物業(yè)車庫買賣合同范本合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的物業(yè)車庫出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該物業(yè)車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細地址]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫設施：車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設施，如照明設備、通風設備等]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付價款及履行其他義務。2.義務保證所出售的車庫權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和條件，將車庫交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的使用條件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。接受甲方交付的車庫，并按照約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途或損壞車庫設施。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關部門的要求提供必要的資料，并承擔因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。三、價款及支付方式1.車庫價款：乙方應向甲方支付的車庫價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的全部義務后，抵作車庫價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)當日，將剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部價款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。2.交付條件車庫應具備正常使用的條件，包括但不限于車庫門、照明、通風等設施完好。甲方應向乙方提供車庫的相關資料，如車庫的原始購買合同、產(chǎn)權(quán)證書等（如有）。3.交付方式：雙方應在車庫所在地進行現(xiàn)場交接，甲方應將車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方，并在交接清單上簽字確認。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.過戶費用承擔：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的車庫存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務糾紛，導致乙方無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應按照車庫價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照車庫價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照車庫價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照車庫價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照車庫價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3