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文檔簡(jiǎn)介
食堂廚房設(shè)計(jì)合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
甲方名稱(chēng):XX餐飲管理有限公司,注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三,性別男,出生年月1980年01月,聯(lián)系方式:138XXXXXXXX。甲方系合法注冊(cè)成立的餐飲企業(yè),具備完整的民事行為能力和履行合同的能力,現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬委托乙方進(jìn)行食堂廚房的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)。
甲方在餐飲行業(yè)擁有多年運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),旗下管理多家大型企業(yè)食堂及社會(huì)餐飲項(xiàng)目,對(duì)廚房設(shè)計(jì)、設(shè)備配置及食品安全管理有較高標(biāo)準(zhǔn)要求。為進(jìn)一步提升餐飲服務(wù)品質(zhì),保障食品安全,甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研與多方評(píng)估,決定與具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的乙方合作,共同完成XX項(xiàng)目食堂廚房的設(shè)計(jì)工作。該設(shè)計(jì)需嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)食品安全法規(guī)、消防規(guī)范及節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)滿足甲方未來(lái)運(yùn)營(yíng)的實(shí)際需求,包括但不限于供餐能力、清洗消毒效率、物料存儲(chǔ)及人員動(dòng)線優(yōu)化等方面。
甲方選擇乙方作為合作方,主要基于乙方在餐飲行業(yè)廚房設(shè)計(jì)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)聲譽(yù)、技術(shù)實(shí)力及成功案例。乙方的設(shè)計(jì)方案需充分考慮甲方現(xiàn)有餐飲規(guī)模、未來(lái)擴(kuò)張計(jì)劃及成本控制要求,確保項(xiàng)目交付后能高效、安全、經(jīng)濟(jì)地支持甲方日常運(yùn)營(yíng)。雙方合作旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)提升廚房整體效能,降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),并最終滿足終端用戶的餐飲服務(wù)需求。甲方將提供必要的場(chǎng)地信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及設(shè)備參數(shù)作為設(shè)計(jì)依據(jù),并全程參與設(shè)計(jì)方案評(píng)審與調(diào)整,確保最終成果符合預(yù)期。
2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱(chēng):XX廚房設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司,注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為王五,性別女,出生年月1990年05月,聯(lián)系方式:139XXXXXXXX。乙方系合法注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),擁有國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)證的廚房設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì),具備承接各類(lèi)餐飲廚房設(shè)計(jì)項(xiàng)目的綜合能力。
乙方成立于2015年,專(zhuān)注于商業(yè)廚房、食品加工場(chǎng)所的設(shè)計(jì)與咨詢(xún),累計(jì)完成超過(guò)200個(gè)大型餐飲企業(yè)廚房設(shè)計(jì)項(xiàng)目,服務(wù)客戶涵蓋連鎖快餐、醫(yī)院食堂、學(xué)校餐廳等多元領(lǐng)域。公司核心團(tuán)隊(duì)由注冊(cè)建筑師、暖通工程師、消防工程師及食品安全專(zhuān)家組成,擅長(zhǎng)將功能需求、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)與藝術(shù)審美相結(jié)合,提供全流程設(shè)計(jì)服務(wù),包括前期需求分析、方案設(shè)計(jì)、施工繪制、設(shè)備選型及后期優(yōu)化建議。
在本合同項(xiàng)下,乙方將依據(jù)甲方提供的場(chǎng)地條件及運(yùn)營(yíng)需求,按照國(guó)家《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014及《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015等標(biāo)準(zhǔn),完成XX項(xiàng)目食堂廚房的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)方案需涵蓋平面布局、工藝流程、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)排煙系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防設(shè)施配置及智能化管理系統(tǒng)等全部?jī)?nèi)容,并提交符合施工要求的紙及說(shuō)明文件。乙方承諾所有設(shè)計(jì)成果均通過(guò)專(zhuān)業(yè)審查,且具備可實(shí)施性,以保障甲方項(xiàng)目順利落地。
乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中,將指派資深項(xiàng)目經(jīng)理全程跟進(jìn),定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展,并根據(jù)甲方反饋及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。同時(shí),乙方將提供設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與甲方施工、設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)支持,確保設(shè)計(jì)意在后續(xù)工程中得以完整實(shí)現(xiàn)。雙方合作基于互信互利原則,乙方將充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì),為甲方打造兼具安全、高效、美觀及經(jīng)濟(jì)性的現(xiàn)代化廚房系統(tǒng),助力甲方提升餐飲服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目食堂廚房設(shè)計(jì)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保乙方依據(jù)甲方需求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),完成專(zhuān)業(yè)化的廚房設(shè)計(jì)方案及配套文件編制。合同范圍具體包括:
1.乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地條件、供餐規(guī)模、工藝流程及設(shè)備需求,完成廚房區(qū)域的功能分區(qū)規(guī)劃及平面布局設(shè)計(jì);
2.乙方進(jìn)行廚房工藝流程優(yōu)化,明確食品加工、清洗消毒、物料存儲(chǔ)、人員動(dòng)線等環(huán)節(jié)的銜接與空間配置;
3.乙方設(shè)計(jì)給排水系統(tǒng)、通風(fēng)與空氣質(zhì)量控制系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、電氣照明及智能化管理系統(tǒng)的方案,并確保符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范;
4.乙方完成設(shè)計(jì)方案的初步評(píng)審及修改調(diào)整,直至甲方確認(rèn)最終設(shè)計(jì)紙及說(shuō)明文件;
5.乙方提供設(shè)備選型建議清單,涵蓋炊事設(shè)備、消毒設(shè)備、排煙設(shè)備等關(guān)鍵設(shè)施的技術(shù)參數(shù)匹配;
6.乙方提交滿足施工要求的完整設(shè)計(jì)成果,包括總平面、各層平面、系統(tǒng)、節(jié)點(diǎn)詳及設(shè)計(jì)說(shuō)明等,并配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
第二條定義
1.“設(shè)計(jì)文件”指乙方為履行合同義務(wù)而編制的包括但不限于設(shè)計(jì)總說(shuō)明、平面布置、系統(tǒng)、施工詳、材料設(shè)備清單及設(shè)計(jì)變更通知書(shū)的全部成果;
2.“供餐規(guī)?!敝讣追绞程妹咳辗?wù)的最大就餐人數(shù)及相應(yīng)的烹飪、備餐能力需求;
3.“國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范”指本合同簽訂時(shí)有效的《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
4.“設(shè)計(jì)周期”指自甲方書(shū)面確認(rèn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)之日起至乙方提交最終設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過(guò)之日止的期限;
5.“設(shè)計(jì)費(fèi)”指乙方按照本合同約定完成設(shè)計(jì)工作后,甲方應(yīng)支付的報(bào)酬總額。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范提供專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù),并監(jiān)督乙方設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度與質(zhì)量;
(2)甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向乙方提供真實(shí)、完整的場(chǎng)地測(cè)量數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)需求說(shuō)明及現(xiàn)有設(shè)備清單,并保證資料有效性;
(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的階段性設(shè)計(jì)成果進(jìn)行書(shū)面評(píng)審,并提出合理化修改意見(jiàn),但需在3個(gè)工作日內(nèi)反饋書(shū)面確認(rèn);
(4)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘及技術(shù)交流,提供必要的協(xié)助以驗(yàn)證設(shè)計(jì)方案的可行性;
(5)甲方需按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi),逾期支付應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)5‰的違約金;
(6)甲方若變更設(shè)計(jì)需求或增加設(shè)計(jì)內(nèi)容,應(yīng)提供書(shū)面說(shuō)明并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)依據(jù)及配合完成現(xiàn)場(chǎng)工作,甲方應(yīng)以合理效率予以配合;
(2)乙方應(yīng)組建不少于3人的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),由一級(jí)注冊(cè)建筑師擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,確保設(shè)計(jì)方案通過(guò)行業(yè)規(guī)范審查;
(3)乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)完成初步方案設(shè)計(jì),提交甲方不少于3套備選方案及說(shuō)明文件,并配合進(jìn)行方案論證;
(4)乙方應(yīng)確保所有設(shè)計(jì)文件符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》GB/T50328-2015要求,并附有完整的計(jì)算書(shū)及設(shè)備性能參數(shù)說(shuō)明;
(5)乙方需建立設(shè)計(jì)變更管理制度,重大變更需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施,并調(diào)整相關(guān)設(shè)計(jì)文件;
(6)乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)文件不少于3套紙質(zhì)版及電子版光盤(pán),并保證電子版可長(zhǎng)期讀??;
(7)乙方需對(duì)設(shè)計(jì)成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,若因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程返工或產(chǎn)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
(8)乙方應(yīng)建立設(shè)計(jì)文件保密制度,未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得向第三方泄露設(shè)計(jì)方案,合作期滿后應(yīng)銷(xiāo)毀全部涉密資料;
(9)乙方需配合甲方完成設(shè)計(jì)交底工作,并在施工階段提供必要的技術(shù)指導(dǎo),包括但不限于關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工說(shuō)明及設(shè)備安裝注意事項(xiàng);
(10)乙方應(yīng)在收到甲方設(shè)計(jì)費(fèi)后30日內(nèi)開(kāi)具等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票,并依法履行納稅義務(wù)。
第四條價(jià)格與支付條件
1.本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整(¥350,000.00元),包含乙方為完成本合同約定設(shè)計(jì)工作所發(fā)生的一切費(fèi)用,稅金已包含在內(nèi)。
2.付款方式:甲方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)分期支付設(shè)計(jì)費(fèi):
(1)合同生效后10日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)50%,即人民幣壹拾柒萬(wàn)伍仟元整(¥175,000.00元);
(2)乙方提交全部設(shè)計(jì)文件并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收后15日內(nèi),甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)50%,即人民幣壹拾柒萬(wàn)伍仟元整(¥175,000.00元)。
3.支付賬戶:甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶:
開(kāi)戶名稱(chēng):XX廚房設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司
開(kāi)戶銀行:XX銀行XX支行
銀行賬號(hào):622202XXXXXXXXXXXXXXXXXX
4.乙方收款后應(yīng)向甲方開(kāi)具等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票,甲方憑發(fā)票及付款憑證辦理付款手續(xù)。逾期付款的,每逾期一日,甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。
第五條履行期限
1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至乙方提交全部最終設(shè)計(jì)文件并通過(guò)甲方驗(yàn)收之日止。
2.設(shè)計(jì)周期:乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成初步方案設(shè)計(jì),60日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)文件。如遇重大設(shè)計(jì)調(diào)整,經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后,設(shè)計(jì)周期可相應(yīng)順延,但最長(zhǎng)不超過(guò)90日。
3.甲方責(zé)任期限:甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性設(shè)計(jì)成果后15個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)審反饋,重大修改意見(jiàn)反饋不得晚于合同約定節(jié)點(diǎn)。甲方逾期反饋的,視為認(rèn)可乙方提交成果。
4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收以符合國(guó)家規(guī)范、滿足甲方功能需求及施工可行性為標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收通過(guò)需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的《設(shè)計(jì)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)的,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金,逾期超過(guò)30日,乙方有權(quán)暫停工作或解除合同,并要求甲方賠償已完成工作70%的費(fèi)用損失。
(2)甲方單方面否定乙方已投入合理成本完成的設(shè)計(jì)成果,除已支付費(fèi)用不予退還外,還應(yīng)支付合同總價(jià)10%的違約金。
(3)甲方提供虛假或錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)依據(jù),導(dǎo)致設(shè)計(jì)返工或產(chǎn)生安全隱患的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及第三方索賠,乙方有權(quán)要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失的150%。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按合同約定交付設(shè)計(jì)成果的,每逾期一日,應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)60日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)的120%并賠償甲方直接損失。
(2)乙方提交的設(shè)計(jì)文件違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或存在重大設(shè)計(jì)缺陷(如結(jié)構(gòu)安全、消防合規(guī)性等問(wèn)題),經(jīng)鑒定后需重大修改的,乙方應(yīng)無(wú)條件修正,并承擔(dān)由此造成的工程損失50%賠償責(zé)任。
(3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)計(jì)參數(shù),給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按損失金額的200%進(jìn)行賠償,并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
(4)乙方未按時(shí)提交階段性設(shè)計(jì)成果,導(dǎo)致合同整體工期延誤的,每逾期一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金,但不可抗力因素除外。
3.賠償責(zé)任限制:任何一方因不可抗力或第三方原因?qū)е逻`約的,可部分或全部免除責(zé)任。違約方承擔(dān)賠償責(zé)任總額不超過(guò)合同總價(jià)的兩倍。
4.緊急補(bǔ)救措施:如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,守約方可采取必要措施減少損失,相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第七條不可抗力
1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如征收、禁令)、法律變更、疫情及相關(guān)封鎖措施等。
2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)的,應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件(如政府公告、公證文書(shū)等)。
3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度,協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)(例如場(chǎng)地因戰(zhàn)爭(zhēng)被毀),雙方均有權(quán)解除合同,已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.因不可抗力造成的損失,由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力同時(shí)影響雙方履約,應(yīng)各自承擔(dān)內(nèi)部損失,并共同協(xié)商后續(xù)合作方案。
5.不可抗力影響消除后,受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履約,已發(fā)生的費(fèi)用不再重復(fù)支付。如需延長(zhǎng)履行期限,應(yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。
6.雙方應(yīng)將不可抗力事件對(duì)合同履行的影響降至最低,包括但不限于保護(hù)設(shè)計(jì)文件安全、協(xié)調(diào)第三方資源等,相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議解決
1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì),按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
2.仲裁地點(diǎn)為XX市,仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力,任何一方不得向法院提起訴訟或采取其他法律行動(dòng)。
3.在仲裁期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款,任何一方不得單方面中止合作。
4.仲裁費(fèi)用(包括仲裁員費(fèi)用、律師費(fèi)等)由敗訴方承擔(dān),勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付其合理仲裁費(fèi)用。如雙方均有責(zé)任,則按責(zé)任比例分擔(dān)。
5.若選擇訴訟方式,管轄法院應(yīng)為合同簽訂地或履行地人民法院。訴訟期間,雙方應(yīng)配合提供證據(jù)材料,但非爭(zhēng)議事項(xiàng)的履行不受影響。
6.雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人處理爭(zhēng)議事宜,所有通知及文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同首部列明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。如地址變更,應(yīng)提前10日通知對(duì)方。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方所有正式通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式(包括信函、傳真、電子郵件)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方。
2.合同變更:對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充,均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效??陬^約定或非正式修改均無(wú)效。
3.保密義務(wù):雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等承擔(dān)永久保密義務(wù),非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。此保
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