牛場(chǎng)房屋承建合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)牛場(chǎng)房屋，乙方具備承建相關(guān)房屋的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方牛場(chǎng)房屋承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱(chēng)[牛場(chǎng)具體名稱(chēng)]牛場(chǎng)房屋承建工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容及規(guī)模1.牛舍：建設(shè)[X]棟牛舍，每棟牛舍建筑面積為[X]平方米，牛舍采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、輕鋼彩板結(jié)構(gòu)等]，檐口高度為[X]米，跨度為[X]米。牛舍內(nèi)部地面采用[地面處理方式，如混凝土硬化等]，墻面采用[墻面材料及處理方式，如水泥砂漿抹面等]，屋頂采用[屋頂材料及做法，如彩鋼板屋面等]。每棟牛舍設(shè)置[X]個(gè)窗戶，窗戶規(guī)格為[具體尺寸]，材質(zhì)為[窗戶材質(zhì)，如塑鋼等]，并配備紗窗。牛舍內(nèi)設(shè)置[X]個(gè)通風(fēng)口，通風(fēng)口規(guī)格為[具體尺寸]，確保通風(fēng)良好。2.飼料庫(kù)：建設(shè)[X]間飼料庫(kù)，每間飼料庫(kù)建筑面積為[X]平方米，飼料庫(kù)采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]，檐口高度為[X]米，跨度為[X]米。飼料庫(kù)地面采用[地面處理方式，如混凝土硬化等]，墻面采用[墻面材料及處理方式，如水泥砂漿抹面等]，屋頂采用[屋頂材料及做法，如彩鋼板屋面等]。飼料庫(kù)設(shè)置[X]個(gè)大門(mén)，大門(mén)規(guī)格為[具體尺寸]，材質(zhì)為[大門(mén)材質(zhì)，如鐵門(mén)等]，并配備門(mén)鎖。3.青貯池：建設(shè)[X]個(gè)青貯池，每個(gè)青貯池容積為[X]立方米，青貯池采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]，池壁厚度為[X]厘米，池底厚度為[X]厘米。青貯池內(nèi)部墻面采用[墻面材料及處理方式，如水泥砂漿抹面等]，池底采用[池底處理方式，如混凝土澆筑等]，并做好防水處理。青貯池設(shè)置[X]個(gè)進(jìn)料口和[X]個(gè)出料口，進(jìn)料口和出料口規(guī)格為[具體尺寸]，材質(zhì)為[進(jìn)料口和出料口材質(zhì)，如鋼管等]。4.管理用房：建設(shè)[X]間管理用房，每間管理用房建筑面積為[X]平方米，管理用房采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]，檐口高度為[X]米，跨度為[X]米。管理用房?jī)?nèi)部地面采用[地面處理方式，如混凝土硬化等]，墻面采用[墻面材料及處理方式，如水泥砂漿抹面等]，屋頂采用[屋頂材料及做法，如彩鋼板屋面等]。管理用房設(shè)置[X]個(gè)房間，包括辦公室、值班室、休息室等，房間內(nèi)配備必要的辦公家具和生活設(shè)施。（四）工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.牛舍、飼料庫(kù)、青貯池、管理用房等建筑的結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足牛場(chǎng)使用功能要求。3.墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏氖┕?yīng)平整、光滑、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。4.門(mén)窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開(kāi)啟靈活。5.工程竣工后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書(shū)，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核。有權(quán)要求乙方提供工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用手續(xù)、規(guī)劃許可證等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工進(jìn)度等進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定提供工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料，如施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定向甲方交付工程，并提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。三、工程款支付（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式及時(shí)間1.合同簽訂后：甲方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后：甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.剩余工程款（工程款總額的[X]%）作為質(zhì)量保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。（三）支付憑證甲方應(yīng)在每次支付工程款時(shí)，向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程變更（一）變更程序1.工程建設(shè)過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。3.變更方案及費(fèi)用預(yù)算經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。（二）變更費(fèi)用1.因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.變更費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，按照本合同工程款支付的相關(guān)約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工進(jìn)度等進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或延誤工期的，乙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方