連云港市裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級(jí)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋裝修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：位于連云港市區(qū)（縣）路（街）號(hào)室。2.房屋戶型：室廳廚衛(wèi)，建筑面積為平方米。3.裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備安裝及裝修等。（具體裝修項(xiàng)目詳見附件一：裝修項(xiàng)目清單）二、裝修工程內(nèi)容及要求1.工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案及本合同約定，完成房屋的裝修工程，具體包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：拆除原有非承重墻、門窗等，新建或改造隔斷墻、地面基層處理、墻面基層處理等。水電工程：根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水電線路的鋪設(shè)、改造，安裝插座、開關(guān)、燈具、水龍頭、潔具等水電設(shè)施。泥瓦工程：鋪貼地面瓷磚、墻面瓷磚，砌墻、粉墻等。木工工程：制作衣柜、櫥柜、鞋柜、酒柜、吊頂?shù)饶竟ぶ破?。油漆工程：墻面、頂面的乳膠漆粉刷，木器漆的涂刷等。門窗工程：安裝室內(nèi)門、防盜門、窗戶等門窗產(chǎn)品。其他工程：安裝窗簾桿、晾衣架、衛(wèi)浴掛件等其他裝飾配件，以及完成與裝修相關(guān)的其他工作。2.工程要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方使用的裝修材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方的要求。如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。三、裝修工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起日內(nèi)開工。預(yù)計(jì)開工日期為年月日。2.竣工日期：自開工之日起個(gè)工作日內(nèi)竣工。預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣元（大寫元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款人民幣元（大寫元整）。進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)（以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)），甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為進(jìn)度款人民幣元（大寫元整）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為竣工款人民幣元（大寫元整）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的%作為質(zhì)保金人民幣元（大寫元整），質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如房屋原始圖紙、物業(yè)規(guī)定等。在乙方施工過程中，因甲方原因需要變更設(shè)計(jì)方案或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的費(fèi)用及工期。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、要求及期限，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修工程的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工。妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。工程竣工后，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同約定由甲方提供的材料設(shè)備，具體材料設(shè)備清單詳見附件二：甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方共同驗(yàn)收。如甲方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求或規(guī)格型號(hào)，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時(shí)更換。由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本合同約定由乙方提供的材料設(shè)備，具體材料設(shè)備清單詳見附件三：乙方供應(yīng)材料設(shè)備清單。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前通知甲方共同驗(yàn)收，如乙方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.中間驗(yàn)收在裝修工程施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段向甲方申請(qǐng)中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收不合格超過次的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方無法按照原合同約定施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、要求及期限完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換本合同約定的材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)或使用假冒偽劣產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。如因乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有