2025年高空墜落物試題及答案一、單項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分，共40分）1.根據(jù)《民法典》第1254條及2024年修訂的《高空墜物安全管理?xiàng)l例》，關(guān)于高空墜落物致人損害的責(zé)任認(rèn)定，下列表述正確的是（）。A.難以確定具體侵權(quán)人的，由可能加害的建筑物使用人承擔(dān)連帶責(zé)任B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未采取必要安全保障措施的，需承擔(dān)相應(yīng)侵權(quán)責(zé)任C.若墜落物為自然脫落的外墻瓷磚，業(yè)主無需承擔(dān)責(zé)任D.經(jīng)調(diào)查確認(rèn)系第三人故意拋擲物品的，受害人只能向第三人索賠答案：B解析：《民法典》第1254條明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任；A項(xiàng)錯(cuò)誤，2024年修訂條例已將“連帶責(zé)任”改為“補(bǔ)償責(zé)任”；C項(xiàng)錯(cuò)誤，業(yè)主對(duì)建筑物專有部分負(fù)有管理義務(wù)，自然脫落仍需證明無過錯(cuò)；D項(xiàng)錯(cuò)誤，第三人與管理人責(zé)任可能構(gòu)成按份責(zé)任或補(bǔ)充責(zé)任。2.某建筑工地30米高外腳手架作業(yè)層，根據(jù)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2023），其下方應(yīng)設(shè)置（）。A.平網(wǎng)，首層網(wǎng)距地面不超過5米，隨施工層提升每10米設(shè)一道B.立網(wǎng)，全封閉設(shè)置，網(wǎng)目密度不低于2000目/100cm2C.雙層平網(wǎng)，首層網(wǎng)距地面不超過6米，每隔8米設(shè)一道隨層網(wǎng)D.防砸棚，采用5cm厚木板或等效強(qiáng)度的硬質(zhì)材料，寬度不小于3米答案：D解析：JGJ80-2023規(guī)定，24米以上高處作業(yè)下方應(yīng)設(shè)置雙層防砸棚，寬度不小于3米，硬質(zhì)材料厚度不小于5cm；平網(wǎng)主要用于24米以下，立網(wǎng)為防護(hù)立面，故D正確。3.某小區(qū)安裝高空墜物智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，根據(jù)《城市住宅高空安全監(jiān)測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（2025版），其攝像頭的最低垂直覆蓋角度應(yīng)不小于（）。A.60°B.75°C.90°D.120°答案：C解析：2025版標(biāo)準(zhǔn)要求，監(jiān)測(cè)攝像頭需覆蓋建筑外立面從3層至頂層的垂直區(qū)域，垂直覆蓋角度不小于90°，確保無監(jiān)測(cè)盲區(qū)。4.關(guān)于高空墜落物應(yīng)急處置流程，正確的順序是（）。①保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置警戒區(qū)域②立即撥打120急救電話，救助傷員③調(diào)取監(jiān)控錄像，固定證據(jù)④向公安機(jī)關(guān)和社區(qū)報(bào)告⑤組織人員排查可能墜落源A.②①⑤③④B.①②③⑤④C.②①③⑤④D.①②⑤③④答案：C解析：應(yīng)急處置優(yōu)先救助傷員（②），再保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)（①），隨后固定證據(jù)（③），排查墜落源（⑤），最后報(bào)告相關(guān)部門（④）。5.某住戶將未固定的花盆放置在5樓陽臺(tái)護(hù)欄上，風(fēng)力6級(jí)時(shí)花盆墜落砸傷行人。根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》及相關(guān)司法解釋，該住戶的責(zé)任認(rèn)定為（）。A.無過錯(cuò)責(zé)任，需全額賠償B.過錯(cuò)推定責(zé)任，住戶需自證無過錯(cuò)C.公平責(zé)任，根據(jù)雙方經(jīng)濟(jì)狀況分擔(dān)D.不承擔(dān)責(zé)任，因?qū)俨豢煽沽Υ鸢福築解析：高空擱置物墜落適用過錯(cuò)推定責(zé)任，住戶需證明已采取合理固定措施（如加裝防墜鏈），否則推定存在過錯(cuò)。6.某商業(yè)綜合體幕墻玻璃墜落，經(jīng)鑒定系安裝時(shí)密封膠失效。責(zé)任主體應(yīng)為（）。A.物業(yè)公司（日常維護(hù)方）B.幕墻施工單位（保修期內(nèi)）C.業(yè)主（產(chǎn)權(quán)所有人）D.玻璃生產(chǎn)廠家（質(zhì)量問題）答案：B解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，幕墻工程保修期不低于5年，若因施工質(zhì)量導(dǎo)致墜落，由施工單位承擔(dān)責(zé)任；物業(yè)公司若未履行檢查義務(wù)，可能承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。7.高空作業(yè)人員未系安全帶導(dǎo)致墜落受傷，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》（2024年修正），用人單位的責(zé)任是（）。A.不承擔(dān)賠償責(zé)任，因系員工違規(guī)操作B.需承擔(dān)工傷賠償，但可向員工追償C.需承擔(dān)全部賠償，不得因員工過錯(cuò)減免D.承擔(dān)部分賠償，比例由雙方協(xié)商答案：C解析：2024年修正的《安全生產(chǎn)法》明確，用人單位對(duì)從業(yè)人員的安全保障義務(wù)為無過錯(cuò)責(zé)任，不得因員工違規(guī)減免賠償責(zé)任。8.某小區(qū)10樓外墻保溫層脫落，造成3萬元公共設(shè)施損失。經(jīng)調(diào)查，該樓已過保修期，且業(yè)主未繳納公共維修基金。損失應(yīng)由（）。A.全體業(yè)主按專有面積比例分擔(dān)B.物業(yè)公司承擔(dān)（未履行檢查義務(wù)）C.開發(fā)商承擔(dān)（質(zhì)量問題追溯期內(nèi)）D.政府部門給予部分補(bǔ)償答案：A解析：《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，已過保修期的共用部位維修費(fèi)用由全體業(yè)主共同承擔(dān)，未繳納維修基金的，按專有面積比例分?jǐn)偂?.根據(jù)《城市高空安全管理辦法》（2025年施行），下列不屬于“高空危險(xiǎn)物”的是（）。A.未固定的空調(diào)外機(jī)支架B.陽臺(tái)外側(cè)懸掛的臘肉C.建筑外墻上的廣告燈箱D.3樓窗臺(tái)放置的多肉盆栽（高度0.3米）答案：D解析：辦法定義“高空危險(xiǎn)物”為可能墜落且高度超過2米的擱置物、懸掛物，3樓窗臺(tái)（層高約3米，窗臺(tái)高0.9米）盆栽高度0.3米，總高度1.2米，未超過2米，故不屬于。10.某學(xué)校教學(xué)樓4樓窗戶玻璃因年久失修墜落，砸中放學(xué)學(xué)生。學(xué)校的責(zé)任屬于（）。A.教育機(jī)構(gòu)責(zé)任（過錯(cuò)責(zé)任）B.建筑物管理人責(zé)任（過錯(cuò)推定責(zé)任）C.特殊侵權(quán)責(zé)任（無過錯(cuò)責(zé)任）D.公平責(zé)任（雙方無過錯(cuò)時(shí)分擔(dān)）答案：B解析：學(xué)校作為教學(xué)樓管理人，對(duì)建筑物安全負(fù)有管理義務(wù)，適用過錯(cuò)推定責(zé)任，需自證已盡到維護(hù)、檢查義務(wù)。11.高空墜物智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的“AI識(shí)別閾值”設(shè)置中，最小識(shí)別物體尺寸應(yīng)為（）。A.5cm×5cmB.10cm×10cmC.15cm×15cmD.20cm×20cm答案：A解析：2025版技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，系統(tǒng)需識(shí)別最小5cm×5cm的墜落物（如螺絲、鑰匙），避免遺漏小體積高風(fēng)險(xiǎn)物品。12.某施工單位在25米高外架上進(jìn)行焊接作業(yè)，未設(shè)置接火斗，導(dǎo)致焊渣墜落引燃地面材料。根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，該行為屬于（）。A.一般事故隱患B.重大事故隱患C.違規(guī)操作但未造成損失，不處罰D.需處5萬元以上10萬元以下罰款答案：B解析：高處焊接未采取防墜落措施（如接火斗）屬于重大事故隱患，依據(jù)條例可處10萬元以上30萬元以下罰款。13.關(guān)于“高空拋物”與“高空墜物”的法律區(qū)別，正確的是（）。A.拋物系故意行為，墜物系過失或意外B.拋物適用無過錯(cuò)責(zé)任，墜物適用過錯(cuò)推定C.拋物可能構(gòu)成犯罪，墜物僅屬民事侵權(quán)D.拋物的責(zé)任主體僅限實(shí)際行為人，墜物可能涉及可能加害人答案：C解析：拋物行為若造成重傷或死亡，可能構(gòu)成故意傷害罪、過失致人死亡罪；墜物一般為民事侵權(quán)；A錯(cuò)誤，墜物可能因故意（如未固定）或過失；B錯(cuò)誤，兩者均可能適用過錯(cuò)推定；D錯(cuò)誤，拋物若無法查明行為人，可能涉及可能加害人（如《民法典》第1254條）。14.某小區(qū)物業(yè)未按合同約定每季度檢查外墻，導(dǎo)致瓷磚脫落傷人。物業(yè)的責(zé)任性質(zhì)是（）。A.違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合B.僅承擔(dān)違約責(zé)任C.僅承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任D.不承擔(dān)責(zé)任（合同無明確約定）答案：A解析：物業(yè)因未履行合同約定的檢查義務(wù)（違約），同時(shí)因未盡安全保障義務(wù)導(dǎo)致侵權(quán)，受害人可選擇主張違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。15.根據(jù)《高空安全警示標(biāo)志設(shè)置規(guī)范》，高層建筑物外立面需設(shè)置的警示標(biāo)志應(yīng)（）。A.采用紅底白字，高度不小于50cmB.每3層設(shè)置一處，位置在陽臺(tái)外側(cè)C.內(nèi)容包含“禁止拋物”“注意墜物”D.夜間需具備反光功能，亮度不低于10cd/m2答案：C解析：規(guī)范要求警示標(biāo)志內(nèi)容需明確“禁止拋物”和“注意墜物”；A錯(cuò)誤，應(yīng)為黃底黑字；B錯(cuò)誤，每2層設(shè)置一處，位置在公共通道上方；D錯(cuò)誤，夜間亮度不低于5cd/m2。16.某住戶將裝修廢料堆放在15樓未封閉的樓道窗邊，風(fēng)力8級(jí)時(shí)廢料墜落。責(zé)任主體是（）。A.住戶（堆放人）B.物業(yè)（未及時(shí)清理）C.裝修公司（施工方）D.住戶與物業(yè)按過錯(cuò)比例分擔(dān)答案：D解析：住戶未妥善堆放廢料（過錯(cuò)），物業(yè)未履行巡查清理義務(wù)（過錯(cuò)），雙方按過錯(cuò)比例承擔(dān)責(zé)任。17.高空作業(yè)平臺(tái)（吊籃）的安全鎖，根據(jù)《建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ202-2024），應(yīng)每（）檢測(cè)一次。A.3個(gè)月B.6個(gè)月C.12個(gè)月D.24個(gè)月答案：B解析：規(guī)范要求安全鎖需每6個(gè)月由法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，檢測(cè)標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰可見。18.某兒童從10樓窗戶拋出玩具砸傷行人，其監(jiān)護(hù)人的責(zé)任是（）。A.無過錯(cuò)責(zé)任，全額賠償B.過錯(cuò)責(zé)任，需證明未盡監(jiān)護(hù)義務(wù)C.公平責(zé)任，適當(dāng)補(bǔ)償D.不承擔(dān)責(zé)任，因兒童無民事行為能力答案：A解析：《民法典》第1188條規(guī)定，無民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)無過錯(cuò)責(zé)任，監(jiān)護(hù)人盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的，可減輕責(zé)任但不可免除。19.關(guān)于高空墜物保險(xiǎn)，下列表述正確的是（）。A.物業(yè)公眾責(zé)任險(xiǎn)可覆蓋因管理過失導(dǎo)致的墜物賠償B.家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)默認(rèn)包含高空拋物責(zé)任C.人身意外險(xiǎn)不賠償因墜物導(dǎo)致的第三方傷害D.工程一切險(xiǎn)僅覆蓋施工期間的自然墜物，不包括人為拋物答案：A解析：物業(yè)公眾責(zé)任險(xiǎn)主要賠償因管理疏忽導(dǎo)致的第三方人身財(cái)產(chǎn)損失；B錯(cuò)誤，家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)需附加“高空拋物責(zé)任險(xiǎn)”；C錯(cuò)誤，人身意外險(xiǎn)賠償被保險(xiǎn)人自身傷害，第三方需其他險(xiǎn)種；D錯(cuò)誤，工程一切險(xiǎn)覆蓋施工期間的意外事故，包括人為拋物。20.某城市規(guī)定“高空墜物致人死亡的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)在（）小時(shí)內(nèi)立案?jìng)刹椤?。根?jù)2025年《社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l例》，該時(shí)限為（）。A.6B.12C.24D.48答案：C解析：條例明確，高空墜物致人重傷或死亡的，公安機(jī)關(guān)需在24小時(shí)內(nèi)立案，啟動(dòng)調(diào)查程序。二、多項(xiàng)選擇題（共10題，每題3分，共30分。每題至少2個(gè)正確選項(xiàng)，錯(cuò)選、漏選均不得分）1.下列屬于高空墜落物預(yù)防“技術(shù)手段”的有（）。A.安裝智能監(jiān)測(cè)攝像頭B.定期檢查外墻瓷磚粘結(jié)強(qiáng)度C.陽臺(tái)加裝防墜網(wǎng)D.開展“杜絕高空拋物”社區(qū)宣傳答案：AC解析：技術(shù)手段指通過設(shè)備或設(shè)施預(yù)防，B為管理措施，D為教育措施。2.根據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)，高空墜落物致人損害時(shí)，“可能加害人”可免責(zé)的情形包括（）。A.能夠證明事發(fā)時(shí)家中無人B.能夠證明墜落物非自家所有C.能夠證明自家窗戶密封完好D.能夠證明已繳納高空安全責(zé)任保險(xiǎn)答案：ABC解析：《民法典》第1254條規(guī)定，可能加害人需證明自己不是侵權(quán)人（如無人居住、無相關(guān)物品、無墜落條件），保險(xiǎn)繳納不構(gòu)成免責(zé)理由。3.某物業(yè)公司預(yù)防高空墜物的管理措施中，符合要求的有（）。A.每季度對(duì)建筑物外立面進(jìn)行安全檢查并記錄B.在電梯內(nèi)張貼“高空拋物入刑”警示標(biāo)語C.對(duì)3樓以上住戶陽臺(tái)懸掛物進(jìn)行強(qiáng)制拆除D.與住戶簽訂《高空安全責(zé)任書》明確義務(wù)答案：ABD解析：C錯(cuò)誤，物業(yè)無強(qiáng)制拆除權(quán)，需協(xié)商或通過法律途徑處理。4.高空作業(yè)人員的安全防護(hù)要求包括（）。A.佩戴五點(diǎn)式安全帶，高掛低用B.工具使用防墜繩固定C.6級(jí)以上大風(fēng)時(shí)停止露天高空作業(yè)D.作業(yè)前進(jìn)行安全技術(shù)交底并簽字確認(rèn)答案：ABCD解析：均符合《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》要求。5.關(guān)于高空墜物應(yīng)急演練，正確的做法有（）。A.每半年至少組織1次演練B.演練內(nèi)容包括傷員救助、現(xiàn)場(chǎng)封鎖、證據(jù)收集C.邀請(qǐng)社區(qū)居民、派出所民警參與D.演練后形成報(bào)告，分析問題并改進(jìn)答案：ABCD解析：《高層建筑安全管理指南》規(guī)定，物業(yè)需每半年組織演練，覆蓋多環(huán)節(jié)并邀請(qǐng)相關(guān)方參與。6.下列行為中，可能構(gòu)成“以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪”的有（）。A.從20樓故意拋擲西瓜皮，未造成人員傷亡B.明知樓下有人群，仍拋擲花盆導(dǎo)致1人死亡C.多次在夜間拋擲飲料瓶，雖未傷人但引發(fā)恐慌D.因糾紛故意拋擲啞鈴，砸中樓下車輛答案：BC解析：該罪需“足以危害公共安全”，BC行為具有高度危險(xiǎn)性；A、D未達(dá)到“危害公共安全”程度，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物或過失致人損害。7.某建筑工地外架安全網(wǎng)設(shè)置不符合規(guī)范的情形有（）。A.平網(wǎng)與建筑物間隙為20cmB.立網(wǎng)采用密目式安全網(wǎng)，網(wǎng)目密度1500目/100cm2C.隨層網(wǎng)與作業(yè)層間距為3米D.安全網(wǎng)破損后使用鐵絲簡(jiǎn)單修補(bǔ)答案：ABCD解析：規(guī)范要求平網(wǎng)與建筑物間隙≤10cm（A錯(cuò)誤），立網(wǎng)網(wǎng)目密度≥2000目（B錯(cuò)誤），隨層網(wǎng)與作業(yè)層間距≤1.5米（C錯(cuò)誤），安全網(wǎng)破損需整體更換（D錯(cuò)誤）。8.高空墜物智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的功能應(yīng)包括（）。A.實(shí)時(shí)捕捉墜落軌跡B.自動(dòng)識(shí)別拋擲與自然墜落C.觸發(fā)聲光報(bào)警并推送至管理平臺(tái)D.存儲(chǔ)錄像至少30天答案：ABCD解析：2025版技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求系統(tǒng)具備軌跡捕捉、行為識(shí)別、報(bào)警推送和長(zhǎng)期存儲(chǔ)功能。9.業(yè)主在預(yù)防高空墜物中的義務(wù)包括（）。A.定期檢查自家陽臺(tái)護(hù)欄、空調(diào)外機(jī)固定情況B.不將物品放置在陽臺(tái)外側(cè)或未封閉的窗臺(tái)C.配合物業(yè)對(duì)房屋外立面的安全檢查D.發(fā)現(xiàn)他人高空拋物時(shí)及時(shí)制止并報(bào)告答案：ABCD解析：《高空安全管理?xiàng)l例》明確業(yè)主需履行自查、規(guī)范放置、配合檢查和監(jiān)督義務(wù)。10.關(guān)于高空墜物賠償范圍，正確的有（）。A.醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)B.殘疾賠償金、死亡賠償金C.精神損害撫慰金（造成嚴(yán)重精神損害）D.財(cái)產(chǎn)損失（如被砸壞的車輛）答案：ABCD解析：《民法典》第1179-1183條規(guī)定，人身損害賠償包括上述項(xiàng)目，財(cái)產(chǎn)損失按實(shí)際價(jià)值賠償。三、判斷題（共10題，每題1分，共10分。正確填“√”，錯(cuò)誤填“×”）1.高空墜物致人損害時(shí)，若能確定具體侵權(quán)人，“可能加害人”無需承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。（）答案：√解析：《民法典》第1254條規(guī)定，查明具體侵權(quán)人后，其他可能加害人免責(zé)。2.物業(yè)只需對(duì)公共區(qū)域的高空安全負(fù)責(zé)，住戶自有陽臺(tái)的物品墜落無需承擔(dān)責(zé)任。（）答案：×解析：物業(yè)對(duì)公共區(qū)域有管理義務(wù)，若住戶陽臺(tái)物品墜落因物業(yè)未提醒或巡查（如未告知臺(tái)風(fēng)預(yù)警），可能承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。3.施工單位在高空作業(yè)時(shí)，可將安全帶系在活動(dòng)腳手架上。（）答案：×解析：安全帶需系在固定可靠的構(gòu)件上，活動(dòng)腳手架不穩(wěn)定，禁止作為固定點(diǎn)。4.高空拋物行為即使未造成損害，也可由公安機(jī)關(guān)處警告或200元以下罰款。（）答案：√解析：《治安管理處罰法》第23條規(guī)定，擾亂公共秩序的高空拋物行為，可處警告或200元以下罰款；情節(jié)較重的，處5-10日拘留。5.小區(qū)內(nèi)安裝的高空監(jiān)測(cè)攝像頭可拍攝住戶陽臺(tái)內(nèi)部，以全面監(jiān)控墜物。（）答案：×解析：《個(gè)人信息保護(hù)法》規(guī)定，攝像頭不得侵犯他人隱私，監(jiān)測(cè)范圍僅限公共區(qū)域外立面，不得拍攝陽臺(tái)內(nèi)部。6.因地震導(dǎo)致外墻脫落傷人，屬于不可抗力，責(zé)任主體可免責(zé)。（）答案：√解析：《民法典》第180條規(guī)定，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。7.高空作業(yè)人員未接受安全培訓(xùn)即上崗作業(yè)，發(fā)生墜物事故后，用人單位可減輕責(zé)任。（）答案：×解析：《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，用人單位未履行培訓(xùn)義務(wù)導(dǎo)致事故的，不得減輕責(zé)任。8.業(yè)主將房屋出租給他人，租賃期間陽臺(tái)花盆墜落傷人，責(zé)任由承租人承擔(dān)，業(yè)主無需負(fù)責(zé)。（）答案：×解析：業(yè)主作為產(chǎn)權(quán)人，若未對(duì)房屋設(shè)施（如陽臺(tái)）盡到維護(hù)義務(wù)，需與承租人承擔(dān)連帶責(zé)任。9.高空墜物智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的錄像可作為民事訴訟的直接證據(jù)，無需其他佐證。（）答案：×解析：電子證據(jù)需符合真實(shí)性、合法性要求，通常需與現(xiàn)場(chǎng)勘查、證人證言等佐證。10.某小區(qū)未安裝高空監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，發(fā)生墜物傷人后，物業(yè)以“無相關(guān)設(shè)備”為由主張無過錯(cuò)，法院應(yīng)支持。（）答案：×解析：物業(yè)的安全保障義務(wù)不依賴設(shè)備，未安裝監(jiān)測(cè)系統(tǒng)可能被認(rèn)定為未盡合理注意義務(wù)，需承擔(dān)責(zé)任。四、案例分析題（共2題，每題15分，共30分）案例一2025年5月10日18時(shí)，某市陽光小區(qū)7號(hào)樓3單元樓下，6歲兒童王某被墜落的玻璃碎片砸中頭部，送醫(yī)搶救無效死亡。經(jīng)調(diào)查：-墜落玻璃為1503室業(yè)主李某家的陽臺(tái)外推窗玻璃，玻璃與窗框間密封膠老化失效，導(dǎo)致玻璃在風(fēng)力5級(jí)（約10m/s）時(shí)脫落；-李某于2023年入住，購房時(shí)開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書》注明外窗保修期5年；-物業(yè)公司《服務(wù)合同》約定“每半年對(duì)建筑物外立面進(jìn)行安全檢查”，但2025年1月至5月未開展檢查；-小區(qū)未安裝高空監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，無法確認(rèn)玻璃脫落具體時(shí)間；-李某稱“曾于2024年12月向物業(yè)反映窗戶有松動(dòng)，物業(yè)未及時(shí)處理”。問題：1.分析本案中責(zé)任主體及責(zé)任性質(zhì)。（7分）2.王某家屬可主張的賠償項(xiàng)目有哪些？（4分）3.提出預(yù)防類似事故的改進(jìn)建議。（4分）答案：1.責(zé)任主體及性質(zhì)：-李某（1503室業(yè)主）：對(duì)自有房屋外窗負(fù)有管理義務(wù)，雖已報(bào)修但未采取臨時(shí)加固措施（如加裝防護(hù)網(wǎng)），存在過錯(cuò)，需承擔(dān)主要侵權(quán)責(zé)任（過錯(cuò)責(zé)任）。-物業(yè)公司：未履行合同約定的外立面檢查義務(wù)（半年一次），且未及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修的窗戶松動(dòng)問題，未盡安全保障義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)侵權(quán)責(zé)任（過錯(cuò)責(zé)任）。-開發(fā)商：外窗保修期5年（2023年入住至2028年），玻璃脫落因密封膠老化（施工質(zhì)量問題），開發(fā)商需承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任（違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合）。2.賠償項(xiàng)目：醫(yī)療費(fèi)（搶救費(fèi)用）、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)（家屬陪護(hù)）、交通費(fèi)、死亡賠償金、喪葬費(fèi)、精神損害撫慰金（造成家屬嚴(yán)重精神損害）。3.改進(jìn)建議：-物業(yè)層面：嚴(yán)格按合同開展外立面檢查，建立“報(bào)修-處理-反饋”閉環(huán)機(jī)制，加裝高空監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，覆蓋主要公共區(qū)域；-業(yè)主層面：定期自查門窗、空調(diào)外機(jī)等設(shè)施，及時(shí)報(bào)修并配合物業(yè)整改；-開發(fā)商層面：加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)管，延長(zhǎng)易損部件（如密封膠）保修期，提供安全使用說明；-政府層面：推動(dòng)《高空安全管理?xiàng)l例》落地，要求新建小區(qū)強(qiáng)制安裝監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，推廣高空安全責(zé)任保險(xiǎn)。案例二2025年8月，某建筑公司在某商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行30米高外架拆除作業(yè)。作業(yè)前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人僅口頭提醒“注意安全”，未進(jìn)行書面安全技術(shù)交底；作業(yè)人員張某未系安全帶，工具袋未固定；10時(shí)許，張某操作時(shí)碰倒腳手架上的鋼管，鋼管墜落砸中地面施工員陳某，致其腰椎骨折。經(jīng)鑒定，鋼管墜落系未固定且作業(yè)人員違規(guī)操作導(dǎo)致。問題：1.分析建筑公司的違法行為。（6分）2.陳某的損害賠償責(zé)任如何劃分？（5分）3.簡(jiǎn)述高空拆除作業(yè)的安全管理要求。（4分）答案：1.建筑公司違法行為：-未按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》要求進(jìn)行書面安全技術(shù)交底（僅口頭提醒）；-未監(jiān)督作業(yè)人員正確佩戴安全防護(hù)用品（張某未系安全帶）；-未對(duì)腳手架上的材料（鋼管）采取固定措施，存在重大事故隱患；-未履行安全培訓(xùn)義務(wù)（作業(yè)人員缺乏安全意識(shí)）。2.賠償責(zé)任劃分：-建筑公司承擔(dān)主要責(zé)任（無過錯(cuò)責(zé)任）：作為用人單位，未履行安全保障義務(wù)，需賠償陳某醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、殘疾賠償金等；-張某承擔(dān)次要責(zé)任（過錯(cuò)責(zé)任）：因違規(guī)操作（未系安全帶、未固定工具）導(dǎo)致事故，建筑公司可向其追償部分損失；-若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人存在失職（未組織交底），建筑公司可對(duì)其內(nèi)部追責(zé)。3.高空拆除作業(yè)安全管理要求：-作業(yè)前：編制專項(xiàng)施工方案并經(jīng)審批，進(jìn)行書面安全技術(shù)交底（雙方簽字確認(rèn)），檢查安全防護(hù)設(shè)施（安全帶、安全網(wǎng)、防砸棚）；-作業(yè)中：設(shè)置警戒區(qū)域，專人監(jiān)護(hù)，材料工具固定（使用防墜繩、工具袋），6級(jí)以上大風(fēng)停止作業(yè)；-作業(yè)后：清理現(xiàn)場(chǎng)，驗(yàn)收拆除質(zhì)量，記錄作業(yè)過程。五、論述題（共1題，20分）結(jié)合2025年相關(guān)法規(guī)及實(shí)踐，論述如何構(gòu)建“政府-企業(yè)-社區(qū)-個(gè)人”協(xié)同的高空墜落物綜合治理體系。答案：高空墜落物治理需多主體協(xié)同，形成“預(yù)防-監(jiān)管-處置-教育”全鏈條體系，具體如下：一、政府層面：完善法規(guī)與強(qiáng)化監(jiān)管1.立法保障：修訂《民法典》實(shí)施細(xì)則，明確“可能加害人”補(bǔ)償責(zé)任的適用條件和免責(zé)情形；出臺(tái)《高空安全管理?xiàng)l例》，規(guī)范建筑物管理人（物業(yè)、施工單