物業(yè)保潔綠化合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)保潔綠化服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)保潔綠化服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)1.公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共走廊、樓梯、電梯廳、電梯轎廂、大堂、地下室等區(qū)域進行每日清掃，保持地面無灰塵、污漬、雜物，樓梯扶手、欄桿等無灰塵。定期對公共區(qū)域的門窗玻璃進行擦拭，確保玻璃明亮潔凈，無明顯污漬。2.衛(wèi)生間清潔每日對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生間進行深度清潔，包括便器、洗手盆、臺面、鏡子、隔斷等，保證無異味，衛(wèi)生潔具光亮如新。及時補充衛(wèi)生間內(nèi)的衛(wèi)生紙、洗手液等消耗品。3.垃圾處理負(fù)責(zé)收集物業(yè)區(qū)域內(nèi)各樓層的垃圾桶垃圾，按照規(guī)定的時間和路線將垃圾運送至指定的垃圾堆放點，并確保垃圾堆放點周邊環(huán)境整潔。定期對垃圾堆放點進行清理和消毒，防止異味散發(fā)和滋生蚊蟲。綠化服務(wù)1.綠化養(yǎng)護乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的草坪、花卉、樹木等進行日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。根據(jù)季節(jié)和植物生長特點，合理安排養(yǎng)護工作，及時更換枯萎或死亡的植物。2.景觀維護對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的景觀小品、噴泉、花池等進行定期巡查和維護，確保其正常運行和外觀整潔。及時清理景觀區(qū)域內(nèi)的雜物和垃圾，保持景觀環(huán)境的整潔。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)年。三、服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣元（大寫元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定的保潔綠化服務(wù)所需的全部費用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍發(fā)生重大變更外，不因任何因素調(diào)整。支付方式甲方應(yīng)在每月日前將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供開展服務(wù)所需的必要協(xié)助和支持，包括但不限于提供清潔用水、用電，指定垃圾堆放點等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。不得干涉乙方正常的服務(wù)工作，不得無故拒絕或拖延乙方提出的合理服務(wù)要求。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。根據(jù)本合同約定和實際服務(wù)需要，合理調(diào)配人員和物資。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)保潔綠化服務(wù)。乙方工作人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度，愛護甲方的財物，不得損壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成甲方財物損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期對乙方工作人員進行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和安全意識。乙方工作人員在工作過程中發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議應(yīng)及時整改。如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；經(jīng)整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用或解除本合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方無故干涉乙方正常的服務(wù)工作，或拒絕、拖延乙方提出的合理服務(wù)要求，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期整改超過日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方繼續(xù)整改。2.若乙方擅自將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。3.若乙方工作人員在工作過程中因故意或重大過失給甲方造成財物損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定開具合法有效的發(fā)票給甲方，導(dǎo)致甲方無法進行稅務(wù)抵扣等相關(guān)事宜的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同變更或解除事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法