行政合同拆遷補償協(xié)議甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就拆遷補償事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、電力設(shè)施、給排水管道、有線電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的合法有效證件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免對乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照約定的時間和方式，為乙方提供安置房屋或安置資金（如適用）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的拆遷補償款及安置房屋（如適用）。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和標準履行義務(wù)。對甲方拆遷行為的合法性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、戶口本、身份證等與拆遷補償相關(guān)的證件及資料。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋及附屬設(shè)施，并將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給甲方。同時，保證交付的房屋及附屬設(shè)施保持原狀，不得故意損壞或拆除。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋測繪數(shù)據(jù)、協(xié)助進行房屋評估等。在甲方進行拆遷工作期間，不得干擾甲方正常的拆遷作業(yè)，不得阻礙拆遷工作人員進入拆遷現(xiàn)場。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包括但不限于房屋補償費、附屬設(shè)施補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費（如適用）、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如適用）等各項費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并交付給甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]銀行賬號：[具體賬號]四、安置房屋（如適用）1.安置房屋位置甲方為乙方提供位于[安置房屋具體位置]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。2.安置房屋標準安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標準和設(shè)計規(guī)范，具備通水、通電、通氣、排水等基本居住條件。房屋交付時應(yīng)達到毛坯房標準，墻面、地面平整，門窗安裝完畢。3.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付。4.產(chǎn)權(quán)辦理甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)證書，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。辦理產(chǎn)權(quán)證書的時間應(yīng)在安置房屋交付后[X]個月內(nèi)完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的與安置房屋相關(guān)的款項（如有）。若甲方在拆遷過程中因違法違規(guī)行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬設(shè)施的損失、乙方因拆遷導(dǎo)致的搬遷費用增加、乙方因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失（如適用）等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款。若乙方提供虛假的與拆遷補償相關(guān)的證件及資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因相信虛假資料而多支付的拆遷補償款、甲方因處理虛假資料而產(chǎn)生的費用、甲方因乙方虛假資料導(dǎo)致的其他經(jīng)濟損失等。若乙方在甲方進行拆遷工作期間干擾甲方正常作業(yè)，阻礙拆遷工作人員進入拆遷現(xiàn)場，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失范圍包括但不限于拆遷工作延誤導(dǎo)致的費用增加、甲方因延誤而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩