租房改裝廚房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋并對(duì)廚房進(jìn)行改裝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋及廚房改裝標(biāo)的物描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.廚房現(xiàn)狀：該房屋內(nèi)廚房目前為[廚房現(xiàn)有狀況描述，如簡(jiǎn)單配備爐灶、水槽等]。3.改裝內(nèi)容：乙方擬對(duì)廚房進(jìn)行改裝，改裝內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉改裝項(xiàng)目，如拆除原有櫥柜并重新定制、更換廚房電器（注明品牌、型號(hào)）、鋪設(shè)新的地面和墻面瓷磚等]。改裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廚房改裝的過(guò)程，如發(fā)現(xiàn)乙方改裝行為違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行維修或采取必要的防護(hù)措施。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋及廚房符合安全居住使用條件，不存在質(zhì)量問(wèn)題及產(chǎn)權(quán)糾紛。負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃房屋，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定對(duì)廚房進(jìn)行改裝，但改裝方案應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。在租賃期間，有權(quán)正常使用租賃房屋及改裝后的廚房設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋或廚房，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求相應(yīng)的賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。改裝廚房前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的改裝方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行改裝。改裝過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全，不得損害房屋及其他相鄰業(yè)主的利益。負(fù)責(zé)對(duì)改裝后的廚房設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成廚房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及廚房設(shè)施，如乙方對(duì)廚房進(jìn)行了增添或改善，在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，可由雙方協(xié)商處理；如造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及廚房設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。五、廚房改裝費(fèi)用及相關(guān)事宜1.改裝費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)廚房改裝的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。改裝費(fèi)用應(yīng)在改裝工程開(kāi)始前一次性支付給甲方（如甲方代收相關(guān)費(fèi)用）或按照與施工方約定的方式支付。2.改裝工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保廚房改裝工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定要求。改裝工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，由此造成的費(fèi)用增加及工期延誤均由乙方承擔(dān)。3.改裝工程工期：乙方應(yīng)根據(jù)改裝工程的實(shí)際情況合理安排工期，并在合同簽訂后[X]日內(nèi)開(kāi)始施工，確保在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成改裝工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方或不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或廚房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或改裝費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自對(duì)廚房進(jìn)行改裝或改變改裝方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定的期限交還房屋或廚房設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同標(biāo)的額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)