主材合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，現(xiàn)因XX項目建設(shè)工程需要，擬向乙方采購一批指定品牌及規(guī)格的建筑材料。甲方在本次采購過程中，將依據(jù)本合同約定享有材料采購、交付及驗收等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、建材銷售及相關(guān)咨詢服務(wù)，其在本合同項下的行為均符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，且已獲得相關(guān)資質(zhì)證明文件。

乙方名稱：XX建材有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊并持續(xù)經(jīng)營的生產(chǎn)型建材企業(yè)，專注于高品質(zhì)建筑材料的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，擁有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及國家建材行業(yè)生產(chǎn)許可證。乙方在本合同項下的主要義務(wù)為按照甲方要求提供符合約定的建筑材料，并確保材料質(zhì)量、數(shù)量及交付時間符合合同約定。乙方的生產(chǎn)規(guī)模和技術(shù)實力能夠滿足甲方本次采購需求，且在過往經(jīng)營中始終保持良好的商業(yè)信譽和履約能力。

合同簡介：

本合同是甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則，就甲方為XX項目建設(shè)工程采購建筑主材事宜簽訂的協(xié)議。甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)市場考察及多方比選，確定由乙方作為其指定供應(yīng)商提供本合同約定的建筑材料。乙方亦同意按照甲方提出的規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求完成供貨任務(wù)。雙方通過協(xié)商一致，在本合同中明確約定了材料采購范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價格條件、交付方式、驗收程序、違約責(zé)任等內(nèi)容，以保障雙方合法權(quán)益。本次合作背景源于甲方XX項目建設(shè)工程的客觀需求，且乙方具備相應(yīng)的供貨資質(zhì)和履約條件，故雙方簽訂本合同具有充分的商業(yè)合理性及法律基礎(chǔ)。合同履行過程中，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《民法典》《建筑法》及相關(guān)建材行業(yè)法規(guī)政策，確保交易合法合規(guī)。本合同是雙方建立長期合作關(guān)系的重要起點，后續(xù)可根據(jù)項目進展情況，通過補充協(xié)議形式進一步細(xì)化合作細(xì)節(jié)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞XX項目建設(shè)工程所需建筑主材采購事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并順利完成交付、驗收等環(huán)節(jié)。合同范圍具體包括但不限于以下內(nèi)容：甲乙雙方約定的主材種類、規(guī)格、型號、數(shù)量及技術(shù)參數(shù)；材料的價格體系、付款條件及結(jié)算方式；材料的交付地點、運輸方式及驗收標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量保證期限、違約責(zé)任及爭議解決機制等。本合同所涉主材具體清單詳見附件一《主材采購清單》，該附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定及附件內(nèi)容履行各自職責(zé)，確保項目建設(shè)的順利推進。

第二條定義

1."主材"指本合同項下乙方供應(yīng)的用于XX項目建設(shè)工程的各類建筑材料，包括但不限于水泥、鋼筋、磚塊、防水材料、保溫材料等，具體種類及規(guī)格以附件一為準(zhǔn)；

2."技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)"指材料應(yīng)符合的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如GB175-2020《通用硅酸鹽水泥》、GB/T1499.2-2018《鋼筋混凝土用鋼第2部分：熱軋帶肋鋼筋》等，具體標(biāo)準(zhǔn)以甲方要求或國家最新規(guī)定為準(zhǔn)；

3."交付日期"指乙方完成材料生產(chǎn)、包裝并準(zhǔn)備發(fā)運的日期，以甲方書面確認(rèn)或系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)；

4."驗收合格"指材料經(jīng)甲方現(xiàn)場檢驗符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量及包裝要求，并由甲方出具驗收確認(rèn)書；

5."質(zhì)量保證期"指材料交付后，在正常使用條件下，乙方承諾材料不存在制造缺陷的期限，一般為12個月自交付之日起算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件清單提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的主材，并有權(quán)對乙方提供的材料樣品進行提前驗證；如乙方材料不符合約定，甲方有權(quán)拒收并要求乙方重新供應(yīng)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供準(zhǔn)確的材料需求清單及技術(shù)參數(shù)，并對清單內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)；如項目設(shè)計變更導(dǎo)致材料需求調(diào)整，甲方應(yīng)在7日前書面通知乙方，雙方應(yīng)就調(diào)整內(nèi)容協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)及質(zhì)量管理體系運行情況，乙方應(yīng)配合甲方進行必要的管理審計；甲方應(yīng)在材料到貨后10個工作日內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告，驗收結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件及時支付貨款，如需乙方提供發(fā)票，甲方應(yīng)在付款前向乙方提供完整的稅務(wù)開票信息；如甲方延遲付款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付未付款項0.1%的違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理因材料使用產(chǎn)生的質(zhì)量問題，如非乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程問題，甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的材料技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)拒絕接受不符合法律法規(guī)或明顯不合理的技術(shù)要求；如甲方要求變更合同內(nèi)容，乙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)書面回復(fù)，雙方協(xié)商一致后方可變更。

（2）乙方應(yīng)確保所供應(yīng)材料符合合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供出廠合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件；如材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出后2日內(nèi)予以更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接費用。

（3）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并接受甲方的定期或不定期質(zhì)量檢查；材料的包裝應(yīng)符合運輸及儲存要求，特殊材料應(yīng)采取防潮、防損措施，如因包裝不當(dāng)導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成材料生產(chǎn)及發(fā)運準(zhǔn)備，并提前3日通知甲方具體到貨時間及運輸方式；如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难舆t交貨，乙方交付日期可相應(yīng)順延，但需提供有效證明。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按時支付貨款，如甲方未按期付款，乙方可暫停發(fā)運或拒絕后續(xù)訂單，并要求甲方提供擔(dān)?；蛑Ц队馄诟犊钸`約金；乙方應(yīng)按照合同約定開具合規(guī)發(fā)票，并配合甲方進行稅務(wù)核對。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量保證期服務(wù)，并在保證期內(nèi)修復(fù)或更換存在制造缺陷的材料，保證期屆滿后仍可提供技術(shù)支持及售后服務(wù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下主材價格采用單價合同形式，具體單價及總價以附件一《主材采購清單》為準(zhǔn)，該清單經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。如遇市場價格波動，雙方可于每季度末協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超出當(dāng)期國家建材信息價浮動范圍的15%；

2.付款方式采用分階段付款制度：首付款為合同總價的30%，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；材料發(fā)貨驗收合格后支付至合同總價的50%；項目竣工驗收合格后支付至合同總價的15%；剩余5%作為質(zhì)保金，于質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后10個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到每筆款項前向甲方提供等額合規(guī)發(fā)票；

3.甲方支付款項應(yīng)進入乙方對公賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX。甲方支付前有權(quán)要求乙方提供材料采購合同、增值稅專用發(fā)票及物流單據(jù)等完整的付款憑證；

4.如甲方因資金周轉(zhuǎn)需要延期付款，應(yīng)提前15日書面通知乙方并協(xié)商一致，但延期期限不得超過30日，每延期一日應(yīng)按應(yīng)付未付款項的0.05%向乙方支付違約金，延期超過60日乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價20%的違約金。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自簽訂之日起至所有主材交付完畢且質(zhì)保期滿之日止，即預(yù)計有效期24個月；

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)完成首批材料的樣品提交及甲方驗證工作，并依據(jù)附件一約定的交付順序按時供貨；具體到貨時間以甲方工程進度計劃為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在每次發(fā)運前7日書面通知甲方；

3.甲方應(yīng)在收到乙方材料到貨通知后48小時內(nèi)完成現(xiàn)場驗收，驗收合格后乙方方可繼續(xù)后續(xù)批次供貨；如因甲方原因?qū)е买炇昭舆t，乙方交付時間相應(yīng)順延；

4.材料質(zhì)保期自乙方完成最后一批材料交付之日起計算，為期12個月，質(zhì)保期內(nèi)非乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；

5.雙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后20個工作日內(nèi)完成當(dāng)期結(jié)算核對，如對結(jié)算金額存在異議，應(yīng)在10個工作日內(nèi)通過書面形式提出，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交爭議仲裁。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按合同約定支付貨款，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付未付款項的0.1%向乙方支付違約金，違約金累計不超過合同總價的30%；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停供貨或解除合同，并要求甲方支付合同總價50%的違約金，已付款項不予退還；

（2）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收合格的主材，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的倉儲費、保險費等直接損失，并按合同約定支付貨款；如甲方因驗收拖延導(dǎo)致材料損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）如甲方提供的材料需求清單內(nèi)容錯誤導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟損失（包括但不限于生產(chǎn)成本、運輸費等），賠償金額不低于該錯誤項合同金額的1.5倍；

（4）甲方單方面變更合同內(nèi)容或解除合同，除支付已完成工作的相應(yīng)報酬外，還應(yīng)支付合同總價20%的違約金，且已支付款項不予退還。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按合同約定交付材料，每逾期一日應(yīng)按逾期材料價值的0.2%向甲方支付違約金，違約金累計不超過合同總價的40%；逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價60%的違約金，并退還甲方已支付但未交付材料的款項；

（2）如乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)全部直接費用（包括但不限于運輸費、檢測費等），且甲方有權(quán)從未付款項中直接扣除相應(yīng)金額；如同一批次材料質(zhì)量問題超過3%，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價80%的違約金；

（3）如乙方包裝不當(dāng)導(dǎo)致材料在運輸或存儲過程中損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從未付款項中直接扣除賠償金額；

（4）乙方提供虛假發(fā)票或發(fā)票信息錯誤導(dǎo)致甲方稅務(wù)風(fēng)險，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的行政處罰及賠償，并支付合同總價30%的違約金；

（5）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時修復(fù)或更換缺陷材料，每延誤一日應(yīng)按缺陷材料價值的0.1%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)自行委托第三方處理，費用由乙方承擔(dān)。

3.違約金與賠償關(guān)系

（1）任何一方違約時，守約方除要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其實際賠償損失，違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求補充賠償；

（2）如違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付合同總價100%的賠償金；

（3）雙方均應(yīng)妥善保管因違約產(chǎn)生的證據(jù)材料，包括但不限于往來函件、檢測報告、物流記錄等，作為索賠依據(jù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)立即采取合理措施減少損失，并在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的證明文件。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同，或根據(jù)實際情況變更或解除合同。

3.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追究違約責(zé)任。但如一方因不可抗力未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，受損方有權(quán)要求提供不可抗力證明，并可根據(jù)實際情況要求減免相應(yīng)責(zé)任或賠償。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按已完成工作比例結(jié)算費用。雙方應(yīng)互相配合，妥善處理因不可抗力產(chǎn)生的善后事宜，包括材料退回、設(shè)備拆卸等，相關(guān)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

5.本合同所稱不可抗力不包括因一方當(dāng)事人重大過失或故意行為導(dǎo)致的類似事件，如乙方儲存不當(dāng)導(dǎo)致材料霉變，或甲方未按規(guī)范施工導(dǎo)致工程事故等。

第八條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行，力爭達(dá)成書面和解協(xié)議。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁或訴訟解決。

2.爭議解決方式：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)協(xié)商選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。

（二）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，如一方變更訴訟請求或提出反訴，應(yīng)通知對方，雙方仍應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但爭議標(biāo)的物不應(yīng)被處分或損毀。任何一方不得因爭議解決而擅自停止履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。如雙方達(dá)成和解協(xié)議，仲裁或訴訟費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。

5.爭議解決的法律適用：本合同爭議解決均適用中華人民共和國法律，且不受任何外國法律或國際慣例的約束。雙方在簽訂合同時已充分了解并接受本爭議條款的約束，保證通過合法途徑解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、電話、傳真、電子郵箱等作為正式聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于掛號信、快遞、傳真、電子郵件等。以郵局掛號信方式發(fā)出的，寄出后3日視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)出的，簽收日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出時視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。如轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方同意，受讓方應(yīng)承繼轉(zhuǎn)讓方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，并保證其具備履行合同的能力。

4.保密