2025年旅游度假村經(jīng)營合同樣本甲方（權利方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（義務方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方擁有位于[度假村詳細地址]的旅游度假村（以下簡稱“度假村”）的合法所有權或經(jīng)營權利，度假村包含但不限于[簡述度假村主要設施，如：住宿設施、餐飲設施、娛樂設施、配套服務等]，甲方希望委托乙方進行經(jīng)營管理和運營，乙方愿意接受委托并負責經(jīng)營。為明確雙方的權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條合同標的與范圍本合同項下，甲方授予乙方在合同期限內，對位于[度假村詳細地址]的度假村進行全面經(jīng)營管理的權利。乙方負責經(jīng)營管理的范圍包括但不限于：1.度假村的住宿設施，包括但不限于[列出主要房型及數(shù)量，如：標準客房、豪華套房、總統(tǒng)套房等]；2.度假村的餐飲服務，包括但不限于[列出主要餐飲區(qū)域，如：全日制餐廳、特色餐廳、酒吧、宴會廳等]；3.度假村的娛樂及活動項目，包括但不限于[列出主要娛樂設施，如：游泳pool、溫泉中心、高爾夫球場、SPA水療中心、健身房、電影院、兒童樂園、夜總會等]；4.度假村的會議及商務服務，包括但不限于[列出主要會議設施，如：多功能會議廳、小型會議室等]；5.度假村的商業(yè)零售區(qū)域（如有），包括但不限于[描述零售區(qū)域及主要業(yè)態(tài)]；6.度假村的停車場、公共區(qū)域、網(wǎng)絡服務等配套服務；7.甲方提供的其他可用于經(jīng)營度假村的相關設施和資源。乙方應在經(jīng)營活動中，始終以維護甲方品牌聲譽、提升客戶滿意度、實現(xiàn)經(jīng)營效益最大化為目標，提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定標準的服務。第二條合同期限本合同有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[年數(shù)]年。合同期滿前[時間，如：三個月]，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)展[續(xù)展年限]年；或雙方可根據(jù)本合同約定提前協(xié)商續(xù)約事宜。第三條雙方主要權利與義務甲方的權利與義務：1.甲方保證其對度假村擁有合法、完整的權利，并確保度假村在合同生效時具備能夠正常經(jīng)營的基本條件。2.甲方負責提供本合同第一條所述度假村設施設備的合法使用權，并確保乙方能夠順利開展經(jīng)營業(yè)務。甲方應配合乙方辦理或更新經(jīng)營度假村所必需的各類證照（如旅游經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等），相關費用由[約定承擔方，如：甲方/乙方承擔或雙方按比例承擔]。3.甲方有權按照本合同約定收取租金或分享經(jīng)營利潤。4.甲方有權對度假村的重大經(jīng)營決策（如品牌形象重大調整、重大投資改造項目、改變度假村整體經(jīng)營方向等）進行審核或最終決定，具體審核程序或決策權限由[附件名稱或具體約定]規(guī)定。5.甲方應保證度假村主體結構及相關主要設施（如供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)等）的基本安全和可用性，并承擔其日常維護、保養(yǎng)及重大維修的責任，相關費用由[約定承擔方]承擔。6.甲方應保證度假村區(qū)域內的外部環(huán)境符合經(jīng)營要求，并承擔相應的管理責任。7.甲方應保護乙方的經(jīng)營成果和商業(yè)秘密。8.發(fā)生不可抗力事件時，甲方應及時通知乙方，并應在其能力范圍內采取合理措施減少損失。乙方的權利與義務：1.乙方有權在合同約定的范圍內，對度假村進行全面、獨立的經(jīng)營管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、人員管理、財務管理、日常維護等。2.乙方應設立專門的項目管理團隊負責度假村的日常運營，確保各項服務和管理活動符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的服務標準。3.乙方應制定并實施度假村的年度經(jīng)營計劃、預算方案，并定期向甲方匯報經(jīng)營情況。4.乙方應按照本合同約定，按時、足額向甲方支付租金或分享經(jīng)營利潤。5.乙方應負責招聘、培訓、管理度假村的所有運營和服務人員，并承擔所有相關費用（包括但不限于工資、社會保險、福利、培訓費用、稅費等）。乙方應確保所有員工具備必要的資質，并遵守國家關于勞動用工的法律法規(guī)。6.乙方應建立并嚴格執(zhí)行全面的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于消防安全、治安管理、食品衛(wèi)生安全、設施設備安全、活動安全等，確保度假村運營的安全。乙方應承擔因其管理或運營不當造成的安全事故所產(chǎn)生的一切責任和費用。7.乙方應負責度假村內部所有非主體結構、非主要設施的日常維護、保養(yǎng)和維修工作，并承擔相關費用。對于需要甲方承擔的維修項目，雙方應按照本合同約定或另行協(xié)商確定。8.乙方應負責度假村的品牌形象維護和市場推廣工作，所有市場推廣活動應符合甲方品牌規(guī)范，并事先征得甲方同意（涉及重大品牌投入或策略調整的除外，按[約定程序]執(zhí)行）。9.乙方應建立完善的財務管理制度，獨立核算度假村經(jīng)營收支，并定期（每月/每季）向甲方提供真實、準確的財務報表。乙方應接受甲方或其委托的第三方機構的年度財務審計，并按要求提供相關資料。10.乙方應購買并維持有效的保險，包括但不限于公眾責任險（保額不低于[金額]元）、財產(chǎn)險（覆蓋度假村內部設施設備，保額不低于[金額]元）、雇主責任險等，并將保險單副本提交給甲方備案。保險費用由乙方承擔。11.乙方應妥善保管度假村的各項資產(chǎn)、經(jīng)營資料和客戶信息，并對其負保密義務。在合同終止或解除后，乙方應在甲方要求下返還所有屬于甲方的資產(chǎn)、文件和記錄，并繼續(xù)履行保密義務。12.乙方應遵守國家及當?shù)仃P于環(huán)境保護、節(jié)能減排的各項法律法規(guī)，在經(jīng)營活動中采取必要的環(huán)保措施。13.發(fā)生不可抗力事件時，乙方應及時通知甲方，并應在其能力范圍內采取合理措施減少損失，并應立即向甲方報告事件情況和影響。第四條財務條款1.本合同項下的租金/利潤分成方式為：[詳細描述計算方法，例如：固定月租金人民幣[金額]元；或按度假村年度營業(yè)收入扣除特定成本項目后的[百分比]%分成；或前[金額]元固定租金加超出部分后[百分比]%分成；或其他約定方式]。2.租金/利潤結算周期為[月度/季度/年度]，支付日期為[具體日期或條件]。3.乙方應在每個結算周期結束后[時間]內，向甲方提交詳細的財務報表及運營報告。甲方應在收到報告后[時間]內進行審核確認，或委托第三方進行審計（費用由[約定承擔方]承擔）。4.所有款項均應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]5.乙方應承擔其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的所有稅費，如需甲方代扣代繳的，相關稅費由乙方承擔，甲方僅代為辦理申報手續(xù)。6.甲方有權根據(jù)度假村經(jīng)營狀況和市場需求，提出調整經(jīng)營標準或價格的建議，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后可進行調整。第五條運營標準與要求1.乙方承諾提供的各項服務（客房、餐飲、娛樂等）應達到[約定標準，可以是國家標準、行業(yè)標準或雙方協(xié)商的具體標準，并可引用附件標準]，確?？蛻魸M意度。2.乙方應制定并執(zhí)行詳細的度假村服務流程和質量控制標準，并定期進行內部檢查和客戶滿意度調查。3.度假村的清潔衛(wèi)生標準應達到國家相關旅游行業(yè)標準。4.乙方應維護良好的度假村環(huán)境，包括綠化、公共區(qū)域的整潔等。5.乙方的經(jīng)營管理行為不得損害甲方的品牌形象和聲譽。第六條安全與保險1.乙方是度假村運營期間安全管理的第一責任人，必須嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，建立完善的安全管理體系，并定期組織安全檢查和應急演練。2.乙方應確保度假村所有設施設備的安全運行，特別是涉及人身安全的設施（如電梯、泳池、游樂設施等），應定期進行檢驗和維保。3.乙方應負責處理度假村內部的各類突發(fā)事件，并立即向甲方報告。4.如因乙方原因發(fā)生重大安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，給甲方造成損失的，應予以賠償。第七條保密條款1.甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務信息、客戶資料、經(jīng)營策略、定價政策、技術信息、人員信息等）承擔保密義務。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。3.本保密義務不因本合同的終止或解除而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[年數(shù)]年。第八條違約責任1.若甲方未能按時提供符合經(jīng)營條件的度假村設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，應向乙方支付合同約定租金[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總租金的[百分比]%。若逾期超過[時間]，乙方有權解除合同。2.若乙方未能按時足額支付租金或分享經(jīng)營利潤，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額[百分比]%的違約金。若逾期超過[時間]，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所有應付未付的款項及賠償因此造成的損失。3.若乙方違反本合同關于服務標準、安全管理的約定，導致客戶投訴、處罰或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反保密義務，給對方造成損失的，應賠償對方全部損失。5.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調整等）、嚴重疫情等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[時間]內通知對方，并提供相關證明文件。3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向度假村所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應提前[時間]日書面通知對方，并承擔由此給對方造成的合理損失。第十二條其他條款1.本合同構成雙方就度假村經(jīng)營事宜達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、承諾和協(xié)議。2.若本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：度假村設施設備清單及狀況附件二：裝修及改造標準附件三：運營服務標準細則附件四：甲方擁有的其他相關權利文件清單5.通知：與本合同有關的任何通知或通訊，應以書面形式按本合同首頁所列地址、傳真或電子郵件發(fā)送。以郵寄方式發(fā)送的