賓館物品租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX賓館管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX酒店用品租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX商務(wù)中心XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方XX賓館管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX酒店用品租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃乙方酒店所需物品事宜簽訂。甲方為提升酒店服務(wù)品質(zhì)及運(yùn)營(yíng)效率，需租賃一批專業(yè)酒店用品，乙方作為專業(yè)的酒店用品租賃服務(wù)商，具備提供符合甲方需求的租賃物品及服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物品的種類、數(shù)量、價(jià)格、履行期限、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃物品的安全、完整及合理使用，保障租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的合同履行提供法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過(guò)租賃方式獲取運(yùn)營(yíng)酒店所需的各類物品，以提升酒店服務(wù)質(zhì)量并降低固定資產(chǎn)投入成本。合同范圍包括但不限于酒店客房用品（如床單、被套、枕套、毛巾等）、餐飲用具（如餐盤、碗筷、杯子等）、布草洗滌服務(wù)、廚房設(shè)備租賃以及會(huì)議設(shè)備租賃等。具體租賃物品清單詳見(jiàn)本合同附件一《租賃物品清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第二條定義

1.租賃物品：指乙方根據(jù)甲方需求提供用于酒店運(yùn)營(yíng)的各類物品，包括但不限于床上用品、餐飲用具、布草、廚具、會(huì)議設(shè)備等。

2.租賃期限：指本合同約定的租賃物品使用期限，自物品交付甲方使用之日起至甲方支付完全部租金并歸還物品之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的對(duì)價(jià)，包括物品租賃費(fèi)、布草洗滌費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。

4.物品交付：指乙方按照本合同約定將租賃物品送至甲方指定地點(diǎn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的行為。

5.物品歸還：指租賃期滿或提前終止時(shí)，甲方將租賃物品按照本合同約定返還給乙方的行為。

6.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方交付的租賃物品進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等方面的檢查確認(rèn)過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物品，并有權(quán)對(duì)乙方交付的物品進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)物品存在質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符，甲方有權(quán)要求乙方更換或補(bǔ)足，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求減免相應(yīng)租金。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和用途使用租賃物品，不得擅自改變物品用途或進(jìn)行破壞性使用。如需增加租賃物品數(shù)量或調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。如確有特殊情況需要延遲支付，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)，但延遲支付時(shí)間不得超過(guò)15天，否則乙方有權(quán)收取滯納金。

（4）甲方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止遺失、損壞或被盜。如因甲方保管不當(dāng)造成物品損壞或遺失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額不低于物品重置價(jià)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物品的定期檢查、清潔和消毒工作，并按時(shí)歸還租賃物品。如租賃期滿或提前終止，甲方應(yīng)將租賃物品清洗干凈并按照乙方要求返還，否則乙方有權(quán)要求甲方支付額外的清潔費(fèi)用。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物品的維修服務(wù)，但應(yīng)遵守乙方的維修流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方的管理規(guī)定，不得利用租賃物品從事非法活動(dòng)。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支付憑證。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供租賃物品，并確保物品在交付時(shí)處于良好可用狀態(tài)。如甲方對(duì)交付的物品有異議，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物品交付至甲方指定地點(diǎn)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。如因乙方原因?qū)е挛锲方桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查、清潔和消毒，確保物品的衛(wèi)生和安全。如發(fā)現(xiàn)租賃物品存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并保證在合理期限內(nèi)恢復(fù)物品的正常使用功能。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定歸還租賃物品，并有權(quán)對(duì)歸還的物品進(jìn)行驗(yàn)收。如租賃物品存在損壞或遺失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償，賠償金額應(yīng)根據(jù)物品的殘值或重置價(jià)確定。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供租賃物品的相關(guān)技術(shù)資料和使用說(shuō)明，并配合甲方進(jìn)行物品的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)工作。

（7）乙方應(yīng)建立完善的租賃物品管理制度，確保租賃物品的安全和完整。如因乙方管理不善導(dǎo)致物品丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得利用租賃物品從事非法活動(dòng)。同時(shí)乙方應(yīng)確保所提供物品符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)物品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第四條價(jià)格與支付條件

租金總額根據(jù)附件一《租賃物品清單》中約定的物品種類、數(shù)量、規(guī)格及租賃期限確定，具體金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含物品租賃費(fèi)、布草洗滌費(fèi)（如適用）、基礎(chǔ)設(shè)備維護(hù)費(fèi)（如適用）等，但不包括物品的運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)（如需）、以及超出常規(guī)損耗的維修費(fèi)。

支付方式采用分期支付方式。首期租金于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）；后續(xù)租金按季度支付，每季度初XX日內(nèi)支付該季度應(yīng)付款項(xiàng)，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。最后一期租金應(yīng)在租賃期滿前XX日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX酒店用品租賃有限公司

賬號(hào)：XX

甲方支付租金時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。乙方應(yīng)在收到甲方支付的租金后XX日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。如甲方未能按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停交付物品或解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具體起止日期以租賃物品清單及甲方實(shí)際使用需求為準(zhǔn)。

自本合同生效之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成首批租賃物品的交付工作，交付地點(diǎn)為甲方酒店地址。甲方應(yīng)在收到物品后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。如需分批交付，具體交付計(jì)劃應(yīng)在本合同附件二中詳細(xì)列明，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

租賃期滿，如甲方需要繼續(xù)使用租賃物品，應(yīng)在租賃期滿前XX日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜，簽訂新的租賃合同。續(xù)租租金及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

在租賃期限內(nèi)，甲方如因經(jīng)營(yíng)需要需提前終止本合同，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并支付截至通知之日已發(fā)生的全部租金及相應(yīng)比例的違約金。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：提前終止租賃期限的月數(shù)乘以月租金總額的X%。乙方在收到甲方提前終止通知并確認(rèn)后，應(yīng)配合甲方辦理物品返還手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）逾期支付租金：如甲方未按照本合同第四條約定的支付時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期支付金額不足人民幣100元的，按人民幣100元計(jì)算。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停交付剩余物品或單方面解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付租金、違約金以及乙方因此遭受的損失。甲方支付全部款項(xiàng)及違約金后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

（2）擅自改變用途或破壞物品：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物品的用途或?qū)ξ锲愤M(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致物品價(jià)值減少或無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，包括但不限于物品的重置價(jià)、維修費(fèi)等。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并有權(quán)解除合同，收回物品。

（3）未按時(shí)歸還或歸還物品不符合要求：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間歸還租賃物品，每逾期一日，應(yīng)按租賃物品月租金總額的千分之X向乙方支付違約金。若歸還的物品存在超出正常合理?yè)p耗的污漬、損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額不低于物品重置價(jià)的X%。逾期歸還超過(guò)XX日，乙方有權(quán)額外加收相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并有權(quán)解除合同。

（4）遺失租賃物品：如甲方在租賃期間遺失租賃物品，甲方應(yīng)賠償乙方物品的全部?jī)r(jià)值，即按照物品清單上標(biāo)注的價(jià)格或市場(chǎng)重置價(jià)進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)要求甲方立即尋找或提供等價(jià)物品替換。

（5）違反其他義務(wù)：如甲方有其他違反本合同約定之行為，如利用租賃物品進(jìn)行非法活動(dòng)、泄露乙方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）逾期交付物品：如乙方未按照本合同第五條約定的交付時(shí)間和地點(diǎn)交付租賃物品，每逾期一日，應(yīng)按合同總租金的千分之X向甲方支付違約金。逾期交付超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）交付物品不符合約定：如乙方交付的租賃物品在數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等方面不符合本合同約定或附件一《租賃物品清單》的描述，甲方有權(quán)拒收或要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。期間造成的租金延遲計(jì)算及甲方經(jīng)營(yíng)損失由乙方承擔(dān)。若乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)滿足甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）未履行維修義務(wù)：乙方承諾對(duì)租賃物品提供正常使用范圍內(nèi)的維修服務(wù)。如乙方未能按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用租賃物品，影響甲方經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修，若乙方拒絕或拖延維修超過(guò)XX日，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）提前收回物品：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自提前收回租賃物品，視為嚴(yán)重違約。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方承擔(dān)額外的服務(wù)費(fèi)用。

（5）違反保密義務(wù)：如乙方泄露甲方提供的酒店信息或經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（6）其他違約：乙方有其他違反本合同約定之行為，如提供虛假物品信息、無(wú)正當(dāng)理由拒絕甲方合理要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、傳染病疫情（如瘟疫、流感大流行等）以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的內(nèi)容、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)影響任何一方超過(guò)XX日，或?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，受影響方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的財(cái)產(chǎn)，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理?yè)p失分擔(dān)事宜。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方對(duì)于不可抗力事件的通知及證明義務(wù)均需認(rèn)真履行。如一方未能提供有效證明，其主張的不可抗力理由可能不被認(rèn)可，仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可共同委托雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解機(jī)構(gòu)提出的建議僅供參考，不具有強(qiáng)制約束力。雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容，如達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（或雙方書面約定的其他地點(diǎn)）。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁條款外，任何一方亦有權(quán)在簽訂本合同之日起XX年內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。若選擇訴訟，管轄法院為甲方所在地（或雙方書面約定的其他地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院。選擇訴訟解決的，不得再以本合同約定之仲裁方式解決該爭(zhēng)議。

5.證據(jù)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料支持自身主張。任何一方隱瞞事實(shí)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日或送達(dá)日為送達(dá)日；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日；以電子郵件方式發(fā)送的，郵件進(jìn)入收件人指定郵箱系統(tǒng)之日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本合同。

3.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并接受該法律作為合同適用的法律。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，任何一方不得提出與合同內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

6.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無(wú)效條