租客提供租房合同范本房屋租賃合同合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿：乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下[具體支付方式]支付租金。支付周期：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。支付時間：在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)支付。支付方式：乙方可以通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等具體方式]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬號信息]，開戶銀行：[開戶銀行名稱]。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費：按照實際使用量，由[供水公司名稱]收取，乙方自行向供水公司繳納。電費：按照實際使用量，由[供電公司名稱]收取，乙方自行向供電公司繳納。燃氣費：按照實際使用量，由[燃氣公司名稱]收取，乙方自行向燃氣公司繳納。物業(yè)管理費：每月人民幣[X]元，由[物業(yè)管理公司名稱]收取，乙方應按時向物業(yè)管理公司繳納。網(wǎng)絡費：若乙方使用網(wǎng)絡服務，相關費用由乙方自行承擔，乙方可自行選擇網(wǎng)絡服務提供商并支付費用。2.乙方應按時支付上述各項費用，如因乙方逾期支付導致產(chǎn)生的滯納金或其他額外費用，由乙方自行承擔。五、房屋交付及返還1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保交付的房屋符合正常使用標準，房屋內(nèi)的設施設備（包括但不限于家具、電器、門窗等）應完好無損，能夠正常使用。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還期限]內(nèi)將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。如乙方未按照要求返還房屋，甲方有權自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本合同約定支付逾期返還房屋期間的租金及其他費用。六、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務保證房屋及附屬設施設備符合安全使用標準：甲方應確保租賃房屋及附屬設施設備在交付時能夠正常使用，不存在安全隱患。在租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時修復，以保證乙方的正常使用。提供必要協(xié)助：在乙方合理使用房屋的過程中，如乙方需要甲方提供相關協(xié)助（如辦理房屋相關手續(xù)等），甲方應積極配合。不得擅自解除合同：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自解除本合同。如因甲方原因提前解除合同，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對房屋進行合理裝修或增添附屬設施設備的，在不影響房屋安全及正常使用的前提下，無需經(jīng)過甲方同意，但應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付恢復原狀所需的費用。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務合理使用房屋：乙方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時支付租金及其他費用：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定：乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人：如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、房屋維修1.日常維修：租賃期間，乙方應負責房屋及附屬設施設備的日常維修。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]天內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.重大維修：對于房屋主體結(jié)構(gòu)等重大問題的維修，由甲方負責。甲方應及時進行維修，確保房屋安全使用。如因甲方未及時維修導致房屋出現(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方維修責任：如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如甲方擅自解除合同，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于裝修損失、搬遷費用等）。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定返還房屋，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔逾期返還房屋期間的租金及其他費用。如因乙方逾期返還房屋給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。十、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同：雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的相關事宜。2.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可以解除合同：不可抗力因素是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力因素導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。3.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權解除合同：守約方應在違約行為發(fā)生之日起[X]天內(nèi)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后：乙方應按照本合同約定返還房屋及附屬設施設備，雙方結(jié)清租金及其他費用。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭