拆除房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，住所地位于【甲方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。甲方系合法注冊成立的企業(yè)/機(jī)構(gòu)/個人，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本合同項下的標(biāo)的物（房屋）進(jìn)行購買/出租/委托拆除事宜。甲方在簽署本合同前已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及相關(guān)法律風(fēng)險，并確認(rèn)其具備與本合同項下的權(quán)利義務(wù)相匹配的主體資格。

甲方作為買方/出租方/委托方，在本合同中主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：

（1）按照合同約定支付購房款/租金/拆除服務(wù)費；

（2）確保標(biāo)的物在交接前符合合同約定的交付狀態(tài)；

（3）配合乙方完成必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或拆除前的準(zhǔn)備工作；

（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚵男姓系K的全部責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，住所地位于【乙方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。乙方系合法注冊成立的企業(yè)/機(jī)構(gòu)/個人，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本合同項下的標(biāo)的物（房屋）進(jìn)行出售/出租/提供拆除服務(wù)。乙方在簽署本合同前已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及相關(guān)法律風(fēng)險，并確認(rèn)其具備與本合同項下的權(quán)利義務(wù)相匹配的主體資格。

乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，在本合同中主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：

（1）按照合同約定收取購房款/租金/拆除服務(wù)費；

（2）確保標(biāo)的物在交接前權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或已按約定處理相關(guān)權(quán)利糾紛；

（3）按照合同約定的方式、時限完成標(biāo)的物的拆除工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）配合甲方完成必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或拆除后的場地清理工作。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就位于【標(biāo)的物詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）的購買/租賃/拆除事宜簽訂。標(biāo)的物建筑面積為【標(biāo)的物建筑面積】平方米，結(jié)構(gòu)類型為【標(biāo)的物結(jié)構(gòu)類型】，現(xiàn)狀為【標(biāo)的物現(xiàn)狀描述，如“已有人居住”“無人居住但存在部分結(jié)構(gòu)隱患”等】。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

合作背景及前提條件：

（1）甲方因【具體原因，如“商業(yè)開發(fā)需求”“自住需求”“政策性拆遷補償”等】需購買/租賃/拆除標(biāo)的物，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件或授權(quán)；

（2）乙方合法擁有或有權(quán)處分標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物不存在任何未披露的抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制；

（3）雙方均確認(rèn)已充分獲取標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件（如不動產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等），并已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行必要的盡職；

（4）本合同項下的交易/服務(wù)受中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)約束，雙方承諾遵守所有適用的法律、政策及行業(yè)規(guī)范。

本合同旨在明確雙方在本交易/服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的物的順利交接/拆除，并就后續(xù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任作出約定。雙方確認(rèn)本合同是履行相關(guān)法律義務(wù)的基礎(chǔ)文件，任何一方不得擅自變更或解除，如需修改需經(jīng)對方書面同意。本合同條款的制定充分考慮了標(biāo)的物的特殊性（如結(jié)構(gòu)復(fù)雜性、拆除難度等），以最大限度保障雙方的合法權(quán)益，并為后續(xù)履行提供清晰指引。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對位于【標(biāo)的物詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行拆除服務(wù)的全部權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時限和安全要求完成，并妥善處理拆除后的相關(guān)事宜。合同范圍包括但不限于：

1.標(biāo)的物的拆除作業(yè)，包括但不限于拆除前的現(xiàn)場勘查、方案制定、人員設(shè)備、施工作業(yè)、安全監(jiān)護(hù)以及拆除后的場地清理等工作；

2.拆除過程中可能產(chǎn)生的廢棄物（包括建筑垃圾、有害垃圾等）的臨時堆放、分類及清運處理；

3.根據(jù)甲方要求進(jìn)行的拆除前準(zhǔn)備事項，如臨時水電接駁、障礙物拆除或遷移等；

4.拆除完成后的場地清理，包括清除殘留建筑結(jié)構(gòu)、平整場地等，直至達(dá)到【具體交付標(biāo)準(zhǔn)，如“符合市政部門要求的可建設(shè)用地”或“交付給甲方直接使用的空地”】；

5.配合甲方或相關(guān)政府部門完成拆除工程的驗收、備案等手續(xù)（如適用）。雙方確認(rèn)，本合同范圍涵蓋從簽訂合同之日起至拆除工程最終驗收合格、場地交付完畢的全部過程，任何超出本合同明確約定的事項需另行書面約定。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

1.“標(biāo)的物”指位于【標(biāo)的物詳細(xì)地址】的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于【具體附屬設(shè)施列舉，如“圍墻、院落、簡易棚屋”等】；

2.“拆除工程”指為使標(biāo)的物喪失原有使用功能而進(jìn)行的部分或全部結(jié)構(gòu)破壞作業(yè)，包括爆破、機(jī)械拆除、人工拆除等方式；

3.“廢棄物”指拆除過程中產(chǎn)生的所有固體物質(zhì)，分為普通建筑垃圾、危險廢物（如油漆桶、廢棄電線等）及其他特殊廢棄物；

4.“交付標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的拆除后場地應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)要求，包括但不限于平整度、清理深度、安全許可等具體指標(biāo)；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等；

6.“驗收”指由甲方或其指定的第三方對拆除工程完成質(zhì)量及場地清理結(jié)果進(jìn)行的確認(rèn)程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時限完成拆除工程，并監(jiān)督拆除作業(yè)過程的安全性及合規(guī)性；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、紙資料（包括結(jié)構(gòu)、危險點分布等），并確保其真實性、有效性；

（3）甲方應(yīng)授權(quán)指定聯(lián)系人【聯(lián)系人姓名及職務(wù)】負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通及協(xié)調(diào)工作，并確保該聯(lián)系人具備處理拆除相關(guān)事宜的權(quán)限；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時足額支付乙方拆除服務(wù)費，任何延遲支付需經(jīng)乙方書面同意，否則乙方有權(quán)暫?；蚪獬贤?；

（5）甲方應(yīng)提前【具體天數(shù)】日向乙方書面通知拆除工程的開始時間，并協(xié)調(diào)解決拆除作業(yè)可能涉及的周邊關(guān)系（如相鄰權(quán)糾紛、臨時交通管制等）；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪系K（如未清理室內(nèi)物品、未處理地下管線等）產(chǎn)生的額外費用；

（7）拆除過程中如遇需要甲方配合的事項（如爆破許可申請、夜間施工審批等），甲方應(yīng)積極提供支持，相關(guān)費用由【約定承擔(dān)方】承擔(dān)；

（8）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為提出異議，并要求乙方立即糾正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取必要措施（包括但不限于更換乙方、解除合同），由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的標(biāo)的物信息及必要的配合以保障拆除作業(yè)順利進(jìn)行，甲方應(yīng)合理履行告知義務(wù)；

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的拆除團(tuán)隊，配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，并嚴(yán)格遵循《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范開展作業(yè)；

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，包括但不限于施工流程、安全措施、廢棄物處理計劃、應(yīng)急預(yù)案等，并提交甲方確認(rèn)后方可實施；

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除工程所產(chǎn)生的一切安全責(zé)任，包括但不限于施工人員的人身安全、第三方財產(chǎn)損失（因乙方原因造成的）及環(huán)境污染治理；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中所有廢棄物的分類堆放及合規(guī)處置，并提交處理憑證供甲方核查；如涉及危險廢物，乙方需取得專項許可并足額繳納處理費用；

（6）乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)不危及相鄰建筑或地下設(shè)施安全，如發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險應(yīng)及時暫停施工并書面通知甲方，雙方共同制定解決方案；

（7）拆除工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將場地清理至合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方或第三方完成驗收工作；驗收合格前，乙方應(yīng)保持場地臨時封閉狀態(tài)；

（8）乙方有權(quán)根據(jù)實際工程量及市場行情調(diào)整拆除方案，但需事先征得甲方書面同意；如因不可歸責(zé)于乙方的因素導(dǎo)致工程延期，乙方需在【具體天數(shù)】日內(nèi)書面說明情況并申請延期；

（9）乙方應(yīng)妥善保管施工期間涉及的甲方資料及財物，拆除后所有可移動財產(chǎn)應(yīng)移交給甲方或雙方協(xié)商處理，遺留問題由【約定責(zé)任方】承擔(dān)；

（10）乙方應(yīng)在合同解除或工程完成時提交完整的竣工資料，包括但不限于拆除記錄、安全檢查報告、廢棄物處置清單、結(jié)算清單等，并承擔(dān)因資料缺失導(dǎo)致的后續(xù)糾紛責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同項下拆除服務(wù)的總價款為人民幣【總價款金額】元（大寫：【總價款金額大寫】），該價格包含但不限于拆除作業(yè)、設(shè)備使用、人員工資、安全措施、廢棄物清運及處理、場地清理等全部服務(wù)內(nèi)容（具體范圍以第二條約定為準(zhǔn)）。

支付方式如下：

（1）合同簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付總價款的【百分比】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元；乙方收款后應(yīng)開具等額發(fā)票；

（2）拆除工程完成【具體百分比】%且經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方支付總價款的【百分比】%，即人民幣【第二期款金額】元；

（3）拆除工程全面完成、場地清理達(dá)標(biāo)并通過甲方最終驗收后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付剩余總價款的【百分比】%，即人民幣【尾款金額】元；

（4）支付期限屆滿，甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分比】%向乙方支付違約金，逾期超過【具體天數(shù)】日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在收到每筆款項后【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核對無誤后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成支付。所有款項均應(yīng)以人民幣支付，支付至乙方指定銀行賬戶：

開戶行：【乙方開戶行名稱】

戶名：【乙方賬戶名稱】

賬號：【乙方銀行賬號】

任何一方變更收款賬戶需提前【具體天數(shù)】日書面通知對方，否則由此造成的延遲支付不構(gòu)成違約。價格已包含乙方為履行合同所需的一切稅費，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價格，但調(diào)整幅度不得超過【百分比】%。甲方不得以任何理由扣減或抵扣未實際發(fā)生的費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至拆除工程最終驗收合格、場地交付完畢之日止，但最長不超過【具體天數(shù)】日。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查并提交拆除方案，甲方應(yīng)在收到方案后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面確認(rèn)；

（2）拆除工程應(yīng)于【具體日期或時間段】開始，如需延期需符合本合同第十一條不可抗力條款或經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）乙方應(yīng)在拆除工程完成【具體百分比】%后【具體天數(shù)】日內(nèi)通知甲方進(jìn)行階段性驗收，甲方應(yīng)在收到通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成驗收；

（4）最終驗收應(yīng)在乙方完成全部拆除及場地清理后【具體天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行，驗收合格后雙方簽署驗收文件；

（5）尾款支付應(yīng)在最終驗收合格后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成，逾期支付的違約責(zé)任按第四條約定執(zhí)行。

如因不可抗力導(dǎo)致期限順延的，順延期限為不可抗力影響持續(xù)天數(shù)，且乙方應(yīng)在不可抗力消除后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知甲方。任何一方無故拖延履行關(guān)鍵義務(wù)，經(jīng)催告后【具體天數(shù)】日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.甲方未按第四條約定的進(jìn)度和金額支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按實際未付金額的【百分比】%向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的【百分比】%。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）暫停全部或部分拆除作業(yè)，直至甲方付清全部款項及違約金；

（2）解除合同，甲方需向乙方支付已完成工作的價款（按實際成本及進(jìn)度比例計算），并承擔(dān)乙方因合同解除造成的損失，包括但不限于已投入的人員設(shè)備成本、預(yù)期利潤損失等，損失上限為合同總價款的【百分比】%。

2.甲方未按約定提供標(biāo)的物資料或配合乙方工作的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付【金額】元違約金，且乙方有權(quán)調(diào)整施工計劃，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。延誤超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)合同總價款【百分比】%的違約金。

3.甲方擅自變更拆除方案或要求乙方超出合同范圍工作的，變更費用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此延誤的工期不視為乙方違約。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.乙方未按約定時間開始或完成拆除工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款【百分比】%的違約金，違約金總額不超過合同總價款的【百分比】%。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）解除合同，乙方需向甲方支付已完成工作的價款，并承擔(dān)合同總價款【百分比】%的違約金；

（2）如甲方要求繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)在收到通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)雙倍投入資源加速施工，但工期延長的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.拆除工程存在重大安全隱患或違反安全規(guī)范的，乙方應(yīng)立即停工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，且甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價款【百分比】%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.拆除過程中造成相鄰建筑、地下管線或第三方財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于修復(fù)費用、財產(chǎn)損失、訴訟費等），且甲方有權(quán)在未付款項中直接抵扣，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

4.乙方未按約定清理場地或處置廢棄物的，每發(fā)現(xiàn)一處不合格項，應(yīng)向甲方支付【金額】元罰款，并限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)委托第三方處理，費用由乙方承擔(dān)，且違約金按不合格項數(shù)的【金額】元/項累加計算。

5.乙方提供的竣工資料不完整或不真實的，應(yīng)負(fù)責(zé)補充或更正，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)拒絕支付尾款，直至資料符合要求。

**三、共同責(zé)任**

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失，并在【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知對方，協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方案。

2.任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)賠償對方全部損失，包括直接損失與間接損失，損失計算標(biāo)準(zhǔn)以實際發(fā)生費用或預(yù)期收益為依據(jù)。

3.違約金與賠償損失不可同時適用，但累計違約金總額不超過合同總價款的【百分比】%，如不足彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求賠償差額部分。雙方均應(yīng)將違約金視為對違約行為的懲罰，而非違約方必須履行的義務(wù)。

4.本合同解除后，乙方應(yīng)妥善保管已完成的工程資料及財產(chǎn)，甲方應(yīng)在結(jié)算款項中扣除相應(yīng)價值，結(jié)算后的差額由乙方退還。如因乙方原因?qū)е仑敭a(chǎn)滅失，按財產(chǎn)實際價值賠償。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如征收、征用、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同部分或全部條款無效；

（5）因傳染病疫情或公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致政府實施封鎖、隔離等措施。

發(fā)生不可抗力時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生及影響程度的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、損失評估報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定：

（1）延期履行合同，延期期限不超過不可抗力影響持續(xù)天數(shù)；

（2）部分或全部免除違約責(zé)任，免除范圍與不可抗力影響程度相當(dāng)；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系，包括已付款項的退還、已完成工作的結(jié)算等。

因不可抗力導(dǎo)致的費用增加（如設(shè)備閑置、人員遣散等），由雙方按責(zé)任比例分?jǐn)?，具體比例根據(jù)不可抗力與合同履行關(guān)聯(lián)性確定。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，如合同部分已無法履行，剩余部分可協(xié)商變更或解除。雙方均應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的損失，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

不可抗力效力持續(xù)期間，雙方均不享有合同項下的解除權(quán)，但經(jīng)協(xié)商一致可中止履行合同。不可抗力自消除之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)自動失效，雙方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)簽署不可抗力解除確認(rèn)書。如不可抗力持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，本合同自動終止，雙方按已完成工作比例結(jié)算費用，并各自承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第【選擇序號】種方式解決：

（1）提交【仲裁委員會名稱】按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

（2）依法向【合同履行地/被告住所地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中斷履行。如選擇仲裁，仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)；如選擇訴訟，訴訟費用由法院判決承擔(dān)。

爭議解決期間，雙方均應(yīng)將爭議事項通知對方，并保留繼續(xù)協(xié)商的可能性。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議事項轉(zhuǎn)讓給第三方處理。爭議解決結(jié)果（無論仲裁或訴訟）對本合同其他條款的效力不產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)在裁決書或判決書生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)履行完畢，逾期履行的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

為避免爭議擴(kuò)大，雙方同意在爭議解決前，任何一方均不得實施可能損害對方利益的行為，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、停止合作、散布不實信息等。爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文書、證據(jù)材料均應(yīng)作為合同附件，納入爭議記錄。雙方均有權(quán)在爭議解決前變更爭議解決方式，但應(yīng)以書面形式通知對方確認(rèn)，否則原約定繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)。送達(dá)地址發(fā)生爭議時，以最后書面通知載明的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不產(chǎn)生合同效力。變更內(nèi)容與本合同原條款有沖突的，以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后【具體年數(shù)】年。因履行本合同必須向第三方披露的，應(yīng)要求第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及