2025年政府存量土地資源收購(gòu)協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方：名稱(chēng)：省市人民政府地址：省市路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：地址：省市路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為公共利益需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，決定收購(gòu)乙方名下存量土地資源；乙方同意將其合法擁有的存量土地資源依法轉(zhuǎn)讓給甲方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易公平有序進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條協(xié)議目的甲方為優(yōu)化土地資源配置，提升城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，依法收購(gòu)乙方名下存量土地資源。乙方同意按照本協(xié)議約定，將其合法擁有的存量土地資源轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議的簽訂依據(jù)為《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章合同標(biāo)的第三條標(biāo)的物描述乙方擬轉(zhuǎn)讓的存量土地資源位于省市區(qū)街道路號(hào)，具體范圍如下：土地位置：；土地面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）；土地用途：；土地權(quán)屬：乙方擁有該土地的權(quán)利（所有權(quán)/使用權(quán)），權(quán)屬證明文件為：。第四條土地現(xiàn)狀該土地目前的利用狀況為：（如：閑置土地/已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地/其他），現(xiàn)狀不影響本次收購(gòu)的合法性及可操作性。第三章支付方式與價(jià)款第五條收購(gòu)價(jià)格雙方商定，甲方以人民幣元（大寫(xiě)：元整）的價(jià)格收購(gòu)乙方名下的存量土地資源。該價(jià)格已綜合考慮土地的區(qū)位、現(xiàn)狀及市場(chǎng)價(jià)值，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。第六條付款方式本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣元；土地交付后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣元；所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付至乙方指定賬戶(hù)：。第七條價(jià)款支付時(shí)間甲方應(yīng)按本協(xié)議約定時(shí)間支付款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延；如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為每日‰；逾期超過(guò)個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第四章土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移第八條交付時(shí)間乙方可轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間為年月日，具體以雙方簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。第九條交付條件土地交付時(shí)，乙方應(yīng)確保該土地?zé)o權(quán)利瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利負(fù)擔(dān)；乙方應(yīng)提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等相關(guān)材料；乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移自土地交付之日起，該土地的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益歸甲方所有；雙方應(yīng)在土地交付后個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本協(xié)議約定，按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)；甲方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行規(guī)劃、開(kāi)發(fā)及利用，具體用途以相關(guān)規(guī)劃許可為準(zhǔn)；甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，履行支付義務(wù)，不得無(wú)故違約。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本協(xié)議約定，收取收購(gòu)款項(xiàng)；乙方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不得因自身原因?qū)е陆灰渍系K；乙方不得在本協(xié)議簽訂后，對(duì)該土地設(shè)定新的權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)按日支付逾期利息，利率為‰，并賠償造成的損失；若乙方未按期交付土地或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)按日支付違約金，利率為‰，并賠償造成的損失。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議，已履行部分不需返還，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；在補(bǔ)充協(xié)議簽署之前，本協(xié)議條款依然有效。第十七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月