社區(qū)弱電承包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[社區(qū)名稱]的弱電系統(tǒng)進(jìn)行建設(shè)及維護(hù)，乙方具備相關(guān)弱電工程承包資質(zhì)及專業(yè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將社區(qū)弱電承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[社區(qū)名稱]弱電承包項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[社區(qū)具體地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：弱電系統(tǒng)涵蓋但不限于綜合布線系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等。具體各系統(tǒng)的詳細(xì)要求及功能應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的特定需求（見附件[具體附件名稱]）。綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足社區(qū)內(nèi)各建筑物之間及建筑物內(nèi)部的數(shù)據(jù)、語音傳輸需求，采用符合國際標(biāo)準(zhǔn)的線纜及相關(guān)設(shè)備，確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和高速性。安防監(jiān)控系統(tǒng)需在社區(qū)公共區(qū)域、出入口、停車場等關(guān)鍵位置設(shè)置高清攝像頭，具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像存儲(chǔ)、遠(yuǎn)程查看等功能，錄像保存期限應(yīng)不少于[X]天。門禁系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)對(duì)社區(qū)各出入口、單元門等的有效管控，采用先進(jìn)的刷卡、指紋識(shí)別或人臉識(shí)別等技術(shù)，確保人員出入安全。停車場管理系統(tǒng)應(yīng)具備車輛自動(dòng)識(shí)別、計(jì)費(fèi)管理、車位引導(dǎo)等功能，實(shí)現(xiàn)停車場的智能化管理。樓宇對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)保證住戶與訪客之間的清晰通話及可視對(duì)講功能，方便住戶確認(rèn)訪客身份并進(jìn)行開門操作。背景音樂系統(tǒng)應(yīng)能在社區(qū)公共區(qū)域?qū)崿F(xiàn)分區(qū)播放不同類型的音樂，營造舒適的社區(qū)環(huán)境。有線電視系統(tǒng)應(yīng)確保信號(hào)清晰、穩(wěn)定，滿足住戶觀看各類電視節(jié)目的需求。二、承包方式乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的方式承包本項(xiàng)目弱電系統(tǒng)的建設(shè)、安裝、調(diào)試及后期維護(hù)服務(wù)。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。弱電系統(tǒng)設(shè)備全部到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。弱電系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢且經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行綜合驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題及其他違約情況，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的各類文件資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備清單、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.義務(wù)：向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如有）。按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)其他相關(guān)單位或部門，為乙方的項(xiàng)目實(shí)施提供必要的便利條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同款項(xiàng)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見，經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定和附件要求進(jìn)行弱電系統(tǒng)的建設(shè)、安裝、調(diào)試及維護(hù)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部設(shè)備、材料，并確保其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供設(shè)備、材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；累計(jì)延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料及其他物品，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)弱電系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。接到甲方維修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外，但應(yīng)提前與甲方溝通并說明原因）。如因乙方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和售后服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行弱電系統(tǒng)操作培訓(xùn)，使其能夠熟練掌握系統(tǒng)的使用方法和日常維護(hù)要點(diǎn)。培訓(xùn)應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定和附件要求進(jìn)行。乙方完成弱電系統(tǒng)建設(shè)及安裝調(diào)試工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。2.驗(yàn)收程序：甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員組成驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)弱電系統(tǒng)的各項(xiàng)功能、性能指標(biāo)進(jìn)行測試和檢查，包括但不限于系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性、安全性等。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方向乙方支付款項(xiàng)的重要依據(jù)之一。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照本合同約定按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方提供的設(shè)備、材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，同時(shí)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的