免押金租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：張三，性別：男，出生日期：1980年5月15日，國(guó)籍：中國(guó)，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、租賃及委托管理業(yè)務(wù)，具備完整的法人資格和履行合同的能力。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，郵政編碼：100022。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人地址與公司地址一致，聯(lián)系方式甲方在本次合同簽訂前已合法擁有標(biāo)的物（租賃物）的完整所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)就標(biāo)的物進(jìn)行出租或委托管理。甲方通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)渠道獲取標(biāo)的物，確保其來(lái)源合法、權(quán)屬清晰，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件或登記手續(xù)。甲方承諾在合同履行期間，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保標(biāo)的物的合法使用和持續(xù)經(jīng)營(yíng)。

甲方聯(lián)系方式包括但不限于公司座機(jī)、移動(dòng)電話及電子郵箱，甲方保證所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，并在合同履行期間保持暢通。若聯(lián)系方式變更，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，確保乙方能夠通過(guò)新聯(lián)系方式獲取必要信息。甲方具備履行合同所需的全部資質(zhì)和能力，包括但不限于資金實(shí)力、專業(yè)團(tuán)隊(duì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李四，性別：女，出生日期：1985年10月20日，國(guó)籍：中國(guó)，聯(lián)系方式乙方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的專業(yè)租賃企業(yè)，主要從事辦公設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)空間及商業(yè)物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)，具備完整的法人資格和履行合同的能力。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層，郵政編碼：200120。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人地址與公司地址一致，聯(lián)系方式乙方在本次合同簽訂前已合法擁有標(biāo)的物（租賃物）的完整使用權(quán)或租賃權(quán)，并有權(quán)就標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或委托管理。乙方通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)渠道獲取標(biāo)的物，確保其來(lái)源合法、權(quán)屬清晰，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件或登記手續(xù)。乙方承諾在合同履行期間，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保標(biāo)的物的合法使用和持續(xù)經(jīng)營(yíng)。

乙方聯(lián)系方式包括但不限于公司座機(jī)、移動(dòng)電話及電子郵箱，乙方保證所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，并在合同履行期間保持暢通。若聯(lián)系方式變更，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，確保甲方能夠通過(guò)新聯(lián)系方式獲取必要信息。乙方具備履行合同所需的全部資質(zhì)和能力，包括但不限于資金實(shí)力、專業(yè)團(tuán)隊(duì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的免押金租用事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。甲方作為標(biāo)的物的出租方，乙方作為標(biāo)的物的承租方，雙方在充分了解并確認(rèn)各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，同意通過(guò)本合同明確雙方在標(biāo)的物租用過(guò)程中的法律關(guān)系。

標(biāo)的物為甲方合法擁有或有權(quán)出租的位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室的辦公空間，面積XX平方米，具體用途為辦公場(chǎng)所。甲方已確保標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)具備合法的出租條件，包括但不限于完成必要的裝修、配備必要的設(shè)施設(shè)備，并已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收或登記。乙方通過(guò)甲方提供的標(biāo)的物信息及現(xiàn)場(chǎng)勘察，確認(rèn)標(biāo)的物符合其使用需求，并同意按照本合同約定支付租金并享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

雙方合作的前提條件為：甲方承諾標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)已無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或法律糾紛，乙方承諾具備履行合同所需的全部資質(zhì)和能力。雙方均保證其提供的全部信息真實(shí)、合法、有效，并愿意以本合同為依據(jù)，共同維護(hù)標(biāo)的物的正常使用和雙方合法權(quán)益。本合同旨在通過(guò)免押金租賃模式，提高交易效率，降低雙方交易成本，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。雙方均知悉并同意本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并愿意嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。

本合同條款的制定充分考慮了雙方的商業(yè)需求和法律風(fēng)險(xiǎn)，旨在通過(guò)明確約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。雙方在簽訂本合同前已充分了解并自愿接受合同條款的約束，并承諾在合同履行期間，將共同維護(hù)良好的合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在標(biāo)的物（租賃物）免押金租用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的物能夠按照約定的用途被乙方合法、合理地使用，并保障雙方在租賃期間的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：標(biāo)的物的描述、租賃期限、租金支付方式、免押金條款的具體約定、雙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)則、維修責(zé)任劃分、合同解除條件以及違約責(zé)任等。具體而言，本合同旨在通過(guò)設(shè)定免押金租賃機(jī)制，簡(jiǎn)化租賃流程，降低乙方的交易成本，同時(shí)明確雙方在標(biāo)的物使用、維護(hù)、保管等方面的責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與順暢。標(biāo)的物具體為位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室的辦公空間，面積XX平方米，用途為辦公場(chǎng)所，乙方將根據(jù)本合同約定支付租金并享有標(biāo)的物的使用權(quán)。雙方將通過(guò)本合同的簽訂與履行，共同維護(hù)標(biāo)的物的正常使用和價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資源的有效配置和經(jīng)濟(jì)利益的合理分配。本合同的范圍限定于標(biāo)的物的租賃關(guān)系，不包括標(biāo)的物的買賣、贈(zèng)與或其他非租賃性質(zhì)的法律行為。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“標(biāo)的物”是指甲方合法擁有或有權(quán)出租的位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室的辦公空間，面積XX平方米，用途為辦公場(chǎng)所。

“租賃期限”是指乙方根據(jù)本合同約定使用標(biāo)的物的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的用于使用標(biāo)的物的對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式在本合同第五條中詳細(xì)約定。

“免押金”是指甲方在乙方滿足本合同約定的條件下，免除乙方在租賃開(kāi)始前支付押金的要求，但乙方仍需按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)租賃規(guī)則。

“維修責(zé)任”是指雙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任劃分，具體內(nèi)容在本合同第六條中詳細(xì)約定。

“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，具體內(nèi)容在本合同第七條中詳細(xì)約定。

“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，具體內(nèi)容在本合同第九條中詳細(xì)約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守本合同約定的各項(xiàng)規(guī)則。

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)具備合法的出租條件，包括但不限于完成必要的裝修、配備必要的設(shè)施設(shè)備，并已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收或登記。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的使用權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或法律糾紛，并在乙方要求時(shí)提供相關(guān)證明文件。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物的正常使用和安全。

（5）甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間辦理標(biāo)的物的使用登記或相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（6）甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后收回標(biāo)的物，但應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，并確保標(biāo)的物的狀態(tài)符合本合同約定。

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的隱私和商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的物的使用情況泄露給第三方。

（8）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保標(biāo)的物的合法使用和持續(xù)經(jīng)營(yíng)，并在乙方要求時(shí)提供相關(guān)合規(guī)證明。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物的使用權(quán)，但不得違反本合同約定的用途。

（2）乙方應(yīng)按照本合同第五條約定的金額、支付方式和支付時(shí)間向甲方支付租金，并應(yīng)保證支付方式合法、有效。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的免押金條款，在租賃開(kāi)始前無(wú)需支付押金，但應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他保證金或擔(dān)保責(zé)任（如有）。

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，因乙方原因造成的損壞應(yīng)自行修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)租賃規(guī)則，包括但不限于作息時(shí)間、噪音控制、消防安全等，不得從事違法或有害公共利益的活動(dòng)。

（6）乙方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并應(yīng)按時(shí)支付。

（7）乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在維修需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

（8）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿后，將標(biāo)的物完好歸還給甲方，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)和清潔衛(wèi)生。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保標(biāo)的物的合法使用和持續(xù)經(jīng)營(yíng)，并在必要時(shí)提供相關(guān)合規(guī)證明。

（10）乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租或提前解約，但應(yīng)遵守本合同約定的相關(guān)條件和程序。

（11）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物的使用情況泄露給第三方。

（12）乙方應(yīng)配合甲方在租賃期間進(jìn)行安全檢查、消防演練等管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/平方米，每月租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。租金按月支付，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXX

3.支付時(shí)間：每月租金應(yīng)于當(dāng)月XX日前支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，即XX年XX月XX日前。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金。

4.免押金條款：根據(jù)本合同第一條約定，本合同采用免押金租賃模式，乙方無(wú)需在租賃開(kāi)始前支付任何押金。但乙方仍需按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)租賃規(guī)則。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從應(yīng)付租金中直接扣除相應(yīng)違約金或賠償金，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

5.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并應(yīng)按時(shí)支付給相關(guān)服務(wù)提供方。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票或憑證，乙方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤后支付。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同標(biāo)的物的租賃期限為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX日，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租XX個(gè)月，續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

2.預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)支付首期租金，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整），作為對(duì)甲方履行合同義務(wù)的保障。首期租金支付后，雙方權(quán)利義務(wù)正式生效。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金。

（2）每月XX日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金。

（3）租賃期限屆滿前XX日，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租或提前解約。

（4）租賃期限屆滿后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)將標(biāo)的物完好歸還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

4.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：若乙方未按本合同第四條約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，違約金上限不超過(guò)當(dāng)期租金的XX%。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）擅自改變標(biāo)的物用途：若乙方擅自改變標(biāo)的物的約定用途，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的物原狀或賠償甲方損失。

（3）損壞標(biāo)的物：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，若因乙方保管不善或不當(dāng)使用造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)XX元的，甲方有權(quán)要求乙方直接賠償。

（4）提前解約：若乙方在租賃期限未屆滿前要求提前解約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。甲方有權(quán)拒絕提前解約請(qǐng)求，并要求乙方繼續(xù)履行合同。

（5）違反租賃規(guī)則：若乙方違反本合同約定的各項(xiàng)租賃規(guī)則，如噪音擾民、消防安全隱患等，甲方有權(quán)書(shū)面警告，警告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付標(biāo)的物：若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的XX%向乙方支付違約金，違約金上限不超過(guò)當(dāng)期租金的XX%。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（2）標(biāo)的物權(quán)屬糾紛：若甲方未能保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受第三方索賠或訴訟，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并承擔(dān)全部法律責(zé)任。

（3）未履行維修義務(wù)：若甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金XX%的違約金。若修復(fù)期限超過(guò)XX日仍無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及違約金。

（4）擅自提高租金：若甲方在租賃期間單方面要求提高租金，且提高幅度超過(guò)市場(chǎng)合理范圍，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金及違約金。

3.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)從應(yīng)付未付款項(xiàng)中直接扣除，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償守約方由此造成的直接損失和間接損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

5.法律責(zé)任：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、瘟疫、罷工、騷亂以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及影響證明（如政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等），以便對(duì)方判斷是否屬于不可抗力及對(duì)合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)視不可抗力事件的影響程度，協(xié)商變更或解除合同。

4.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本合同，并應(yīng)退還已支付但未實(shí)際使用期間的租金及押金（如有），雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，合理分?jǐn)傄虿豢煽沽υ斐傻膿p失。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞、第三方索賠或乙方違反本合同其他非核心義務(wù)的，受影響方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)將不可抗力的影響納入考量。雙方均應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)，以最大限度減少不可抗力帶來(lái)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，以達(dá)成書(shū)面協(xié)議的方式解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)（如XX市合同爭(zhēng)議調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書(shū)并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

3.仲裁程序：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂本合同時(shí)明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟程序：若雙方未選擇仲裁，且未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；訴訟應(yīng)選擇對(duì)爭(zhēng)議有管轄權(quán)的法院，包括但不限于被告住所地、合同履行地或合同簽訂地的法院。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；任何一方不得采取騷擾、威脅或其他不當(dāng)手段解決爭(zhēng)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；若本合同包含未決爭(zhēng)議，任何一方在尋求法律救濟(jì)時(shí)，均應(yīng)將本合同作為整體進(jìn)行審理，且任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)以本合同條款為最終依據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

4.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力；雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.法律適用與管轄：本合同的訂立