美甲區(qū)域出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將美甲區(qū)域出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃區(qū)域甲方將位于[具體地址]的[X]平方米美甲區(qū)域出租給乙方使用。該區(qū)域包括但不限于美甲操作區(qū)、顧客休息區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施（具體以附件一《租賃區(qū)域平面圖》為準(zhǔn)）。2.配套設(shè)施甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于桌椅、美甲工具、燈具、空調(diào)、水電設(shè)施等現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施（具體設(shè)施清單以附件二《配套設(shè)施清單》為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)上述設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。3.服務(wù)內(nèi)容乙方在租賃區(qū)域內(nèi)開展美甲服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于為顧客提供各類美甲款式設(shè)計、甲油涂抹、手部護(hù)理等服務(wù)項目。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費者權(quán)益的行為。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃區(qū)域。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃區(qū)域后個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃區(qū)域的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃區(qū)域及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。按照本合同約定向乙方提供租賃區(qū)域及配套設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與美甲業(yè)務(wù)相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃區(qū)域干擾乙方正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃區(qū)域及配套設(shè)施開展美甲業(yè)務(wù)。在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，保證租賃區(qū)域整潔、安全。愛護(hù)租賃區(qū)域及配套設(shè)施，合理使用并定期維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用和法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃區(qū)域及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為其員工繳納社會保險等費用，并承擔(dān)因勞動糾紛引發(fā)的一切法律責(zé)任。五、裝修及維修1.裝修乙方如需對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)保證不破壞租賃區(qū)域的主體結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有設(shè)施，裝修風(fēng)格應(yīng)符合整體商業(yè)氛圍。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修方案及相關(guān)資料提交甲方備案。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施，應(yīng)無償留給甲方。2.維修租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。對于乙方自行添置的設(shè)備及物品，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃區(qū)域或配套設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃區(qū)域用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意留存物品的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方因使用不當(dāng)造成租賃區(qū)域或配套設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃區(qū)域所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方