）責(zé)任明確，管理規(guī)范；（三）技術(shù)先進(jìn)，措施有效；（四）公開(kāi)透明，接受監(jiān)督。第二章管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下：（一）制定公共能耗管理制度，并組織實(shí)施；（二）監(jiān)督公共能耗的合理使用，確保節(jié)能措施落實(shí)；（三）定期對(duì)公共能耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析和報(bào)告；（四）組織開(kāi)展節(jié)能宣傳和培訓(xùn)活動(dòng)；（五）對(duì)違反公共能耗管理制度的行為進(jìn)行處理。第五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各相關(guān)部門(mén)應(yīng)按照職責(zé)分工，共同做好公共能耗管理工作。第三章能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)第六條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的計(jì)量應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量器具，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。第七條物業(yè)管理處應(yīng)定期對(duì)公共能耗計(jì)量器具進(jìn)行檢查、校準(zhǔn)和維護(hù)，確保計(jì)量器具的正常運(yùn)行。第八條物業(yè)管理處應(yīng)建立公共能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)公共能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，并定期進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和報(bào)告。第九條物業(yè)管理處應(yīng)將公共能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)公開(kāi)，接受業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。第四章節(jié)能措施與實(shí)施第十條物業(yè)管理處應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，制定節(jié)能措施。第十一條物業(yè)管理處應(yīng)采取以下節(jié)能措施：（一）優(yōu)化公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行，提高能源利用效率；（二）推廣使用節(jié)能型設(shè)備，降低能源消耗；（三）加強(qiáng)公共區(qū)域照明管理，合理控制照明時(shí)間；（四）合理設(shè)置空調(diào)溫度，避免能源浪費(fèi)；（五）加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)，提高綠化用水效率；（六）加強(qiáng)物業(yè)管理人員的節(jié)能意識(shí)培訓(xùn)。第十二條物業(yè)管理處應(yīng)定期對(duì)節(jié)能措施的實(shí)施情況進(jìn)行檢查，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位。第五章數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析第十三條物業(yè)管理處應(yīng)建立公共能耗統(tǒng)計(jì)制度，對(duì)公共能耗進(jìn)行分類、匯總和分析。第十四條物業(yè)管理處應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗統(tǒng)計(jì)情況，并接受其監(jiān)督。第十五條物業(yè)管理處應(yīng)根據(jù)公共能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，提出改進(jìn)措施，提高能源利用效率。第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十六條對(duì)在公共能耗管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或集體，物業(yè)管理處應(yīng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條對(duì)違反公共能耗管理制度的行為，物業(yè)管理處應(yīng)予以糾正，并視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。第七章附則第十八條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗管理制度實(shí)施細(xì)則一、能耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)1.1物業(yè)管理處應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)公共能耗進(jìn)行分類計(jì)量，包括水、電、燃?xì)?、熱力等?.2公共能耗計(jì)量器具應(yīng)定期進(jìn)行校準(zhǔn)和維護(hù)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。1.3物業(yè)管理處應(yīng)建立公共能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)公共能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，并定期進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和報(bào)告。二、節(jié)能措施與實(shí)施2.1優(yōu)化公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行，提高能源利用效率。例如，合理設(shè)置空調(diào)溫度，避免能源浪費(fèi)。2.2推廣使用節(jié)能型設(shè)備，降低能源消耗。例如，更換節(jié)能燈具，使用節(jié)能電梯等。2.3加強(qiáng)公共區(qū)域照明管理，合理控制照明時(shí)間。例如，采用聲控、光控等節(jié)能照明設(shè)備。2.4加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)，提高綠化用水效率。例如，采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，合理規(guī)劃綠化區(qū)域。三、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析3.1物業(yè)管理處應(yīng)建立公共能耗統(tǒng)計(jì)制度，對(duì)公共能耗進(jìn)行分類、匯總和分析。3.2物業(yè)管理處應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共能耗統(tǒng)計(jì)情況，并接受其監(jiān)督。3.3物業(yè)管理處應(yīng)根據(jù)公共能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，提出改進(jìn)措施，提高能源利用效率。四、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰4.1對(duì)在公共能耗管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或集體，物業(yè)管理處應(yīng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。4.2對(duì)違反公共能耗管理制度的行為，物業(yè)管理處應(yīng)予以糾正，并視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。五、其他5.1本細(xì)則為本制度的具體實(shí)施辦法，與制度具有同等效力。5.2本細(xì)則由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。5.3本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。（注：以上內(nèi)容為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共能耗的管理，包括但不限于水、電、燃?xì)狻崃Φ?。第三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共能耗的管理應(yīng)遵循以下原則：（一）節(jié)能優(yōu)先，合理利用；（二）責(zé)任明確，管理規(guī)范；（三）技術(shù)先進(jìn)，措施有效；（四）公開(kāi)透明，接受監(jiān)督。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條成立物業(yè)公共能耗管理小組，負(fù)責(zé)本制度的組織實(shí)施和監(jiān)督。第五條物業(yè)公共能耗管理小組的職責(zé)：（一）制定公共能耗管理制度和措施；（二）組織實(shí)施